Решение № 2-3449/2024 2-3449/2024~М-2894/2024 М-2894/2024 от 26 декабря 2024 г. по делу № 2-3449/2024

Решение в окончательной форме изготовлено 27 декабря 2024 года

УИД 51RS0№-49

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лобановой О.Р.,

при секретаре ФИО12,

с участием: представителей истца ФИО13, ФИО11,

ответчика ФИО2,

ответчика ФИО4

ответчика ФИО5,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Комфорт» к ФИО3, ФИО1, ФИО4 ФИО4, ФИО2, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание общедомового имущества, пени,

установил:

ООО «Комфорт» обратилось в суд с иском к собственникам жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, о взыскании задолженности по оплате услуг по техническому обслуживанию общедомового имущества, пени.

В обоснование заявленных требований указано, что ООО «Комфорт» на основании договора от 01.07.2017 осуществляло обслуживание многоквартирного дома № <адрес> Договором от 01.07.2017 стоимость оказываемых работ и услуг составляла 18,19 руб. за 1 кв.м. общей площади. С 01.01.2019 дополнительным соглашением к договору на обслуживание многоквартирного дома стоимость оказываемых работ и услуг была установлена в размере 17,69 руб. за 1 кв.м. общей площади. А с 01.04.2019 дополнительным соглашением к договору на обслуживание многоквартирного дома стоимость оказываемых работ и услуг была установлена в размере 21,29 руб. за 1 кв.м. общей площади. В связи с ненадлежащим исполнением собственниками квартиры № указанного многоквартирного дома обязанностей по оплате услуг по техническому обслуживанию общедомового имущества за период с декабря 2018 года по июнь 2024 года образовалась задолженность в размере 62 575 рублей 28 копеек. На сумму задолженности начислена неустойка, предусмотренная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, с учетом действующих ограничений по ее начислению.

Просит суд взыскать с ответчика(-ов) в пользу ООО «Комфорт» задолженность за техническое обслуживание общедомового имущества за период с декабря 2018 по июнь 2024 года в размере 62 575 рублей 28 копеек, пени за нарушение срока уплаты платежей за период с 11.01.2019 по 27.08.2024 в размере 31 123 рублей 72 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 011 рублей 00 копеек, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 рублей 00 копеек, пени, начисляемые в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, за нарушение срока уплаты жилищно-коммунальных услуг, с 28.08.2024, до момента фактического исполнения обязательства на сумму 62 575 рублей 28 копеек; зачесть уплаченную государственную пошлину, возвращенную на основании определения мирового судьи судебного участка №1 Октябрьского судебного района города Мурманска от 23.07.2024 и справки о возврате госпошлины, в размере 280 рублей 00 копеек.

Определением от 26.09.2024 (протокольным) к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО2 (ФИО17) ФИО2, ФИО1 (ФИО17) ФИО1.

Определением от 26.09.2024 (протокольным) к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО5, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечена ФИО6.

В ходе судебного разбирательства представители истца неоднократно уточняли исковые требования, с учетом последних уточнений и заявление ответчиков о пропуске срока исковой давности, просили суд взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комфорт» 1/6 доли от задолженности по оплате за техническое обслуживание общедомового имущества (содержание и ремонт) в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 501 рубль 71 копейки, пени за нарушение срока уплаты платежей за период с 11.09.2021 по 27.08.2024 в размере 1 723 рубля 71 копейка; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 250 рублей 16 копеек; судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей 00 копеек; пени, начисляемые в соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ, за нарушение срока уплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 5 501 рубль 71 копейка с 28.08.2024 до момента фактического исполнения обязательства.

Взыскать со ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комфорт» 1/6 доли от задолженности по оплате за техническое обслуживание общедомового имущества (содержание и ремонт) в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, за период с 01.08.2021 по 16.11.2023 в размере 4 328 рублей 01 копейка; пени за нарушение срока уплаты платежей за период с 11.09.2021 по 27.08.2024 в размере 1 649 рублей 67 копеек; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 206 рублей 96 копеек, судебные расходы по оплате услуг представителя, в размере 4 136 рублей 50 копеек; пени, начисляемые в соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ, за нарушение срока уплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 4 328 рублей 01 копейка с 28.08.2024 до момента фактического исполнения обязательства.

