Решение № 2-359/2024 2-359/2024(2-5237/2023;)~М-4198/2023 2-5237/2023 М-4198/2023 от 11 февраля 2024 г. по делу № 2-359/2024

№2-359/24

Уид 50RS0015-01-2023-006482-60


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

при секретаре Деревянкиной О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Администрации Сергиево-Посадского муниципального района к ФИО1 о взыскании задолженности,

У с т а н о в и л:

Администрация Сергиево-Посадского муниципального района предъявила иск к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате по Договору аренды земельного участка. В обоснование иска указано, что между администрацией Сергиево-Посадского муниципального района и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка <данные изъяты> сроком на <данные изъяты>. Предметом договора является земельный участок <данные изъяты>. Договор зарегистрирован в установленном порядке. Размер и порядок внесения арендной платы определен в соответствии с условиями Договора, а также Законом Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений в Московской области». Согласно п.3.4 Договора арендная плата вносится Арендатором в полном объеме не позднее 10 числа текущего месяца. Ответчик своевременно не вносил арендную плату, в результате чего возникла задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 400 875,76 руб. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 161,57 руб. Просил взыскать задолженность по арендной плате по Договору аренды земельного участка с кадастровым номером 50:05:01201205:428 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 423237 рублей 77 копеек.

Стороны в судебное заседание не явились.

Судом установлено, что между администрацией Сергиево-Посадского муниципального района и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на <данные изъяты>. Предметом договора является земельный участок <данные изъяты>. Договор зарегистрирован в установленном порядке. Размер и порядок внесения арендной платы определен в соответствии с условиями Договора, а также Законом Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений в Московской области». Согласно п.3.4 Договора арендная плата вносится Арендатором в полном объеме не позднее 10 числа текущего месяца. Ответчик своевременно не вносил арендную плату, в результате чего возникла задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 400 875,76 руб. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 161,57 руб.

Исследовав письменные доказательства по делу, представленные сторонами, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст. 614 ГК РФ Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии с положениями статьи 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

На основании изложенного, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск Администрации Сергиево-Посадского муниципального района удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Администрации Сергиево-Посадского муниципального района задолженность по арендной плате по Договору аренды земельного участка с кадастровым номером № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 423237 рублей 77 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Истринский городской суд.

Председательствующий:

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.