Решение № 2-587/2017 2-587/2017~М-478/2017 М-478/2017 от 9 мая 2017 г. по делу № 2-587/2017

№ 2- 587/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 мая 2017 года с. Николо-Березовка РБ

Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хатмуллина К.К.,

при секретаре Хасановой Э.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования недвижимым имуществом и о снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском на том основании, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности она является собственником однокомнатной квартиры, общей площадью 27,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. 2010 году она зарегистрировала ответчика в своей квартире временно, до приобретения им квартиры. После продажи общей квартиры с матерью, ответчик должен был себе приобрести жилье и зарегистрироваться там. Но мать присвоила все деньги от продажи общей квартиры и купила в 2016 году себе, ответчика там не зарегистрировала. В связи с этим, ответчик не снялся с регистрации из ее квартиры. С ответчиком у них есть совместная дочь. Но с 2011 года он нигде не работает, пьянствует, устраивал постоянные скандалы с ней, бил ее, и детей тоже. Она пыталась попросит его уйти из квартиры, но он категорически отказывается, мотивируя тем, что он зарегистрирован в этой квартире. Неоднократно писала заявление участковому уполномоченному полиции о принятии каких-либо мер, но безрезультатно. С начала марта 2016 года она с двумя маленькими детьми была вынуждена уйти из своей квартиры и проживать у матери. Ответчик оплату за коммунальные услуги не производит. Алименты не платит, деньгами не помогает. В настоящее время в квартире отключены свет и газ за неуплату. С ним она никаких отношений иметь в дальнейшем не желает. В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ «В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им)». Ответчик – ФИО2 не является членом ее семьи. В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ «к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника». В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Отказ ответчика от снятия с регистрационного учета ограничивает ее права как собственника. В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

В судебном заседании ФИО1 свой иск поддержала и суду пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилой квартиры под *** по <адрес>. От первого брака она имеет ребенка. В 2007 году она стала сожительствовать с ФИО2 В 2010 году у них родилась дочь. ДД.ММ.ГГГГ году она временно зарегистрировала его в своей квартире. Из-за его поведения и из-за злоупотребления им алкогольными напитками, она ДД.ММ.ГГГГ сняла его с регистрации и повторно ДД.ММ.ГГГГ временно зарегистрировала ФИО2 в своей квартире. На содержание дочери Вероники ФИО2 никакой помощи не оказывает, на алименты она не подавала и подавать не будет. В настоящее время она сожительствует с другим мужчиной, в своей квартире жить не может, так как боится его угроз. Ее квартира в настоящее время пустует, так как он находится в больнице на излечении от алкоголизма. Он в ее квартире только зарегистрирован, все коммунальные услуги в квартире отключены из-за долгов по услуге. ФИО2 не является членом ее семьи, какой-либо доли в ее квартире не имеет. Просит удовлетворить ее иск.

Опрошенный в судебном заседании ФИО2 иск ФИО1 не признал и суду пояснил, что сожительствует с истицей с 2007 г., регистрации брака у них нет. В 2010 году у них родилась дочь Вероника. В 2008 году его мама продала их квартиру, обещала деньги от реализации квартиры разделить, но не поделила. В настоящее время он не знает, где находится его мама. Отец проживет в д. Новонагаево, своего жилья не имеет, к себе его не пускает. На содержание дочери какой-либо материальной помощи не оказывает, так как не работает. С февраля 2017 года, находится на излечении в психоневрологическом отделении, лечится от алкоголизма, с этого отделения он выписывался, но туда вернулся повторно, так как ему негде жить.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просят рассмотреть гражданское дело без их участия, не возражают против удовлетворения искового заявления.

Выслушав стороны, исследовав материалы, представленные суду, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, истица ФИО1 является собственником квартиры, общей площадью 27,10 кв.м., расположенного в <адрес>

Ответчик ФИО2 не являясь членом семьи ФИО1 сожительствуя с истицей с согласия и по ее желанию был зарегистрирован в ее квартире. Какие-либо о признании его членом семьи ФИО1 ФИО2 не предпринимал, встречного иска по поводу предъявленного к нему иска не предъявил. Свое несогласие с иском ФИО2 мотивирует только тем, что ему негде жить.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

ФИО1 ФИО2 членом своей семьи не считает, брак между ними не зарегистрирован, она проживает с другим мужчиной. ФИО2 являясь отцом дочери ФИО1, ребенка не содержит, не работает, периодически проходит лечение в наркологическом диспансере <адрес>. ФИО2 какие-либо меры по сохранению жилого помещения ФИО1 не принимает, коммунальные услуги не оплачивает.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. В связи с чем, ФИО2 необходимо снять с регистрационного учета.

По этим основаниям, суд считает необходимым прекратить ФИО2 право пользования жилым помещением ФИО1 и снять его с регистрационного учета с <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования недвижимым имуществом и о снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного в <адрес>, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Обязать отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> РБ снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту его регистрации, по адресу: <адрес>.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан, через Краснокамский межрайонный суд РБ.

***

***

Судья К.К. Хатмуллин