Решение № 2-74/2019 2-74/2019~М-557/2018 М-557/2018 от 20 февраля 2019 г. по делу № 2-74/2019

Дело 2- 74/2019

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 21 февраля 2019 года

Большесосновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Селютиной С.Л.,

при секретаре ФИО4,

с участием прокурора ФИО5,

представителя истца ФИО7,

представителя органа опеки и попечительства ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного бюджетного учреждения «Управление общежитиями среднего профессионального образования <адрес>» к ФИО2, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, возмещение судебных расходов,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указав, что здание общежития, расположенного в <адрес> находится в его оперативном управлении. 01.09.2017 года между ним и ФИО2 был заключен договор найма жилого помещения №Б-Н-080-0/14 о предоставлении ФИО8 и членам семьи- несовершеннолетней дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жилого помещения №35 общежития для временного проживания до 31.08.2018. В связи с истечением срока действия указанного договора, все права проживающих в квартире лиц, прекратились. Однако, ответчик добровольно освободить помещение не желает. Ответчику направлялись уведомления о необходимости освободить помещение, однако ответчик до настоящего времени помещение не освободил, нарушая тем самым права истца. Кроме того, общежитие на основании заключения межведомственной комиссии признано аварийным и подлежащим реконструкции. В соответствии со ст. ст. 102,103 ЖК РФ суд просил признать ответчика утратившими право пользования помещением по <адрес>35 в <адрес>, и выселить ответчика из данного помещения без предоставления другого жилого помещения.

В суде представитель истца ФИО7 на иске настаивала, суд просила о его удовлетворении в полном объеме.

Ответчик ФИО8 в суд не явилась, извещена надлежащим образом по месту регистрации, возражений по иску не представила, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель органов опеки и попечительства ФИО6 в судебном заседании пояснила, что ответчик в судебное заседание не явилась, документов подтверждающих законность её проживания и невозможности выселения не представила.

Представитель третьего лица Министерства по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> в суд не прибыл, о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав явившихся лиц, заслушав мнение прокурора, полагавшего об удовлетворении заявленных требований, исследовав письменные документы, суд приходит к следующему.

На основании приказа Агентства по управлению имуществом <адрес> от 25.02.2010 г. N СЭД-31-02-254 "Об изъятии имущества из оперативного управления ГОУ НПО "Профессиональное училище №" здание общежития, в котором расположено спорное жилое помещение, было изъято из оперативного управления училища и закреплено на праве оперативного управления за КГАУ "Управление общежитиями <адрес>".

Согласно договора найма от 01.09.2017 года, заключенного между КГАУ «Управление общежитиями СПО ПК» и ФИО2, последнему предоставлено жилое помещение №35 в общежитии по <адрес> для временного проживания на срок до 31.08.2018.

Данный договор найма прекратил свое действие 31.08.2018. Истец направил ответчику уведомление об освобождении жилого помещения в срок до 15.11.2018. Данное уведомление ответчику направлено почтовым отправлением, согласно отчета, уведомление ответчиком не получено, конверт вернулся отправителю по причине «истек срок хранения», ответчик до настоящего времени жилое помещение не освободил.

На основании заключения межведомственной комиссии от 10.08.2018 №78 здание общежития признано аварийным и подлежащим реконструкции.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Документов, подтверждающих законность и обоснованность проживания и использования жилого помещения в общежитии по <адрес> ответчик ФИО2 суду не предоставила. Также не представлено документов, что ФИО2 состоит и имеет права состоять на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 не относится к категории лиц, выселение которых без предоставления другого жилого помещения не допускается. Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.

Таким образом, исковые требования ГБУ «Управление общежитиями среднего профессионального образования Пермского края» к ФИО2, ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 6000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования государственного бюджетного учреждения «Управление общежитиями среднего профессионального образования Пермского края» к ФИО2, ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>35.

Выселить ФИО2, ФИО3 из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>35 без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу государственного бюджетного учреждения «Управление общежитиями среднего профессионального образования <адрес>» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Большесосновский суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Селютина С.Л