Решение № 2-1747/2018 2-1747/2018 ~ М-1165/2018 М-1165/2018 от 14 мая 2018 г. по делу № 2-1747/2018

Дело №2-1747/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Нальчик 15 мая 2018 года

Нальчикский городской суд КБР в составе: председательствующего судьи - Маржохова А.В., при секретаре Тамазовой М.С., с участием:

представителя истца Местной администрации г.о.Нальчик - ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. за №,

представителя ответчиков ФИО2 и ФИО3 - ФИО4, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в реестре за №, удостоверенной нотариусом Нальчикского нотариального округа КБР ФИО5, выданной сроком на три года,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Местной администрации г.о. Нальчик к ФИО3 и ФИО2 о возложении обязанности за свой счет снести самовольно возведенный объект капитального строительства,

УСТАНОВИЛ:

Истец Местная администрация г.о. Нальчик обратилась в суд к ответчикам ФИО3 и ФИО2 с указанным иском, в котором просит наложить обязанность на ответчиков за свой счет засыпать котлован, расположенный на земельном участке по адресу: КБР, <адрес>, мотивируя тем, что Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства КБР в результате проверки установлено, что в нарушение ст. 51 ГрК РФ, ФИО2 на земельном участке по адресу: КБР, <адрес>58, начато строительство индивидуального жилого дома путем разрытия котлована без полученного разрешения на строительство.

По факту правонарушения в отношении ФИО2 возбуждено административное производство по ч.1 ст.9.5 КоАП РФ.

Ответчики в Местную администрацию г.о. Нальчик с заявлением о выдаче разрешения на строительство не обращались.

Также истец указывает, что факт самовольного строительства подтверждается постановлением Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства КБР по делу об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ.

Помимо указанного, в Местную администрацию г.о. Нальчик поступила жалоба смежного землепользователя ФИО6 о нарушении норм в части отступа от межи при строительстве.

Также в обоснование заявленных требований истец ссылается на ст.40 ЗК РФ, ст. 222 ГК РФ.

В ходе судебного разбирательства дела истец, реализуя право, предусмотренное ст. 39 ГПК РФ, дополнял и уточнял заявленные требования, и в окончательной редакции исковых требований просит суд обязать ФИО3 и ФИО2 за свой счет снести самовольно возведенный объект капитального строительства размерами 13,2 м. х 6,5 м., расположенный по адресу: КБР, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленное требование и просила суд удовлетворить его по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчиков в судебном заседании иск не признала, и просила суд отказать в его удовлетворении.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО6 в судебном заседании поддержал иск Местной администрации г.о. Нальчик и просил суд удовлетворить его.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Основной смысл института самовольной постройки выражается в санкции за допущенные нарушения при осуществлении строительства. Таковой санкцией в силу требований ст. 222 ГК РФ является снос самовольной постройки, и применение ее возможно только в судебном порядке.

Из обстоятельств рассматриваемого дела следует, что ФИО3 на праве общей долевой собственности (5/20 доли) принадлежит земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке по адресу: КБР, <адрес>.

В соответствии с ч. 2 ст. 51 ГрК РФ строительство объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство.

Положениями ст. 60 ЗК РФ установлено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с п. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно п. 1 ст. 51 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В соответствии со ст. 4 ГПК РФ суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов. В случаях, предусмотренных ГПК РФ, другими федеральными законами, гражданское дело может быть возбуждено по заявлению лица, выступающего от своего имени в защиту прав, свобод и законных интересов другого лица, неопределенного круга лиц или в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Между тем, в рассматриваемом деле материально - правовой интерес истца не подтвержден соответствующими доказательствами. Ответчики начали возведение капитального объекта, однако указанное строение построено на принадлежащем ФИО3 земельном участке. В связи с этим, права Местной администрации г.о.Нальчик в данном случае не затрагиваются, и, в случае нарушения прав третьего лица ФИО6, последний не лишен возможности обратиться в суд за защитой нарушенных прав.

При изложенных обстоятельствах, суд отказывает в удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования Местной администрации г.о. Нальчик о возложении обязанности на ФИО3 и ФИО2 за свой счет снести самовольно возведенный объект капитального строительства размерами 13,2 м. х 6,5 м., расположенный по адресу: КБР, <адрес>, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд КБР через Нальчикский городской суд в течение одного месяца со дня его изготовления в мотивированном виде.

Мотивированный текст решения изготовлен 18 мая 2018 года.

Председательствующий: А.В.Маржохов

Копия верна:

Судья Нальчикского городского суда А.В.Маржохов