Решение № 2-4186/2018 2-4186/2018~М-3677/2018 М-3677/2018 от 17 сентября 2018 г. по делу № 2-4186/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2018года г.Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего Шишпор Н.Н., при секретаре Ескиной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4186/2018 по иску ФИО1 к администрации Ангарского городского округа о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных требований о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, истец указал, что является собственником квартиры, состоящей из двух жилых комнат, общей площадью 45,2 кв.м., из них жилой - 30,4 кв.м., расположенной по адресу: ....

В квартире была выполнена перепланировка в результате которой жилая площадь увеличилась до 31,5 кв.м., а именно: прорублен дверной проем из коридора в жилую комнату №, а также проем из жилой комнаты № в кухню, в результате чего жилая комната № уменьшена за счет кухни № и кладовой №, демонтирована кладовая в жилой комнате №, тем самым увеличена площадь комнаты.

Перепланировка выполнена в соответствии с требованиями строительных норм и правил, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу для жизни и здоровья.

В судебное заседание истец не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца – адвокат Горяинова Т.Е., действующая на основании ордера, исковые требования поддержала по тем доводам, которые изложены в иске.

Представитель ответчика администрации Ангарского городского округа Комисарова Н.А., действующая на основании доверенности, возражений по существу заявленных требований не представила.

Выслушав пояснения представителей сторон, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ....

Как следует из акта ОГУП «ОЦТИ-Областного БТИ» от 7.06.2018 о адресу: ..., ... выполнена перепланировка: прорублен дверной проем из коридора в жилую комнату №, а также проем из жилой комнаты № в кухню; жилая комната № уменьшена за счет кухни № и кладовой №; демонтирована кладовая в жилой комнате №, тем самым увеличена площадь комнаты. В настоящее время общая площадь квартиры – 45,2 кв.м., жилая – 31,5 кв.м.

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Из представленных истцом письменных доказательств, а именно: акта технического освидетельствования объемно-планировочных решений и строительных конструкций квартиры, составленного ООО «Главпроект», заключения центра гигиены и эпидемиологии в Иркутской области от 13.09.2018 № 1 ОИ 650, письма отдела надзорной деятельности по Ангарскому району МЧС России от 09.08.2018, следует, что выполненная перепланировка соответствует требованиям существующих норм и правил, не нарушает права и законные интересы других граждан, не создает угрозу для жизни и здоровья людей.

При таких обстоятельствах, учитывая, что произведенные перепланировка квартиры, не нарушает права и законные интересы граждан, не угрожает их жизни и здоровью, суд приходит к выводу о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

Решение о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии является основанием для внесения органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества изменений в техническую документацию на жилое помещение.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к администрации Ангарского городского округа о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ...... ... перепланированном состоянии в соответствии с которым общая площадь жилого помещения составляет 45,2 кв.м., жилая- 31,5 кв.м.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного текста решения.

Мотивированное решение будет изготовлено 21.09.2018года.

Судья Шишпор Н.Н.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>