Решение № 2-2374/2019 2-2374/2019~М-1118/2019 М-1118/2019 от 5 мая 2019 г. по делу № 2-2374/2019Новосибирский районный суд (Новосибирская область) - Гражданские и административные Дело № 2-2374/2019 Поступило в суд 02.04.2019 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 06 мая 2019 года г. Новосибирск Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе: Председательствующего судьи Семенихиной О.Г. При секретаре Каймышевой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок, ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области, в котором просила признать за собой право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв.м. В обоснование заявленных требований указала, что является членом СНТ «Мечта» с ДД.ММ.ГГГГ, за ней закреплен для целей садоводства земельный участок №..., площадью ... кв.м. С момента вступления в члены товарищества по настоящее время истец открыто, непрерывно, добросовестно владеет предоставленным земельным участком как своим собственным недвижимым имуществом, осуществляет расходы по его содержанию. При обращении в Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области с заявлением о предоставлении в собственность спорного земельного участка, истцом получен отказ, мотивированный тем, что в границах земельного участка с кадастровым №..., ранее предоставленного СНТ «Мечта», отсутствуют свободные земли. Указывает, что не имеет другой возможности оформить право собственности на спорный земельный участок. Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, обеспечила явку представителя фио 1, который заявленные требования поддержал по указанным в иске основаниям. Представитель ответчика- Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. В отзыве на исковое заявление указывал, что согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, испрашиваемый истцом земельный участок образуется из участка, отведенного СНТ «Мечта» постановлением администрации Новосибирского района Новосибирской области от 04.12.1992 № 880 «О регистрации земель предприятиям, организациям, учреждениям и садоводческим товариществам и передачи садовых участков в собственность владение членам товариществ на территории района». СТ «Мечта» было отведено ... га земель в бессрочное (постоянное) пользование, из них ... га предоставлено в собственность граждан- членам товарищества и ... га передано в совместно-коллективную собственность его членам (земли общего пользования товарищества). Указывает на то, что истцом в порядке ст. 56 ГПК РФ не предоставлено доказательств того, что испрашиваемый им земельный участок не предоставлен в собственность гражданам, совместно-коллективную собственность членам товарищества на основании постановления территориальной администрации Новосибирского района Новосибирской области от 04.12.1992 № 880. Поскольку свободные земли в СНТ отсутствуют, какие-либо охраняемые законом интересы и права истца ответчиком не нарушены. Третье лицо – Управление Росреестра по Новосибирской области, представитель СНТ «Мечта» в судебное заседание не направили представителя, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.2 ст.3.3. ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», введенной в действие с 01 марта 2015г., распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом. Частью 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что до 31 декабря 2020 г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. СНТ «Мечта» расположено на территории Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области. ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации Новосибирского района Новосибирской области №... институту «Сибгипроречтранс» для организации садоводческого товарищества «Мечта» предоставлено в бессрочное (постоянное) пользование ... гектар, что подтверждается копией свидетельства №... от ДД.ММ.ГГГГ. В дальнейшем, постановлением администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ ... гектар земли распределены следующим образом: ... гектар передано в собственность граждан и ... гектар - в совместную коллективную собственность. Судом установлено, что ФИО1 принята в члены СНТ «Мечта» с ДД.ММ.ГГГГ года, за ней закреплен для целей садоводства земельный участок №... площадью ... кв.м., ранее не приватизированный, находящийся в границах земельного участка №..., закрепленного за СНТ «Мечта» с характерными точками границ следующих координат: Х Y 1 ... ... ... ... ... ... Исходя из заключения кадастрового инженера ИП фио 2 местоположение участков определяется генпланом, имеющимся в СНТ «Мечта», и схемой границ на кадастровом плане территории кадастрового квартала, подготовленной в результате геодезических замеров фактических границ земельных участков. Полученные координаты участков №..., приведенные в схеме расположения земельных участков на кадастровом плане территории, подтверждают, что участки находятся на территории, отведенной СНТ «Мечта». В ходе судебного разбирательства судом установлено, что спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного СНТ «Мечта» до введения в действие ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, СНТ «Мечта» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Информации о том, что спорный земельный участок изъят из оборота, ограничен в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд судом не установлено. Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что за истцом возможно признание права собственности на спорный земельный участок, поскольку он образован из земельного участка СНТ «Мечта», предоставлен истцу как члену садоводческого товарищества, не является изъятым из оборота, либо ограниченным в обороте, зарезервированным для муниципальных и государственных нужд. Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд Исковые требования ФИО1 к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельные участки – удовлетворить. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв.м., имеющий следующие координаты характерных точек границ: Х Y 1 ... ... ... ... ... ... Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 1-го месяца с момента вынесения мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 13.05.2019. Судья /подпись/ Семенихина О.Г. Суд:Новосибирский районный суд (Новосибирская область) (подробнее)Судьи дела:Семенихина Оксана Геннадьевна (судья) (подробнее) |