Решение № 2-269/2019 2-269/2019(2-7050/2018;)~М-5695/2018 2-7050/2018 М-5695/2018 от 17 января 2019 г. по делу № 2-269/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2019 года

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующий судья Захарова Е.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Римэка», конкурсному управляющему ООО «Римэка» ФИО5 о нечинении препятствий в пользовании квартирой, выдаче ключей,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам указывая на то, что на основании определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А41-3991/2015 ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Вместе с тем ООО «Римэка» препятствует ФИО1 в пользовании квартирой путем отказа в выдаче ключей. Истец просит суд обязать ответчиков нечинить препятствия в пользовании квартирой и выдать ключи.

Истец в судебное заседание явился, на иске настаивал.

Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, просил суд иск удовлетворить.

Представители ответчиков, извещенные надлежащим образом, в суд не явились.

Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии ответчиков, извещенных надлежащим образом.

Выслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Размещение в жилых домах промышленных производств не допускается. Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством.

Статья 304 ГК РФ гласит, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ООО «Римэка» введена процедура банкротства – наблюдение, временным управляющим должника утвержден член НП по содействию деятельности арбитражных управляющих «Инициатива» ФИО5

На основании определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А41-3991/2015 ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, о чем проставлена запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением в адрес ООО «Римэка» о выдаче ключей от квартиры, которое оставлено без удовлетворения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Возражений по исковому заявлению, ответчиками в адрес суда не представлено.

В этой связи суд полагает возможным удовлетворить требования истца в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать ООО «Римэка» не чинить препятствий ФИО2 в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать ООО «Римэка» передать ФИО2 ключи от квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Балашихинский городской суд <адрес>.

Федеральный судья Захарова Е.В.