Решение № 2-979/2018 2-979/2018~М-843/2018 М-843/2018 от 17 сентября 2018 г. по делу № 2-979/2018

Дело № 2-979/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 сентября 2018 года г. Лаишево РТ

Лаишевский районный суд Республики Татарстан

под председательством судьи Рябина Е.Е.

при секретаре судебного заседания Бондаревой Е.Д.

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ГКУ «Пригородное лесничество» к ФИО2 об обязании привести в соответствии с требованиями использование лесного участка, демонтаже навеса и ограждения,

УСТАНОВИЛ:

Министерство лесного хозяйство РТ обратилось в суд с иском к ФИО2, в котором просит обязать ФИО2 за счет собственных средств устранить нарушения лесного законодательства, привести в соответствие с действующим законодательством использование лесного участка в <адрес>, предоставленного в аренду ДНТ «Лес», а именно демонтировать и вывезти с территории лесного фонда установленное к дому №, принадлежащему на праве собственности ФИО2, навес на металлических столбах размерами <данные изъяты> а также ограждение из профилированного металлического листа коричневого цвета протяженностью <данные изъяты>.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительных соглашений к нему ДНТ «Лес» арендует лесной участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> в квартале <адрес> сроком на 49 лет. В ходе обследования территории установлено, что в нарушение договора аренды и Проекта освоения лесов на территории лесного участка ДНТ «Лес», а именно к дому № установлены навес на металлических столбах размерами <данные изъяты> а также ограждение из профилированного металлического листа коричневого цвета протяженностью <данные изъяты>. Собственником дома является ФИО2

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 иск признала, подтвердила изложенные в иске обстоятельства. показала, что металлический забор установила в целях безопасного нахождения на участке внуков, которые могут выбежать на дорогу.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерства лесного хозяйства Республики Татарстан, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, в котором посчитал требования подлежащими удовлетворению.

Представитель ДНТ «Лес», извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах не явки не сообщил.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Согласно пункту 1 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

Из материалов дела следует, на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительных соглашений к нему ДНТ «Лес» арендует лесной участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> в квартале <адрес> сроком на 49 лет (л.д. 14-18).

В соответствии с условиями договора (пункт 11) арендатор обязан использовать лесной участок по назначению в соответствии с лесным законодательством, иными правовыми актами, разработать проект освоения лесов.

В соответствии с указанным договором аренды разработан проект освоения лесов на указанный участок, получивший положительное заключение, утвержденного приказом Министерства лесного хозяйства Республики Татарстан №-осн от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-29).

Согласно части 1 статьи 41 Лесного кодекса Российской Федерации леса могут использоваться для осуществления рекреационной деятельности в целях организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности.

При осуществлении рекреационной деятельности в лесах допускается возведение временных построек на лесных участках и осуществление их благоустройства. Если в плане освоения лесов на территории субъекта Российской Федерации (лесном плане субъекта Российской Федерации) определены зоны планируемого освоения лесов, в границах которых предусматриваются строительство, реконструкция и эксплуатация объектов для осуществления рекреационной деятельности, на соответствующих лесных участках допускается возведение физкультурно-оздоровительных, спортивных и спортивно-технических сооружений. На лесных участках, предоставленных для осуществления рекреационной деятельности, подлежат сохранению природные ландшафты, объекты животного мира, растительного мира, водные объекты (части 2 и 3 статьи 41 Лесного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту HYPERLINK <данные изъяты> Правил использования лесов для осуществления рекреационной деятельности, утвержденных приказом Федерального агентства лесного хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ, лица, использующие леса для осуществления рекреационной деятельности, имеют право осуществлять использование лесов в соответствии с документами о предоставлении лесного участка, в том числе договором аренды лесного участка, решением о предоставлении лесного участка в постоянное (бессрочное) пользование; создавать согласно части 1 статьи 13 Лесного кодекса Российской Федерации лесную инфраструктуру (лесные дороги, лесные склады и другое); возводить согласно части 2 статьи 41 и части 7 статьи 21 Лесного кодекса Российской Федерации временные постройки на лесных участках и осуществлять их благоустройство.

