Решение № 2-3067/2021 2-3067/2021~М-857/2021 М-857/2021 от 3 июня 2021 г. по делу № 2-3067/2021

Дело №

УИД: 23RS0№-52


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснодар ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Пасленовой Д.О.,

при секретаре ФИО6,

с участием представителя истца ФИО9,

ответчика ФИО2,

представителей ответчика ФИО7,

ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, пени судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 ссылаясь на то, что ответчики зарегистрированы в <адрес> в г. Краснодаре, ФИО2 и ФИО3 являются собственниками квартиры, по 9/16 и 1/16 доли в праве общей долевой собственности соответственно. В виду невнесения коммунальных платежей длительный период времени образовалась задолженность в сумме 155 296,43 рублей, в связи с чем управляющая компания обратилась в суд и просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг, а так же, пени в размере 9 059,96 рублей, всего 164 356,39 рублей, а так же взыскать госпошлину в размере 4 487,13 рублей и почтовые расходы в размере 205,20 рублей.

Представитель истца ФИО9 исковые требования в порядке, предусмотренном ст. 39 ГПК РФ, уточнила, просила взыскать солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО4 в пользу истца сумму задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 117 624,07 рублей, взыскать с ответчика ФИО3 в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 27 144,01 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, взыскать солидарно с ФИО2, ФИО4, ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 487,13 рублей и почтовые расходы в размере 205,20 рублей.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании присутствовала, возражала против удовлетворения искового заявления, просила в удовлетворении отказать.

Представители ответчика ФИО3 в судебном заседании иск не признали по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, признала заявленные требования, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учётом требований истца, считает возможным рассмотреть данный спор в отсутствии ответчика.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно материалам дела, многоквартирный дом расположенный по адресу г.Краснодар, <адрес> находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар».

В <адрес> указанного жилого дома, согласно выписке из лицевого счета проживают ответчики ФИО2, ФИО4 согласно выписке из Единого государственного ресстра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит 13/16 доли, ФИО3 принадлежит 3/16 доли (ФИО10 1/16 и ФИО11 1/16 – дети).

В виду наличия задолженности по оплате коммунальных платежей, ООО «ГУК-Краснодар» обращалось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО2, ФИО3, ФИО4, заявление было удовлетворено, однако в последующем судебный приказ был отменен по заявлению ФИО3

Как следует из пояснений представителя истца, после отмены судебного приказа, ответчики не предприняли мер по погашению долга, начисленная задолженность и штрафные санкции продолжают числиться за квартирой № в <адрес> в г.Краснодаре.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Судом установлено, что задолженность образовалась, в связи с неоплатой коммунальных платежей лицами, проживающими в квартире.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ответчики длительное время не производят оплату коммунальных платежей, согласно представленным расчетам задолженность ответчика ФИО2 перед истцом по оплате коммунальных платежей и погашении пени составила за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 107 968,85 рублей, размер пени составил 9 655,22 рублей, задолженность ответчика ФИО3 перед истцом по оплате коммунальных платежей и погашении пени составила за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 24 915,88 рублей, размер пени составил 2 228,13 рублей.

Проведя самостоятельные расчеты, сопоставив их с представленными стороной истца, суд находит расчеты подлежащих взысканию с ответчиков сумм верными. Доказательств, опровергающих верность заявленных сумм суду не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая тот факт, что до настоящего времени образовавшаяся задолженность не погашена, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению, указанные суммы следует взыскать с ответчиков.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Исходя из содержания ст. ст. 88, 94 - 100, ч. 5 ст. 198 ГПК РФ вопросы распределения судебных расходов разрешаются судом, которым рассмотрено дело по существу, одновременно при вынесении решения.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 487,13 рублей и почтовые расходы в размере 205,20 рублей также подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, пени судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО4 солидарно в пользу ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 117 624,07 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 144,01 рублей.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно в пользу ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 487,13 рублей, почтовые расходы в размере 205,20 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: