Решение № 2-1903/2024 2-1903/2024~М-868/2024 М-868/2024 от 25 августа 2024 г. по делу № 2-1903/2024

<номер>

Дело <номер>

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2024 года г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока в составе: председательствующего: судьи Махониной Е.А., при секретаре <ФИО>6, с участием прокурора <ФИО>7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>2 к <ФИО>15 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

обратившись в суд с настоящим иском, <ФИО>2 указала, что <дата> она дала согласие на регистрацию в доме, находящимся в ее собственности, по адресу: <адрес>, <ФИО>8 На момент подачи искового заявления <ФИО>8 <ФИО>12 препятствует ей распоряжаться ее собственностью: сменил замки в доме, не дает ключи, запрещает входить в дом, оскорбляет, выгоняет, нецензурно выражается, вступает с ней к конфликты, ведет себя в отношении нее агрессивно, пытается нанести ей телесные повреждения, грозит сжечь оба дома, которые находятся в ее собственности. В результате отсутствия ухода за домом уничтожено крыльцо, калитка, сарай. Опоры забора сняты и сданы <ФИО>8 в пункт металлоприема. На земельном участке возле дома не скошена трава. <ФИО>8 не следит за домом, не очищает септик, не выкачивает воду из подвала, испортил клумбы. С <дата> она состояла в браке с <ФИО>8 Данный жилом дом она приобрела после расторжения брака, за счет средств, предоставленных ей матерью – <ФИО>9, вырученных от продажи ее квартиры. После расторжения брака и покупки дома отношения с <ФИО>8 на некоторое время наладились, ответчик стал проживать в ее доме, попросил ее зарегистрировать его, так как имел намерение устроиться на работу. После получения регистрации, отношение <ФИО>3 <ФИО>14. к ней изменилось, стало негативным. В настоящее время <ФИО>8 перестал быть членом ее семьи. Просила выселить <ФИО>3 <ФИО>13. из жилого дома и снять его с регистрационного учета.

В ходе рассмотрения спора <ФИО>2 уточнила исковые требования – в связи с тем, что в начале <дата> года ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, вручив ей ключи от дома, просит <ФИО>1 В.К. утратившим право пользования жилым домом и снять ответчика с регистрационного учета по адресу: г<адрес>

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, об уважительности причин неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не заявляли. От <ФИО>2 поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии с ч.5 ст. 167, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора об обоснованности заявленных требований в части признания ответчика утратившим право пользования домом, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть <ФИО>1 членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата><номер> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что <дата> был заключен брак между <ФИО>10 и <ФИО>8

<дата> брак между <ФИО>2 и <ФИО>8 был расторгнут.

После расторжения брака, на основании договора купли-продажи от <дата><ФИО>2 приобрела на свое имя жилой дом по адресу: <адрес> и земельный участок под ним, за 1 600 000 рублей.

Данный жилой дом был приобретен <ФИО>2 за счет денежных средств, вырученных от продажи ее матерью <ФИО>9 квартиры по адресу: <адрес> В соответствии с договором купли-продажи от <дата>, от продажи квартиры <ФИО>9 выручила 2 250 000 рублей.

<ФИО>8 в настоящее время не является членом семьи <ФИО>2, не ведет с ней общее хозяйство, в доме не проживает, добровольно выехал на другое постоянное место жительства, передал ключи от дома истцу. Регистрация ответчика по данному адресу носит формальный характер.

Соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд считает возможным признать <ФИО>16 утратившим право пользования домом, расположенным по адресу: <адрес>

Требования истца в части снятия ответчика с регистрационного учета не подлежат удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от <дата><номер>, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, действие по снятию гражданина с регистрационного учета не относится к компетенции суда. Данное решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования <ФИО>2 удовлетворить частично.

Признать <ФИО>18 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья Е.А. Махонина