Решение № 2-157/2024 2-157/2024~М-81/2024 М-81/2024 от 16 мая 2024 г. по делу № 2-157/2024

Дело № 2-157/2024

УИД 35RS0023-01-2024-000156-90


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2024 года г. Устюжна

Устюженский районный суд Вологодской области в составе судьи Ракутиной О.В.,

при секретаре Смирновой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

установил:

в суд обратилась ФИО6 с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ....

Заявленные требования мотивированы тем, что отец истца ...8 при жизни подарил ей ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ..., что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Вторая половина жилого дома принадлежит ...9 При доме имеется два земельных участка, один из которых принадлежал отцу истца, второй – ...9 Истец полагала, что с правом собственности на ? долю на жилой дом перешло и право собственности на земельный участок при нем. В жилом доме истец проживала совместно с отцом и его супругой ...10 (мачехой истца). ДД.ММ.ГГГГ ...8 умер. После его смерти истец и ...10, обратившись к нотариусу по Устюженскому нотариальному округу с заявлением о принятии наследства, вступили в права наследования на имущество ...8 в равных долях. Наследственная масса состояла из денежных средств, земельный участок они не оформляли, так как полагали, что он принадлежит истцу также как и ? доля жилого дома. После смерти отца истец постоянно проживает в указанном доме, зарегистрирована в нем по постоянному месту жительства. В ДД.ММ.ГГГГ истец узнала, что земельный участок при доме, принадлежавший ее отцу, до сих пор числится за ним. Истец обратилась к нотариусу, который ДД.ММ.ГГГГ выдал ей свидетельство о праве на наследство на ? долю земельного участка, поскольку вторая часть земельного участка может быть оформлена только в собственность ...10, так как они вдвоем приняли наследство после смерти ...8 Однако, ДД.ММ.ГГГГ ...10 умерла. Ее дочь ...11 в права наследства после смерти своей матери не вступала. ДД.ММ.ГГГГ ...11 умерла, наследниками первой очереди являются ее дети: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, которые вступили в права наследства после смерти своей матери, однако, не претендуют на ? долю спорного земельного участка. С момента смерти отца до настоящего времени истец длительное время добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным объектом недвижимости по указанному адресу, фактически осуществляет правомочия собственника, несет бремя расходов по содержанию данного имущества, принимает меры к его сохранности, обрабатывает земельный участок. Претензий относительно ? доли названного участка к ней никто не предъявлял, спора о правах на него не имеется. Ссылаясь на ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просила удовлетворить ее требование.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель – адвокат Хрусталева Е.А. требование поддержали по основаниям, указанным в иске.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела (л.д. №) не прибыли, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Вологодской области, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела (л.д. 92), не прибыл, возражений относительно заявленных требований не представил.

Суд, выслушав истца и ее представителя, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Исходя из п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом на основании объяснений истца, материалов дела установлено, что на основании решения администрации ... от ДД.ММ.ГГГГ № отцу истца ...8 для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен в собственность земельный участок площадью № га по адресу: ..., что подтверждается государственным актом на право собственности на землю № №. С ДД.ММ.ГГГГ земельный участок состоит на кадастровом учете за номером №.

На указанном земельном участке располагается принадлежавшая ...8 ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, которую ДД.ММ.ГГГГ он подарил своей дочери ФИО1, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным за номером 1175.

ДД.ММ.ГГГГ ...8 умер. Согласно материалам наследственного дела №, открытого после смерти ...8, его дочь ФИО1, супруга ...10 вступили в права наследования, обратившись к нотариусу по Устюженскому нотариальному округу с заявлением о принятии наследства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ...10 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на сумму компенсации вкладов по договору страхования, по ? доле каждой.

ДД.ММ.ГГГГ ...10 умерла.

Из поступившей в суд информации следует, что наследственное дело к имуществу ...10 не заводилось, ее дочь – ...11 в права наследства после смерти матери не вступала.

ДД.ММ.ГГГГ ...11 умерла. Согласно материалам наследственного дела №, открытого после смерти ФИО7, ее дети: ФИО3, ФИО5, ФИО4 вступили в права наследования, обратившись к нотариусу по Устюженскому нотариальному округу с заявлением о принятии наследства, состоящего из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: .... Супруг ...11 – ...12, также являющейся наследником первой очереди, от принятия наследства отказался. Дочь ...11 – ФИО2 с заявлением к нотариусу по Устюженскому нотариальному округу о принятии наследства не обращалась.

Судом установлено, что ответчики спорной земельной долей не пользовались, бремя ее содержания не несли, фактически отказались от своих прав на наследственное имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ..., не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником второй половины спорного земельного участка.

С момента заключения договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется всем земельным участком, несет бремя расходов по его содержанию.

Судом установлено, что на протяжении длительного времени истец фактически осуществляет правомочия собственника в отношении указанного объекта недвижимого имущества.

Оценив представленные истцом доказательства, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков и третьего лица, суд полагает, что имеются достаточные основания для признания за истцом, являющимся фактическим собственником земельного участка, права собственности на ? долю указанного имущества в силу приобретательной давности. Удовлетворение требований позволит истцу зарегистрировать свои права на ? долю земельного участка в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ...2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии № №), право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 35:19:0102008:10, площадью 610 кв.м., расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Устюженский районный суд в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья О.В. Ракутина