Решение № 2-1312/2017 2-1312/2017~М-1185/2017 М-1185/2017 от 2 ноября 2017 г. по делу № 2-1312/2017

Дело № 2-1312/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 ноября 2017 года г. Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Петровой Т.В.,

при секретаре Катковой Е.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области, в котором просит признать право собственности на 41/80 долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 79,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, улица <адрес> порядке наследования после смерти бабушки ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, доверил представлять свои интересы представителю по доверенности ФИО6

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала по указанным в иске основаниям. В обоснование иска пояснила, что 1/2 доля в праве собственности на спорный жилой дом принадлежала ФИО3 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом и зарегистрированного в Гусевском бюро инвентаризации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. После ее смерти, наследник по праву представления, внук – ФИО4 обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве собственности на спорный жилой дом. Однако зарегистрировать указанную долю в праве собственности на жилой дом не представляется возможным, поскольку решением Гусь-Хрустального городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за бывшим совладельцем данного жилого дома ФИО2 было признано право собственности на 39/80 долей дома и перераспределено долевое соотношение в доме следующим образом: ФИО2 – 39/80 долей, ФИО3 – 41/80 долей. ФИО2 свою долю в праве собственности зарегистрировал, а в последующем продал ее ФИО1 ФИО3 при жизни свою долю не зарегистрировала надлежащим образом. В связи с чем, ФИО1, как единственный наследник, не может надлежащим образом оформить свои наследственные права на вышеуказанное наследственное имущество и зарегистрировать их в установленном законом порядке. Просила исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации МО г. Гусь-Хрустальный, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменном отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело в его отсутствие. Указал, что администрация не возражает в удовлетворении исковых требований ФИО1, если не нарушаются права и охраняемые законом интересы третьих лиц.

Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 1111, ст. 1112, ст. 1113, п. 1 ст. 1141, п. 1,2 ст. 1142, п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1153, п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что на основании договора застройки от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Гусевской нотариальной конторы ФИО7 и зарегистрированного в Гусевском бюро инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 и ФИО8 был предоставлен земельный участок площадью 490 кв. метров для строительства жилого дома по адресу: <адрес> №.

Кроме того, решением главы администрации города Гусь-Хрустальный от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков» на имя ФИО3 был выделен в собственность земельный участок площадью 0,0266 га для эксплуатации жилого <адрес> по адресу: <адрес>. На основании указанного постановления выдано свидетельство о праве собственности на землю №№ от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3

Согласно справке об идентификации адреса объекта недвижимости, выданной МКУ «Управление имущества, землеустройства и архитектуры» ДД.ММ.ГГГГ №/№ указанный в договоре застройки от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> земельный участок № и жилой дом, указанные в свидетельстве о праве собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ являются одним и тем же объектом. Официальным адресом объекта является: <адрес>

В соответствии с выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 110,9 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес><адрес>, введен в эксплуатацию в 1961 году.

Согласно сведениям представленным Гусь-Хрустальным филиалом ГУП ВО «Бюро технической инвентаризации» ДД.ММ.ГГГГ №, собственниками дома, расположенного по адресу: <адрес><адрес>, являются ФИО2 – 39/80 (основание: решение Гусь-Хрустального городского суда Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО3 – 1/2 (основание: договор застройки, рег. № от ДД.ММ.ГГГГ). Единица нарушена.

Решением Гусь-Хрустального городского суда Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано право собственности на самовольную пристройку к дому № по <адрес>; перераспределены доли между собственниками в указанном доме: доля ФИО2 составляет 39/80, а доля ФИО3 41/80 долей данного жилого дома; за ФИО2 признано право собственности на 39/80 долей жилого <адрес> 1/2 долю земельного участка общего пользования площадью 0,0082 га и земельный участок площадью 0,0194 га расположенных по адресу: <адрес>.

В соответствии с договором купли-продажи (купчая) земельного участка, доли в праве собственности на земельный участок с долей в праве собственности на жилой дом и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продал ФИО4, принадлежащий ему на праве собственности земельный участок, общей площадью 194 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> представленный для эксплуатации жилого дома, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, общей площадью 82 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, представленный для эксплуатации жилого дома, расположенный на землях населенных пунктов и размещенные на них 39/80 долей в праве собственности на жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>.

Таким образом, истец является собственником земельного участка, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 194 кв.м. (свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ), 1/2 долей в праве собственности земельного участка, представленного для эксплуатации жилого дома, общей площадью 82 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> (свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ) и 39/80 долей в праве собственности на жилой дом, общей площадью 104,6 кв.м. (свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ), расположенных по адресу: <адрес>.

Из справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании домовой книги следует, что по адресу: <адрес><адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти (ДД.ММ.ГГГГ) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти (ДД.ММ.ГГГГ) ФИО17., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии II-НА №, выданное отделом ЗАГС администрации муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области ДД.ММ.ГГГГ). ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии II-НА №, выданное ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации МО г. Гусь-Хрустальный Владимирской области).

К нотариусу за принятием наследства после смерти ФИО9, кто-либо не обращался. Наследственное дело после смерти ФИО9 отсутствует, что подтверждается ответами на запросы нотариусов Гусь-Хрустального нотариального округа ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14

Из материалов наследственного дела №, начатого ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Гусь-Хрустального нотариального округа ФИО12, следует, что единственным наследником по закону к имуществу ФИО3 является ее внук - ФИО1, который обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок. Других наследников нет. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после ФИО3 на наследственное имущество, состоящее из денежных вкладов, земельного участка, площадью 266 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> и 1/2 доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенных по адресу: <адрес><адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1, как единственный наследник принял наследство после смерти своей бабушки ФИО3 в установленный законом шестимесячный срок. Вместе с тем реализовать свое право на надлежащее оформление в установленном законом порядке и зарегистрировать 1/2 долю в праве собственности на спорный жилой дом, истец не может, поскольку наследодатель ФИО3 при жизни не зарегистрировала свою долю в праве собственности на жилой дом в соответствии с решением суда от ДД.ММ.ГГГГ

Поскольку судом установлено, что жилой дом общей площадью 79,3 кв.м. расположенный по адресу: <адрес><адрес>, принадлежал на праве собственности ФИО3; в установленный законом шестимесячный срок ФИО1 принял наследство после смерти бабушки ФИО3, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на 41/80 долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 79,3 кв.м., согласно техническому паспорту домовладения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес><адрес>, в порядке наследования после ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложено и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 41/80 долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 79,3 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.В. Петрова