Из выписки из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик Нарманская СМ.В. является собственником дачного <адрес> площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>».

Согласно акту обследования территории, проведенного ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что в нарушение договора аренды и Проекта освоения лесов на территории лесного участка ДНТ «Лес», а именно к дому № установлены навес на металлических столбах размерами <данные изъяты>., а также ограждение из профилированного металлического листа коричневого цвета протяженностью <данные изъяты> метров (л.д. 5,6,7-9,12).

Возведение навеса к указанному дому № на металлических столбах и ограждения из профилированного металлического листа ни указанными Правилами, ни договором аренды лесного участка, ни проектом освоения лесов не предусмотрено.

Согласно статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 указанной статьи.

Исходя из вышеприведенных законоположений, в том случае, если на лесном участке, используемом для осуществления рекреационной деятельности, осуществлено строительство объекта, возведение которого не соответствует цели использования лесного участка и не предусмотрено планом освоения лесов, то такой объект является самовольной постройкой.

Таким образом, возведенные на лесном участке объекты возведены на участке, не отведенном для целей, предусмотренных договором аренды, является самовольной постройкой и в силу статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат сносу.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 1-П "По делу о проверке конституционности Лесного кодекса Российской Федерации", лесной фонд ввиду его жизненно важной многофункциональной роли и значимости для общества в целом, необходимости обеспечения устойчивого развития (сбалансированного развития экономики и улучшения состояния окружающей природной среды в условиях возрастания глобального экологического значения лесов России и выполнения ею соответствующих обязательств), а также рационального использования этого природного ресурса в интересах Российской Федерации и ее субъектов, представляет собой публичное достояние многонационального народа России и как таковой является федеральной собственностью особого рада и имеет специальный правовой режим.

Судом установлено, что осуществление на лесном участке строительства указанных объектов причинило и продолжает причинять ущерб окружающей среде.

Если на лесном участке возведена самовольная постройка, то обязанность по ее сносу может быть возложена в порядке статьи 222 (пункты 2 и 3) Гражданского кодекса Российской Федерации на лицо, осуществившее ее строительство, либо лицо, которое стало бы собственником, если бы постройка не являлась самовольной.

В ходе рассмотрения дела ответчик ФИО2 признала, что дом пользуется ею до настоящего времени, спорные объекты построила она.

Следовательно, ФИО2, являясь арендатором лесного участка, вопреки требованиям лесного законодательства, условиям договора аренды лесного участка и проекта освоения лесов возвела на предоставленном ей лесном участке самовольную постройку, которой сейчас фактически пользуется и владеет.

В этой связи суд возлагает обязанность по сносу самовольной постройки на ФИО2

В целях соблюдения баланса прав и интересов сторон, суд считает возможным установить срок в 1 месяц в целях выполнения возложенной обязанности. В случае, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 3 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в доход соответствующего бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО2 за счет собственных средств устранить нарушения лесного законодательства, привести в соответствие с действующим законодательством использование лесного участка в <адрес> предоставленного в аренду ДНТ «Лес», а именно демонтировать и вывезти с территории лесного фонда установленное к дому №, принадлежащему на праве собственности ФИО2, навес на металлических столбах размерами <данные изъяты>., а также ограждение из профилированного металлического листа коричневого цвета протяженностью <данные изъяты>.

Указанные работы произвести не позднее <данные изъяты> со дня вступления решения в законную силу.

В случае, если ответчик ФИО2 не исполнит решение в течение установленного срока, истец ГКУ «Пригородное лесничество» вправе совершить эти действия, в том числе с привлечением иных лиц, за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Взыскать с ФИО2 в доход Лаишевского муниципального района РТ государственную пошлину в размере 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.Е. Рябин