Решение № 2-978/2017 2-978/2017~М-952/2017 М-952/2017 от 7 ноября 2017 г. по делу № 2-978/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2017 года г. Калачинск

Калачинский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Дементьева Е.П.,

при секретаре Никифоровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-978/2017 по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Калачинского муниципального района Омской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь, суд

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Калачинского муниципального района <адрес> обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь, в котором указали, что ДД.ММ.ГГГГ Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Калачинского муниципального района, обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (Калачинский отдел) с заявлением о принятии на учет в качестве бесхозяйного имущества, жилого помещения (квартира), площадью 49,8 кв.м., инвентарный №, кадастровый (или условный) №, расположенного по адресу: <адрес>. Данный объект был принят и, впоследствии, поставлен на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ В течение года со дня постановки имущества на учет, никто на заявлял о своих правах на указанное имущество. Учитывая, что спорное недвижимое имущество является бесхозяйным, просят признать право муниципальной собственности Калачинского муниципального района Омской области на бесхозяйный объект: жилое помещения (квартира), площадью 49,8 кв.м., инвентарный №, кадастровый (или условный) №, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Калачинского муниципального района Омской области – ведущий специалист ФИО1, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала, дала пояснения аналогичные изложенным в заявлении, дополнительно пояснив, что в настоящее время в жилом помещении проживает ФИО2 с членами семьи, с которыми администрацией заключен ДД.ММ.ГГГГ договор социального найма жилого помещения. ФИО2 проявила желание приватизации данной квартиры, однако регистрация права собственности на данный объект отсутствует. Просит признать право собственности на указанное бесхозное имущество за Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Калачинского муниципального района Омской области.

Заинтересованные лица ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании поддержали заявленные требования, пояснив, что проживают в данном жилом помещении с 80-х годов. ДД.ММ.ГГГГ заключили с администрацией договор социального найма жилого помещения. Желают в дальнейшем оформить данную квартиру в собственность, в связи с чем просят суд признать право собственности за КУМИ.

Заинтересованные лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области, Территориальное управление Росимущества в Омской области, Министерство имущественных отношений Омской области, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, не просили об отложении разбирательства по делу, представитель Минимущества по доверенности А.О. Веремеенко направила в суд письменный отзыв, в котором фактически оставила разрешение спора на усмотрении суда и просила рассмотреть дело в её отсутствие, в связи с чем суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело без участия указанных лиц.

Выслушав доводы представителя заявителя, заинтересованных лиц, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о следующем.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Как установлено в судебном заседании жилое помещение в виде квартиры, площадью 49,8 кв. метров, инвентарный №, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, было принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26).

Согласно справки Территориального управления Росимущества в Омской области (л.д.16), справки Министерства имущественных отношений Омской области (л.д.15), выписок из реестра муниципального имущества Калачинского муниципального района Омской области и Калачинского городского поселения Омской области (л.д.13-14) в реестрах муниципальной собственности жилое помещение с кадастровым номером № не состоит, информации о данном жилом строении в Едином банке объектов собственности Омской области не имеется.

Из справок ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» № и №, выданных ДД.ММ.ГГГГ, сведений о регистрации права собственности на жилое помещение с кадастровым номером № не имеется, данное помещение под запретом и иным обременением не состоит (л.д.17-18).

В соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27), жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес> зарегистрировано как бесхозяйный объект недвижимого имущества, не имеющий собственника или собственник которого не известен.

Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ предусмотрено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно пункту 30 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 г. № 580, объект недвижимого имущества снимается с учета в качестве бесхозяйного в случае государственной регистрации права собственности на данный объект или принятия вновь этого объекта ранее отказавшимся от права собственности собственником во владение, пользование и распоряжение.

Государственная регистрация права собственности осуществляется в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу пункта 33 названного Положения независимо от даты принятия на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного также может быть осуществлена государственная регистрация права собственности лица, которое ранее было неизвестно, на основании чего объект недвижимого имущества и был принят на учет. В этом случае объект недвижимого имущества считается снятым с учета в качестве бесхозяйного с момента государственной регистрации права собственности на него.

Учитывая, что здание квартиры, расположенной по адресу: <адрес> не имеет титульного собственника, фактически находится во владении ФИО2 с членами ее семьи, в период нахождения на учете в качестве бесхозяйного заинтересованные лица свои права на указанное имущество не заявляли, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования и признать право собственности за Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Калачинского муниципального района Омской области на данную квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности Калачинского муниципального района Омской области на бесхозяйный объект: жилое помещение (квартира), площадью 49,8 кв. м., инвентарный №, кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: <адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Калачинский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья Дементьев Е.П.

Мотивированное решение изготовлено 13.11.2017 года.

Судья Дементьев Е.П.