Решение № 2-98/2018 2-98/2018 ~ М-30/2018 М-30/2018 от 26 февраля 2018 г. по делу № 2-98/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2018 года п. Заокский Тульской области

Заокский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Филипповой Ю.В.

при секретаре Придорогиной О.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-98/2018 по заявлению администрации муниципального образования Демидовское Заокского района о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

администрация муниципального образования Демидовское Заокского района обратилась в суд с заявлением, в котором просила признать бесхозяйной недвижимой вещью объект недвижимого имущества с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, наименование объекта – памятник, назначение объекта – сооружения исторические, площадь застройки 208 кв.м, признать право собственности муниципального образования Демидовское Заокского района на бесхозяйную недвижимую вещь объект недвижимого имущества с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, наименование объекта – памятник, назначение объекта – сооружения исторические, площадь застройки – 208 кв.м, указав, что 19 октября 2016 года Управлением Росреестра по Тульской области объект недвижимого имущества с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, наименование объекта – памятник, был поставлен на учет в качестве бесхозяйного имущества. По информации территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской области, министерства экономического развития Тульской области, ГУ ТО «Областное БТИ», Управления Росреестра по Тульской области сведения о зарегистрированных правах и сделок с ним на указанный объект недвижимого имущества, не имеется. После истечения срока с момента публикации в газете «Заокский вестник» от 21 декабря 2016 года № 50 (10459) сведений об объявлении бесхозяйным данного объекта недвижимого имущества, прав на указанное недвижимое имущество заявлено не было.

Определением Заокского районного суда Тульской области от 12 февраля 2018 года к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечена инспекция Тульской области по государственной охране объектов культурного наследия.

Представитель заявителя – администрации муниципального образования Демидовское Заокского района по доверенности ФИО1 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, просила их удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица – инспекции Тульской области по государственной охране объектов культурного наследия по доверенности ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснил, что указанный объект не является объектом культурного наследия.

Представитель заинтересованного лица – администрации муниципального образования Заокский район в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом. Администрация представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, учитывая мнение участников процесса, суд счел возможным рассмотреть заявление в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденный приказом Министерства экономического развития РФ от 10 декабря 2015 года № 931, в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливает единый для Российской Федерации порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей.

В силу п. 3 Порядка, на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или от права собственности на которые собственники отказались.

В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Законом.

Согласно ст. 4 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» объекты культурного наследия подразделяются, в том числе, на объекты культурного наследия регионального значения – объекты, обладающие историко-архитектурной, художественной, научной и мемориальной ценностью, имеющие особое значение для истории и культуры субъекта Российской Федерации и объекты культурного наследия местного (муниципального) значения – объекты, обладающие историко-архитектурной, художественной, научной и мемориальной ценностью, имеющие особое значение для истории и культуры муниципального образования.

Исходя из положений ст. 9.2, 9.3 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия относится, в том числе, и государственная охрана объектов культурного наследия регионального значения, а к полномочиям органов местного самоуправления поселений и городских округов в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия относится, в том числе, и государственная охрана объектов культурного наследия местного (муниципального) значения.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что право собственности на объект недвижимого имущества – памятник, расположенный по адресу: <данные изъяты> не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 26 мая 2016 года <данные изъяты>

В реестре имущества муниципального образования Заокский район объект недвижимого имущества – памятник, расположенный по адресу: <данные изъяты>, не числится, что подтверждается письмом комитета по земельно-имущественным отношениям администрации муниципального образования Заокский район <данные изъяты> от 21 декабря 2016 года.

Из письма территориального управления Росимущества в Тульской области <данные изъяты> от 01 февраля 2017 года следует, что объект недвижимого имущества – памятник, расположенный по адресу: <данные изъяты>, по состоянию на 31 января 2017 года в реестре федерального имущества Тульской области не числятся.

В письме <данные изъяты> от 10 января 2017 года Министерство экономического развития Тульской области сообщает, что в реестре имущества Тульской области отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества – памятник, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Из архивной справки Заокского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № <данные изъяты> от 20 июля 2015 года, следует, что в архиве отделения отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект – памятник, расположенный по адресу: <данные изъяты>

На основании технического плана сооружения, подготовленного кадастровым инженером ФИО3 от 26 мая 2016 года подтверждается, что объект недвижимого имущества – памятник, расположенный по адресу: <данные изъяты>, площадь застройки – 208 кв.м, зарегистрирован в государственном кадастре недвижимости 10 июня 2016 года и ему присвоен кадастровый номер <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21 февраля 2018 года <данные изъяты>

Объект недвижимого имущества с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты> наименование объекта – памятник, назначение объекта – сооружения исторические, 19 октября 2016 года принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, о чем внесена запись в ЕГРП <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества <данные изъяты> от 19 октября 2016 года.

Из показаний заинтересованного лица инспекции Тульской области по государственной охране объектов культурного наследия по доверенности ФИО2 следует, что объект недвижимого имущества с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, наименование объекта – памятник, назначение объекта – сооружения исторические, площадь застройки – 208 кв.м, объектом культурного наследия не является.

В газете «Заокский вестник» № 50 (10459) от 21 декабря 2016 года администрацией муниципального образования Демидовское Заокского района опубликовано сообщение, о том, что на территории муниципального образования Демидовское Заокского района находятся бесхозяйные объекты, в том числе памятник, расположенный по адресу: <данные изъяты>

На основании ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен и она принята на учет в установленном порядке.

В силу п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ, в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Поскольку установленная законом процедура постановки памятника на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости соблюдена, собственник имущества не известен, соответствующие права на имущество не заявлены, суд находит требования администрации муниципального образования Демидовское Заокского района обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации муниципального образования Демидовское Заокского района о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать бесхозяйной недвижимой вещью объект недвижимого имущества с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, наименование объекта – памятник, назначение объекта – сооружения исторические, площадь застройки – 208 кв.м.

Признать право собственности муниципального образования Демидовское Заокского района на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, наименование объекта – памятник, назначение объекта – сооружения исторические, площадь застройки – 208 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Заокский районный суд Тульской области.

Председательствующий судья: Ю.В. Филиппова