Решение № 2-119/2019 2-119/2019(2-4408/2018;)~М-3761/2018 2-4408/2018 М-3761/2018 от 29 января 2019 г. по делу № 2-119/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2019 года г.Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Башмаковой Т.Ю.

при секретаре Надеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-119/2019 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском с последующим уточнением к ФИО2, ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что он является сонанимателем в неприватизированной квартире по адресу: <адрес>. Также в данной квартире зарегистрированы и проживают ФИО2 (основной наниматель), ФИО3. На протяжении длительного периода времени ответчики ФИО2, ФИО3 не оплачивают коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения. В связи с этим, у истца неоднократно списывали судебные приставы-исполнители с банковской карты суммы задолженности в полном объеме, последний раз по судебному приказу в размере <данные изъяты> рублей по заявлению ООО «Самарские коммунальные системы». Ответчики не желают оплачивать коммунальные услуги за себя, поэтому он обратился в адрес АО «Самараэнергосбыт», ОАО «Самарагаз», УК «Новая Самара», «Самарские коммунальные системы», МП г.о. «ЕИРЦ» с просьбой заключить с ним отдельный договор, и выставлять ему отдельные платежные документы на оплату услуг ЖКХ. Однако ему было отказано, рекомендовано обратиться в суд с разрешением данного спора. Истец ФИО1 временно был вынужден выехать из спорного жилого помещения и в настоящее время проживает в арендованном жилом помещении. В результате сложившейся ситуации просили принять во внимание, что жильцы квартиры совместного хозяйства не ведут, в связи с чем, должны нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением, в том числе и по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Просил определить порядок оплаты за коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, установив размер доли в оплате за истцом и ответчиками по 1/3 на каждого.

В судебное заседание истец ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО3 не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности (л.д.14) и ордера (л.д.25) в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержал, просил удовлетворить, дополнив с выставлением отдельного платежного документа на имя каждого.

Представители третьих лиц ОАО «Самарагаз», АО «Самараэнергосбыт», ООО «СКС», УК «Новая Самарара», МП г.о. «ЕИРЦ» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя несут с ним солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 года ч.4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Согласно справке № от *** в <...> зарегистрированы: истец ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО1 Квартира неприватизирована (л.д.10).

Истец обращался в УК «Новая Самара», МП г.о. Самара «ЕИРЦ», АО «Самараэнергосбыт», ОАО «Самарагаз» по вопросу определения порядка оплаты коммунальных услуг, где ему было отказано с предложением обратиться в суд (л.д.7, 8, 9, 13).

Поскольку истец и ответчики проживают в одном жилом помещении, суд полагает, что на них, как на участниках жилищных отношений лежит бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Учитывая, что между жильцами спорной квартиры соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, членами одной семьи они в настоящее время не являются, каких-либо препятствий или технических трудностей для выдачи им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не имеется, суд полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить долю ФИО1 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> размере 1/3 доли с выставлением отдельного платежного документа на имя ФИО1.

Определить долю ФИО2 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> размере 1/3 доли с выставлением отдельного платежного документа на имя ФИО2.

Определить долю ФИО3 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> размере 1/3 доли с выставлением отдельного платежного документа на имя ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца.

Председательствующий Т.Ю. Башмакова

Решение в окончательной форме изготовлено 04.02.2019 года.