Решение № 2-187/2019 2-187/2019~М-170/2019 22-187/2019 М-170/2019 от 27 июня 2019 г. по делу № 2-187/2019

Дело N2 2-187/2019

УИД 27RS0017-01-2019-000278-65 копия


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2019 года с. Троицкое

Нанайский районный суд Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Сосницкой Е.В.,

при секретаре Вишнякове П.А.,

c участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Рудукан (Комаровой )Альвине Михайловне и ФИО12 ФИО4 Борисовне о признании их утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО3 и ФИО12 КБ. о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А. В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>А. В данном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ее бывшая невестка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее дочь ФИО12 КБ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После расторжения брака с ее сыном ФИО2 в августе 2015 года она выехала вместе со своей дочерью из указанного жилого дома. В настоящее время адрес ее местонахождения ей не известен. Из-за отказа добровольно сняться с регистрационного учета она вынуждена обратиться в суд. Регистрация ФИО3 и ФИО12 КБ. мешает ей распорядиться своей собственностью. Просит суд признать ФИО3 и ФИО12 К.Б. утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, в полном объеме, по основаниям указанным в исковом заявлении, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Ответчики ФИО3 и ФИО12 К.Б. в судебное заседание не явились. Судебные извещения о месте и времени судебного заседания направлялись им по адресу, указанному в исковом заявлении, однако не вручены, возвращены в адрес суда с отметкой «адресат по данному адресу не проживает». Согласно информации КАБ установлено, что ФИО3 и ФИО12 КБ. зарегистрированы по адресу: <адрес> пояснений истца следует, что ответчики выехали из жилого помещения в августе 2015 года и с этого времени в доме не проживают, место жительство их неизвестно. Таким образом следует вывод, что место жительство и пребывание ответчиков неизвестно, последним известным местом жительства ответчиков является адрес их регистрации - <адрес>, д. llА. В связи с неизвестностью места жительства и пребывания ответчиков и поступлений сведений об этом, суд в силу ст. 119 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие по последнему известному месту жительства Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 подтвердила тот факт, что ответчики не проживаю в доме истца с февраля 2015.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, свидетеля, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленных ЖК РФ. При этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют правопользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством

Согласно ч.3 ст.2 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.3 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. В случае изменения места жительства гражданин обязан обратиться в орган регистрационного учета с соответствующим заявлением о регистрации по новому месту жительства.

Пунктом 31 указанных правил регистрации установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>А.

Право собственности ФИО1 на недвижимое имущество, <адрес> А по <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> КВ.М. с кадастровым номером <данные изъяты> зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании домовой книги по адресу: <адрес>А зарегистрированы: ФИО3 и ФИО12 КБ.

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между ФИО2 и ФИО5 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО3 и ФИО12 К.Б. с 2015 года не проживают в доме истца, личные вещи отсутствуют, не являются членами семьи собственника.

Разрешая заявленный спор, суд принимает во внимание, что в соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Оценивая в совокупности приведенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО3 и ФИО12 К.Б. утратили право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, д.ll А, поскольку ответчики в принадлежащем истцу жилом доме не проживают, своих вещей в доме истца не имеют, соглашения о том, что за ответчиками сохраняется право пользование жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиками заключено не было, регистрация ответчиков по указанному адресу ограничивает права истца в полном объеме распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности недвижимым имуществом, которая, являясь собственником указанного имущества, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью.

Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить. Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Д. llА.

Решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня его принятия, через Нанайский районный суд Хабаровского края.

Мотивированное решение изготовлено:03.07.2019.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Сосницкая Е.В.