Решение № 2-858/2017 2-858/2017~М-642/2017 М-642/2017 от 24 мая 2017 г. по делу № 2-858/2017

Гр. дело № 2-858/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мичуринск 25 мая 2017 года

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Грязевой О.И.,

при секретаре Волостных Е.Ю.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Мичуринска Тамбовской области о признании права собственности на гараж и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В соответствии с постановлением администрации города Мичуринска Тамбовской области *** ФИО1 был отведен земельный участок площадью *** в районе дома *** г. Мичуринска для строительства гаража. На основании указанного постановления и разрешения отдела архитектуры и строительства администрации города Мичуринска на земельном участке площадью *** ФИО1 *** был возведен гараж, площадь которого составляет ***

ФИО1 обратился в Мичуринский городской суд с иском к администрации города Мичуринска Тамбовской области о признании за ним права собственности на гараж и земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал, пояснив, что в соответствии с постановлением администрации города Мичуринска *** ему был отведен земельный участок площадью *** в районе дома *** г. Мичуринска для строительства гаража. На основании указанного постановления и разрешения отдела архитектуры и строительства администрации г. Мичуринска на земельном участке площадью *** им был возведен гараж, площадь которого составляет ***. Просит суд признать за ним право собственности на гараж площадью *** и на земельный участок с кадастровым номером *** площадью ***, расположенные по адресу: г. Мичуринск, ***

Представитель ответчика - администрации г. Мичуринска Тамбовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального гаражного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на указанном праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального гаражного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности.

Согласно постановлению администрации города Мичуринска Тамбовской области *** ФИО1 отведен земельный участок площадью *** для строительства гаража в районе дома *** г. Мичуринска Тамбовской области.

*** отделом архитектуры и градостроительства администрации города Мичуринска на основании постановления администрации города от *** ФИО1 выдано разрешение на строительство гаража в районе *** г. Мичуринска Тамбовской области.

Согласно акту выноса в натуру границ земельного участка для строительства гаража отделом архитектуры и градостроительства администрации города Мичуринска на основании постановления главы администрации города от *** в соответствии со схемой застройки установлены в натуре границы земельного участка, выделенного для строительства гаража размерами ***, в районе дома *** г. Мичуринска Тамбовской области.

Согласно схемы границ земельного участка, составленной ООО «Архитектурно-проектная мастерская «АвАрх», от *** площадь земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного в районе дома *** г. Мичуринска Тамбовской области, составляет ***

Учитывая, что в постановлении администрации города Мичуринска Тамбовской области *** не указано право, на котором земельный участок предоставлен ФИО1 под строительство гаража, суд считает, что земельный участок площадью *** в районе дома *** г. Мичуринска был предоставлен истцу на праве собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно техническому паспорту, составленному филиалом ГУПТИ Тамбовской области по г. Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровскому районам по состоянию на 14.03.2017 года, площадь гаража, расположенного в районе дома *** г. Мичуринска Тамбовской области, инвентарный ***, реестровый номер *** составляет *** Гараж построен в ряду существующих гаражей.

Таким образом, размеры построенного истцом гаража не превышают разрешенных пределов. За фактическое использование и за выкуп земельного участка, превышающего разрешенный размер застройки, истцом ФИО1 произведена оплата в местный бюджет по представленным администрацией города Мичуринска реквизитам, что подтверждается квитанцией от *** на сумму ***

Учитывая изложенное, суд находит возможным признать за ФИО1 право собственности на гараж с инвентарным номером *** с реестровым номером *** площадью ***, а также на земельный участок с кадастровым номером *** площадью ***, расположенные в районе дома *** г. Мичуринска Тамбовской области.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж с инвентарным номером *** с реестровым номером *** площадью ***, расположенный в районе дома *** г. Мичуринска Тамбовской области.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером *** площадью *** расположенный в районе дома *** г. Мичуринска Тамбовской области.

Решение является основанием для государственной регистрации прав собственности ФИО1 в Межмуниципальном отделе по г. Мичуринску и Мичуринскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 30 мая 2017 года.

Судья - О.И. Грязева