Решение № 2-5761/2026 2-5761/2026~М-414/2026 М-414/2026 от 5 апреля 2026 г. по делу № 2-5761/2026

УИД50RS0031-01-2026-000588-64

Дело № 2-5761/2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2026 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ужакиной В.А.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Восточный» к ФИО2 о взыскании пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

истец ООО «УК «Восточный» обратилось в Одинцовский городской суд Московской области с иском к ФИО2, в котором с учетом неоднократного уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ (в последней редакции от 30.03.2026), просит взыскать с ответчика в свою пользу пени по дату фактического вынесения решения суда, по состоянию на 30.03.2026 в размере 3 299,07 руб. за период с 26.09.2025 по 26.02.2026; почтовые расходы, услуги СДЭК – 2 350,94 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб.; расходы на оплату услуг представителя – 10 000,00 руб.

В обоснование требований истец указывает, что должник, ФИО2, на основании договора социального найма жилого помещения № 103 от 14.12.2015 является арендатором жилого помещения № по адресу: АДРЕС.

20.01.2016 между управляющей организацией и арендодателем заключен договор управления многоквартирным домом №.

Согласно пункту 2.1-3.6.4 вышеназванного договора взыскатель оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в этом доме и лицам, которые пользуются помещениями в этом доме на законных основаниях. Перечень оказываемых услуг и выполняемых работ установлен пунктом 4.1-4.10 названного договора. В соответствии с пунктом 4.6 данного договора должник обязан ежемесячно вносить плату за жилищные и коммунальные услуги не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным.

За период с января 2025 года по август 2025 года должник без уважительных причин частично вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги и имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, что является не выполнением ей обязанностей по договору управления многоквартирным домом. За вышеуказанный период за должником образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 29 998 руб. 62 коп., что подтверждается расчетами.

Судебным приказом мирового судьи С.С.Морозовой судебного участка № 159 Одинцовского судебного района Московской области от 16.12.2025 с должника ФИО2 в пользу истца взыскана задолженность по заявленным требованиям в размере общего долга 34 177 руб. 62 копеек, пени в сумме 18 388 руб. 61 копейка и госпошлина в сумме 2 000 рублей. Определением мирового судьи С.С. Морозовой судебного участка № 159 от 22.12..2025 судебный приказ по делу №2-2532/2025 отменен.

16.02.2026 ответчик добровольно оплатил 13 000,00 руб., в связи с чем сумма основного долга за период с 14.12.2024 по 15.02.2026 уменьшилась с 29 998,62 руб. до 16 998,62 руб. Поскольку ответчик также погасил задолженность в размере 16 000 руб. и 933 руб. 00 коп. за пени, то сумма пени к взысканию составляет 2 753,14 руб.

Истец - ООО «УК «Восточный», надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направили, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в письменным отзыве, просила в удовлетворении иска отказать.

Выслушав мнение ответчика ФИО2, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие представителя истца, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы ответчика, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В силу ст. ст. 12, 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основании состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 1 ст.153 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения договору найма жилого включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание жилого помещения за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как разъяснено в и. п. 23, 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещением и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

На основании п.1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право на жилище, возможность реализации которого обусловливает, в том числе, установление доступной платы за жилое помещение определенным категориям граждан (часть 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации). Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчик ФИО2 зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС, на условиях социального найма (договор социального найма жилого помещения №103 от 14.12.2025).

Собственником вышеуказанного жилого помещения является муниципальное образование Одинцовский муниципальный район Московской области.

Истец ООО «УК «Восточный» в спорный период времени осуществлял подачу коммунальных услуг в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС.

20.01.2016 между истцом ООО «УК «Восточный» и ответчиком ФИО2 заключен договор № управления многоквартирным домом (л.д. 29-34).

Согласно пунктам 2.1-3.6.4 вышеназванного договора ООО «УК «Восточный» оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в этом доме и лицам, которые пользуются помещениями в этом доме на законных основаниях. Перечень оказываемых услуг и выполняемых работ установлен пунктом 4.1-4.10 названного договора. В соответствии с пунктом 4.6 данного договора должник обязан ежемесячно вносить плату за жилищные и коммунальные услуги не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным.

По данному жилому помещению открыт лицевой счет № <***>, по которому ООО «УК «Восточный» производило начисление платы за коммунальные услуги.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец в обоснование требований указывает, что за период с января 2025 года по август 2025 года должник без уважительных причин частично вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги. За вышеуказанный период за должником образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 29 998 руб. 62 коп., что подтверждается представленной в материалы дела карточкой лицевого счета № <***> по состоянию на январь 2026 (л.д. 23).

