Решение № 2-3306/2018 2-3306/2018~М-3190/2018 М-3190/2018 от 1 октября 2018 г. по делу № 2-3306/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Домодедово 02 октября 2018 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе: председательствующего Трушкина Ю.А.

при секретаре Ильяшенко И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3306/2018 по иску ФИО1 к администрации городского округа Домодедово Московской области о признании права собственности,

установил:

ФИО1, с учетом уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ требований, обратилась в суд с иском к администрации городского округа Домодедово Московской области о признании права собственности на 1/2 долю квартиры в порядке наследования, после умершей 11.12.2017 года ФИО2 и на 1/2 долю указанной квартиры в порядке приватизации.

В обоснование требований указала, что 05.11.1992 ей и ее матери ФИО2 на основании постановления главы администрации Домодедовского района от 09.10.1992 № 3194/20 выдано регистрационное удостоверение № 913 о праве собственности на квартиру по указанному адресу. Однако по сведениям архивного отдела администрации г/о Домодедово Московской области в указанном постановлении о ней и ФИО2 сведений не имеется. В архиве же ГУП МО МОБТИ хранится экземпляр договора, составленный на истца и ФИО2 При таких обстоятельствах, истец лишена возможности зарегистрировать право собственности на свою 1/2 долю спорной квартиры в порядке приватизации. 11.12.2017 умерла мать истца - ФИО2, после нее осталось наследство в виде 1/2 доли указанной квартиры. Истец является единственным наследником к имуществу ФИО2, в установленный законом срок обратилась к нотариусу за принятием наследства, но получила отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку имеются противоречия в документах, подтверждающих принадлежность квартиры. Указанное послужило основанием для обращения в суд с исковым заявлением.

В судебном заседании представитель истца - ФИО3 требования поддержала.

Представитель администрации г/о Домодедово Московской области не явился, судом извещен.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 (с последующими изменениями и дополнениями) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со статьей 7Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 г. N 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что спорное жилое помещение предоставлено ФИО2 и ФИО1 на основании договора о передаче жилья в собственность № 1436 от 05.10.1992, на основании постановления главы администрации Домодедовского района от 09.10.1992 № 3194/20, о чем им выдано регистрационное удостоверение № 4083.

По данным выписки из домовой книги в <адрес>Б <адрес> в <адрес> зарегистрированы: ФИО2 с 28.05.1981, ФИО1 с 04.04.1991.

В соответствии со ст. 212, ч. 2 п. 2 ст.218 Гражданского кодекса РФ имущество может находиться в собственности граждан. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

11.12.2017 ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно постановлению от 10.07.2018, выданному нотариусом Домодедовского нотариального округа Московской области ФИО4, наследником к имуществу ФИО2 является ФИО1, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу за принятием наследства, но получила отказ, поскольку возникли противоречия в документах, подтверждающих принадлежность квартиры, т.е. в документах приватизации и документах, на основании которых зарегистрировано право собственности в ГУП МО «МОБТИ».

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Статьями 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

Как усматривается из материалов дела, истец в установленный законом срок приняла наследство по закону к имуществу ФИО2

В материалы дела по запросу суда представлен договор №1436 о передаче жилья в собственность от 05.10.1992, в соответствии с которым администрация г.о. Домодедово передает в собственность ФИО2, ФИО1 спорную квартиру. Архивной копией регистрационного удостоверения №4083 от 05.11.1992 подтверждается, что <адрес> по адресу: <адрес>, ул. <адрес> принадлежит ФИО2 и ФИО1

По сведениям ЕГРН право собственности на указную квартиру не зарегистрировано.

Из регистрационного удостоверения №4083 и договора о безвозмездной передачи жилья в собственность следует, что спорная квартира была предоставлена в собственность истца и ее матери - ФИО2, однако в настоящее время из - за разночтений в представленных документах, истец лишена возможности оформить право на жилую площадь. Так, 1/2 доля квартиры принадлежит истцу на основании вышеуказанных правоустанавливающих документов (договор от 05.10.1992, рег. удостоверение № 4083), 1/2 принадлежит истцу по наследованию после ФИО2, умершей 11.12.2017.

Требования истца о признании права собственности на жилое помещение основаны на правовых нормах, закрепленных в статьях 12, 131 ГК РФ, то есть на нормах о защите имущественных прав законного пользователя недвижимым имуществом, включая право на судебную защиту и признание права собственности на это имущество за собой.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес> по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий Ю.А. Трушкин