Взыскать с ФИО8 ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комфорт» 1/6 доли от задолженности по оплате за техническое обслуживание общедомового имущества (содержание и ремонт) в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, за период с 01.08.2021 по 16.11.2023 в размере 4 328 рублей 01 копейка; пени за нарушение срока уплаты платежей за период с 11.09.2021 по 27.08.2024 в размере 1 649 рублей 67 копеек; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 206 рублей 96 копеек, судебные расходы по оплате услуг представителя, в размере 4 136 рублей 50 копеек; пени, начисляемые в соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ, за нарушение срока уплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 4 328 рублей 01 копейка с 28.08.2024 до момента фактического исполнения обязательства.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комфорт» 1/3 доли от задолженности по оплате за техническое обслуживание общедомового имущества (содержание и ремонт) в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, за период с 17.11.2023 по 30.06.2024 в размере 2 347 рублей 40 копеек; пени за нарушение срока уплаты платежей за период с 11.12.2023 по 27.08.2024 в размере 148 рублей 08 копеек; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 86 рублей 40 копеек; судебные расходы в размере 1 727 рублей; пени, начисляемые в соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ, за нарушение срока уплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 2 347 рублей 40 копеек с 28.08.2024 до момента фактического исполнения обязательства.

Взыскать с ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комфорт» 3/6 доли от задолженности по оплате за техническое обслуживание общедомового имущества (содержание и ремонт) в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, за период с 01.08.2021 по 30.06.2024 в размере 16 505 рублей 11 копеек; пени за нарушение срока уплаты платежей за период с 11.09.2021 по 27.08.2024 в размере 5 171 рубль 13 копеек; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 750 рублей 49 копеек; судебные расходы по оплате услуг представителя, связанные с обращением с данным заявлением в размере 15 000 рублей, пени, начисляемые в соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ, за нарушение срока уплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 16 505 рублей 11 копеек с 28.08.2024 до момента фактического исполнения обязательства.

Представители истца ФИО13, ФИО11 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в уточненном иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с уточненными исковыми требованиями согласилась, ранее заявляла о применении судом последствий пропуска срока исковой давности.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании с уточненными исковыми требованиями согласилась, ранее заявляла о применении судом последствий пропуска срока исковой давности.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании с уточненными исковыми требованиями согласилась, ранее заявляла о применении судом последствий пропуска срока исковой давности.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с уточненными исковыми требованиями согласилась, ранее заявляла о применении судом последствий пропуска срока исковой давности.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом. Ранее в судебном заседании заявил о пропуске срока исковой давности.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, представила письменное заявление, в котором указала о том, что с исковыми требованиями не согласна, поскольку в права наследования не вступала, в спорном жилом помещении не зарегистрирована и никогда не проживала.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со статьями 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя, как следует из частей 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (часть 1 статьи 158 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что ООО «Комфорт» на основании постановления администрации города Мурманска от 29.06.2017 № 2115 «О передаче во временное содержание, аварийное обслуживание общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования город Мурманск» с 01.07.2017 является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>.

Договором от 01.07.2017 стоимость оказываемых работ и услуг составляла 18,19 руб. за 1 кв. м. общей площади. С 01.01.2019 дополнительным соглашением к договору на обслуживание многоквартирного дома стоимость оказываемых работ и услуг была установлена в размере 17,69 руб. за 1 кв. м. общей площади. А с 01.04.2019 дополнительным соглашением к договору на обслуживание многоквартирного дома стоимость оказываемых работ и услуг была установлена в размере 21,29 руб. за 1 кв. м. общей площади.

На основании указанного постановления ООО «Комфорт» с 01.07.2017 осуществляет обслуживание многоквартирного дома № № по <адрес>, в связи с чем суд приходит к выводу, что истец вправе требовать взыскания задолженности по оплате услуг по техническому обслуживанию общего имущества собственников указанного многоквартирного дома, оказанных в спорный период, а также иных, связанных с основным требованием платежей, предусмотренных действующим законодательством.

Из материалов наследственного дела № следует, что после смерти (ДД.ММ.ГГГГ) ФИО7 открылось наследство в виде квартиры расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.

Нотариусом нотариального округа город Мурманск Мурманской области ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ были выданы свидетельства о праве на наследство по закону по 1/6 доли в праве собственности в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес> - ФИО3, ФИО1 (ФИО17) ФИО1, ФИО4.

Как следует из сведений ГОБУ «МФЦ» и пояснений ответчиков, ФИО5 зарегистрирована и фактически приняла наследство в спорном жилом помещении в размере 3/6 доли.

Ответчик ФИО2 (ФИО16) является собственником 1/3 доли в спорном жилом помещении, что подтверждается пояснениями ответчиков и выпиской ЕГРН.

Сведений о принятии права наследования и регистрации в спорном жилом помещении ФИО6 в материалы дела не представлено, в наследственном деле отсутствуют.

В силу требований статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из представленного истцом расчета следует, что по спорному жилому помещению числится задолженность по оплате услуг по техническому обслуживанию общедомового имущества за период с декабря 2018 года по июнь 2025 года в размере 62 575 рублей 28 копеек.