В ходе рассмотрения настоящего дела в феврале 2026 года ответчик добровольно оплатил 13 000,00 руб., а также сумму 16 931,62 руб., о чем истец указывает в письменных возражениях на возражения ответчика на исковое заявление, а также подтверждается актом сверки лицевого счета №<***> по состоянию на февраль 2026, согласно которому за период с января 2025 по август 2025 начислено 138 070,36 руб., оплачено 139 003,36 руб., из них в феврале 2026 ответчиком оплачено 30 931,62 руб., следовательно, переплата составила 933 руб. 00 коп.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Истцом заявлены ко взысканию пени на дату фактического вынесения решения суда, по состоянию на 30.03.2026 в размере 3 299,07 руб. за период с 26.09.2025 по 26.02.2026.

Ответчик не согласен с расчетом пени, предоставленным истцом, предоставил свой контррассчет, согласно которому пени составили 2890 руб. 84 коп., с учетом имеющейся у ответчика переплаты на сумму 1957 руб. 75 коп. пени составляют 933 руб.

Поскольку ответчиком исполнены обязательства по оплате образовавшейся задолженности после подачи иска в суд, а именно 26.02.2026, имеются основания для взыскания с ответчика в пользу истца пени в соответствии с положениями части 14 статьи 155 ЖК РФ за период с 26.09.2025 по 26.02.2026 в размере 1 423 рублей 89 копеек.

Разрешая требования о взыскании судебных расходов, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Частью 1 статьи 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Истцом при обращении в суд с настоящим иском оплачена государственная пошлина в размере 4 000,00 руб., что подтверждается платежным поручением.

Как закреплено в части 1 статьи 101 ГПК РФ, в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в абзаце 1 пункта 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении судебных издержек, связанных с рассмотрением дела» при прекращении производства по делу ввиду отказа истца от иска в связи с добровольным удовлетворением его требований ответчиком после обращения истца в суд судебные издержки взыскиваются с ответчика (часть 1 статьи 101 ГПК РФ, часть 1 статьи 113 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

При этом следует иметь в виду, что отказ от иска является правом, а не обязанностью истца, поэтому возмещение судебных издержек истцу при указанных обстоятельствах не может быть поставлено в зависимость от заявления им отказа от иска. Следовательно, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика (абзац 2 пункта 26).

Учитывая изложенное, поскольку требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворены добровольно ответчиком после обращения истца в суд, истцом в связи с этим уточнены исковые требования, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в полном объеме 4 000,00 руб.

Кроме того истцом заявлены требования о взыскании с ответчика почтовых расходов ввиде услуги СДЭК в размере 2 350,94 руб. В подтверждение несения указанных расходов в материалы дела представлены: договор №КСГ72 возмездного оказания курьерских услуг от 14.05.2014, заключенный между ИП ФИО3 и ООО «УК «Восточный», предметом которого является оказывание услуг по приему, доставке и вручению отправлений (вложения документарного и недокументарного характера) получателям.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ в пунктах 10-13, 20-22 постановления Пленума от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Поскольку истцом не доказана связь между понесенными издержками в виде почтовых расходов на сумму 2 350,94 руб. и настоящим делом, рассматриваемом в суде, заявленные требования в этой части удовлетворению не подлежат.

Также истцом заявлены требования о взыскании с ответчика судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 10 000,00 руб.

В подтверждение несения указанных расходов в материалы дела представлены подтверждающие документы: договор поручения №10/2025/1 от 14.10.2025, заключенный между ООО «УК «Восточный» и ФИО4, предметом которого является анализ представленных документов, формирование правовой позиции, составление заявления о вынесении судебного приказа на имя ФИО2, подача его в 159 судебный участок Одинцовского судебного района Московской области; акт №1 сдачи-приема оказанных услуг по договору поручения №10/2025/1 от 14.10.2025, согласно которому услуги по договору на общую сумму 10 000 рублей выполнены поверенным в полном объеме, а также платежное поручение на сумму 10 000 руб.

В силу ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно правовой позиции, изложенной в абз.2 п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», при неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (ст. ст. 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 13 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Разрешая вопрос о возмещении расходов на оплату услуг представителя, суд исходит из того, что размер возмещения стороне расходов должен быть соотносим с объемом и важностью защищаемого права.

Руководствуясь ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, разъяснениями, содержащимися в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», принципом разумности таких расходов, учитывая, что предметом договора поручения является только подготовка заявления о вынесении судебного приказа с ответчика, однако, учитывая частичное удовлетворение исковых требований истца ввиду добровольного исполнения требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей ответчиком в ходе рассмотрения настоящего дела, суд пришел к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов на оплату услуг представителя частично в размере 5 000 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «Восточный» к ФИО2 о взыскании пени, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО УК Восточный пени в сумме 1 423 рублей 89 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей 00 копеек, за услуги представителя 5 000 рублей 00 копеек.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.А. Ужакина

Мотивированное решение составлено 24.04.2026