Решение № 2-1735/2018 2-1735/2018 ~ М-1444/2018 М-1444/2018 от 4 июля 2018 г. по делу № 2-1735/2018

№2-1735/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«5» июля 2018 г. г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Дробышевой Е.В.

при секретаре Мачехиной Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Комсомольского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Комсомольского сельсовета о признании права собственности на жилой дом площадью 48,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, п.ФИО2, <адрес>, в порядке наследования после смерти сестры – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании истец требования поддержала и пояснила, что после смерти сестры она своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство в виде земельного участка, расположенного по указанному адресу, однако выдать свидетельство о праве на наследство на жилой дом нотариус не может, поскольку право собственности наследодателя не зарегистрировано.

Глава администрации Комсомольского сельского Совета Тамбовского района Тамбовской области представил суду ходатайство о рассмотрении дела без участия своего представителя.

Выслушав истца, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что согласно записи в книге похозяйственного учета Комсомольского сельсовета ФИО2 принадлежит жилой <адрес> п.ФИО2 с 1970 года.

Согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ площадь жилого дома составляет 48,7 кв.м. По сведениям Управления Росреестра по Тамбовской области право собственности на спорный жилой дом не зарегистрировано.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. По сведениям нотариуса наследство после её смерти приняла сестра – ФИО1, которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по <адрес>.ФИО2 <адрес>.

В соответствии со ст.69 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, возникшее до вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Таким образом, в соответствии с положениями ст.1112 ГК РФ спорный дом, право, на которое у ФИО2 возникло в 1970 году и зарегистрировано в похозяйственных книгах сельсовета, входит в состав наследства умершей. Отсутствие регистрации права за умершей на жилой дом не может ограничивать в правах её наследников.

В данном случае истец приняла наследство после смерти сестры, обратившись с заявлением к нотариусу (ст.1153 ГК РФ), следовательно, ей переходит право на имущество в виде спорного жилого дома.

Исходя из изложенного, а также с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что настоящие исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом площадью 48,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, п.ФИО2, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме 10 июля 2018 года.

Судья Е.В.Дробышева