Вместе с тем, ответчиками ФИО3, ФИО1, ФИО4 ФИО2 заявлялось о пропуске срока исковой давности.

Исковой давностью в соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Правила определения момента начала течения исковой давности установлены статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу пункта 1 которой течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

В силу абзаца первого пункта 2 названной статьи по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения; в абзаце втором закреплено, что по обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется льготный срок для исполнения такого требования, исчисление исковой давности начинается по окончании указанного срока.

Согласно статье 191 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало.

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъясняется, по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Истцом произведен расчет с учетом заявленного ответчиками срока исковой давности, в котором общий период разделен с учетом нахождения жилого помещения в общей долевой собственности в соответствии с долями по каждому собственнику:

- за период с 01.08.2021 по 16.11.2023 общая сумма задолженности составляет 25 968 рублей 06 копеек, из которых числится задолженность в отношении ФИО3., ФИО1 (ФИО17) А.С., ФИО4 в размере 4 328 рублей 01 копейки с каждого за 1/6 долю, с ФИО5 за 3/6 доли в размере 12 984 рублей 03 копейки;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности составляет 7 042 рубля 19 копеек, в отношении ФИО17 B.C. за 1/6 долю в размере 1 173 рублей 70 копеек, с ФИО2 (ФИО17) О.С. в размере 2 347 рублей 40 копеек за 1/3 долю, за 3/6 доли в отношении ФИО5 размер задолженности составляет 3 521 рубль 08 копеек.

Указанный расчет сделан исходя из площади квартиры и действующего в соответствующие периоды тарифа, с учетом принадлежащих собственникам долей в праве на спорное жилое помещение, является математически верным, ответчиками не оспорен, они с ним согласились, также документы, подтверждающие оплату задолженности, ответчиками не представлены.

Таким образом, суд приходит об обоснованности заявленного требования о взыскании с ответчиков ФИО3, ФИО1, ФИО4., ФИО2, ФИО5 задолженности по оплате за техническое обслуживание общедомового имущества (содержание и ремонт) в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Разрешая требование истца о взыскании пени, предусмотренных частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пени не допускается.

Как указано в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).

Согласно представленному истцом расчету, следует, что общая сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 9 898 руб. 02 коп., которая подлежит взысканию с ФИО3,ФИО1 (ФИО17) А.С, ФИО4, с каждого за 1/6 долю в размере 1 649,67 руб., а с ФИО5 за 3/6 доли в размере 4 949,01 руб.

За период с 11.12.2023 по 27.08.2024 общая сумма пени составляет 444,25 руб. из которых подлежит взысканию ФИО17 B.C. за 1/6 долю в размере 74,04 руб., с ФИО2 (ФИО17) О.С. в размере 148,08 руб. за 1/3 долю, за 3/6 доли с ФИО5 в размере 222,12 руб.

Указанный расчет выполнен с учетом всех ограничений начисления неустойки, действующих в спорный период, является математически верным, ответчики с ним согласились, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении требования о взыскании с ответчиков пени в указанных размерах.

Принимая во внимание, что взыскание неустойки до дня фактического исполнения обязательства, то есть на будущее время, предусмотрено действующим законодательством, требования истца о взыскании с ответчиков пени, начисляемых на сумму основного долга за каждый день просрочки по дату фактического погашения задолженности, являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу статьи 88 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела следует, что между ООО «Комфорт» (заказчик) и ФИО11 (исполнитель) заключен договор на оказание юридических услуг от 26.08.2024, согласно которому исполнитель принял на себя обязательства по оказанию юридических услуг по взысканию с собственников (нанимателей) жилого помещения по адресу: <адрес> задолженности по оплате за техническое обслуживание общедомового имущества.

Пунктом 2.2.2 договора предусмотрено право исполнителя оказывать услуги как лично, так и с привлечением третьих лиц без письменного согласия заказчика.

Стоимость услуг определена в пункте 3.1 договора и составила 30 000 рублей, которые получены исполнителем в полном объеме, что подтверждается собственноручной распиской в договоре.

Из материалов дела следует, что представителем истца ФИО11 подготовлено и подано в суд настоящее исковое заявление, она знакомилась с материалами дела, представляла заявление об уточнении исковых требований, представители истца ФИО13 (ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО11 (ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ), принимали участие в судебных заседаниях, в связи с чем суд приходит к выводу, что заявленная сумма расходов на оплату услуг представителей, с учетом характера и объема оказанной юридической помощи, является обоснованной, разумной. Доказательств чрезмерности взыскиваемых расходов стороной ответчика не представлено.

