Решение № 2-3201/2017 2-3201/2017~М-2618/2017 М-2618/2017 от 21 августа 2017 г. по делу № 2-3201/2017

Дело ...

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 августа 2017 года ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи В.Х. Романовой, при секретаре ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

И.М. ФИО7 обратился в суд с иском к Р.Г., Г.И., Г.И. ФИО7 о взыскании платежей за содержание и ремонт жилого помещения ? доли за период с 2012 года по март 2016 года в размере ... рубля ... копеек.

Истец в обоснование заявленных требований указал, что жилое помещение по адресу: РТ, ... пгт Камские Поляны принадлежит ему и ответчикам в равных долях на праве общей долевой собственности. В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы он и Р.Г. ФИО7. Он один несет бремя содержания жилого помещения.

Определением Нижнекамского городского суда РТ от ... принято увеличение исковых требований. Истец просит взыскать также с ответчиков оплату за период с апреля 2016 года по июнь 2017 года за содержание и ремонт жилого помещения с Р.Г. ФИО7 в размере ... рублей ... копеек, с ФИО6 И. ФИО7 6 602 рубля 71 копейку, с ФИО5 И. ФИО7 – ... рублей 04 копейки.

Представитель истца, на основании доверенности ФИО9, в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что расчет она суммы долга она сделала с учетом того, что ответчицы являются сособственниками спорного жилого помещения, но не проживают в нем.

ФИО10, Г.И., Г.И. ФИО7 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще по последнему известному месту жительства, в суд не явились, об уважительности причины неявки не уведомили, ходатайства не заявили. Суд в силу положений статьи 167, статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно подпункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

На основании подпункта 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: РТ, ..., п.г.т. Камские Поляны, ... до ... принадлежал на основании права общей долевой собственности по ? доле каждому И.М., Р.Г., Г.И., Г.И. ФИО7, а с ... принадлежит на основании права общей долевой собственности И.М. ФИО7 (1/4 доли), Р.Г. ФИО7 (1/2 доли) и ФИО6 И.ФИО7 (1/4 доли).

Согласно выписке из домовой книги от ... в спорном жилом помещении зарегистрированы И.М. и Р.Г. ФИО7 с ....

Из представленных суду документов следует, что истец за период с января 2012 года по ... оплатил за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги 177 775 рублей 29 копеек.

Суд принимает, представленный истцом расчет суммы долга ответчиков по оплате за содержание и ремонт спорного жилого помещения, поскольку данный расчет сделан в соответствии с положениями жилищного законодательства Российской Федерации, за вычетом коммунальных услуг, которыми ответчики не пользовались и с учетом перехода ... права собственности на ? долю спорного жилого помещения с Г.И. ФИО7 на Р.Г. ФИО7.

При таких обстоятельствах в пользу истца подлежат взысканию в регрессном порядке расходы по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с ... по ... с Р.Г. ФИО7 в размере ... рубля 71 копейка, с ФИО6 И. ФИО7 в размере ... рублей 04 копейки, с ФИО5 И. ФИО7 в размере ... рубль 37 копеек.

Ответчиками свой расчет суммы долга суду не представлен.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в размере ... рубля ... копейка.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в размере ... рубль ... копеек.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в размере ... рублей ... копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд ... через Нижнекамский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Х. Романова