Согласно представленному в материалы дела расчету, истцом определен процент от общего долга для расчета судебных расходов (госпошлины, почтовых расходов и расходов по представительским услугам).

Путем деления рассчитаны доли в процентном соотношении: 35 866,08/43 352,52= 0,8273, т.е. 82,73 % составляет сумма долга - к ФИО5, ФИО17 B.C., ФИО1 (ФИО17) А.С, ФИО4 Соответственно оставшаяся часть долга в отношении ФИО17 B.C., ФИО2 (ФИО17) О.С, ФИО5, составляет (100 -82,73)=17,27 %.

Таким образом, рассматриваемые судебные расходы с ФИО5, ФИО3,ФИО1 (ФИО17) А.С., ФИО4 составляют: государственная пошлина в размере 1 241,78 руб. (1 501* 82,73 % = 1 241,78); расходы на оплату услуг представителя в размере 24 819,00 руб. (30 000 * 82,73% - 24 819); Судебные расходы с ФИО17 B.C., ФИО2 (ФИО17) О.С, ФИО5 составляют: государственная пошлина в размере 259,22 руб. (1 501 * 17,27 % = 259,22); расходы на оплату услуг представителя в размере 5 181,00 руб. (30 000 * 17,27 % = 5 181,00);

Расчет признан судом арифметически верным, ответчиками не оспорен.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Комфорт» к ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание общедомового имущества, пени – удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комфорт» 1/6 доли от задолженности по оплате за техническое обслуживание общедомового имущества (содержание и ремонт) в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, за период с 01.08.2021 по 30.06.2024 в размере 5 501 рубль 71 копейки, пени за нарушение срока уплаты платежей за период с 11.09.2021 по 27.08.2024 в размере 1 723 71 копейка; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 250 рублей 16 копеек; судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей 00 копеек; пени, начисляемые в соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ, за нарушение срока уплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 5 501 рубль 71 копейка с 28.08.2024 до момента фактического исполнения обязательства.

Взыскать со ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комфорт» 1/6 доли от задолженности по оплате за техническое обслуживание общедомового имущества (содержание и ремонт) в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, за период с 01.08.2021 по 16.11.2023 в размере 4 328 рублей 01 копейка; пени за нарушение срока уплаты платежей за период с 11.09.2021 по 27.08.2024 в размере 1 649 рублей 67 копеек; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 206 рублей 96 копеек, судебные расходы по оплате услуг представителя, в размере 4 136 рублей 50 копеек; пени, начисляемые в соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ, за нарушение срока уплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 4 328 рублей 01 копейка с 28.08.2024 до момента фактического исполнения обязательства.

Взыскать с ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комфорт» 1/6 доли от задолженности по оплате за техническое обслуживание общедомового имущества (содержание и ремонт) в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, за период с 01.08.2021 по 16.11.2023 в размере 4 328 рублей 01 копейка; пени за нарушение срока уплаты платежей за период с 11.09.2021 по 27.08.2024 в размере 1 649 рублей 67 копеек; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 206 рублей 96 копеек, судебные расходы по оплате услуг представителя, в размере 4 136 рублей 50 копеек; пени, начисляемые в соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ, за нарушение срока уплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 4 328 рублей 01 копейка с 28.08.2024 до момента фактического исполнения обязательства.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комфорт» 1/3 доли от задолженности по оплате за техническое обслуживание общедомового имущества (содержание и ремонт) в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, за период с 17.11.2023 по 30.06.2024 в размере 2 347 рублей 40 копеек; пени за нарушение срока уплаты платежей за период с 11.12.2023 по 27.08.2024 в размере 148 рублей 08 копеек; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 86 рублей 40 копеек; судебные расходы в размере 1 727 рублей; пени, начисляемые в соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ, за нарушение срока уплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 2 347 рублей 40 копеек с 28.08.2024 до момента фактического исполнения обязательства.

Взыскать с ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комфорт» 3/6 доли от задолженности по оплате за техническое обслуживание общедомового имущества (содержание и ремонт) в жилом помещении, расположенном по адресу: <...>, за период с 01.08.2021 по 30.06.2024 в размере 16 505 рублей 11 копеек; пени за нарушение срока уплаты платежей за период с 11.09.2021 по 27.08.2024 в размере 5 171 рубль 13 копеек; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 750 рублей 49 копеек; судебные расходы по оплате услуг представителя, связанные с обращением с данным заявлением в размере 15 000 рублей, пени, начисляемые в соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ, за нарушение срока уплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 16 505 рублей 11 копеек с 28.08.2024 до момента фактического исполнения обязательства.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья О.Р. Лобанова