Решение № 2-128/2019 2-128/2019~М-82/2019 М-82/2019 от 10 апреля 2019 г. по делу № 2-128/2019

Дело № 2-128/19


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2019 г. г. Тетюши

Тетюшский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Борисова С.Г.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Галеевой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к муниципальному казенному учреждению «Тетюшский городской исполнительный комитет Тетюшского муниципального района Республики Татарстан» о признании права собственности на хозяйственную постройку, суд

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к МКУ «Тетюшский городской исполнительный комитет» о признании права собственности на хозяйственную постройку, указав, что в 2000 году она приобрела хозяйственную постройку вблизи многоквартирного дома. ДД.ММ.ГГГГ распоряжением городского исполнительного комитета хозяйственной постройке присвоен адрес: <адрес>. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов, она не может зарегистрировать свое право собственности. Просит признать её право собственности на хозяйственную постройку общей площадью 14,2 кв. м по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в суде свои требования поддержала, показала, что в 2000 году она приобрела у ранее незнакомого лица хозяйственную постройку, расположенную во дворе многоквартирного <адрес> в общем ряду построек. С того времени она владеет и пользуется хозяйственной постройкой, хранит там своё имущество. Никто другой на постройку не претендует. Городской исполком присвоил адрес постройке. В 2016 году она с семьей приобрела квартиру по адресу: <адрес>. В связи с отсутствием достаточных документов не может зарегистрировать свое право собственности на постройку. Просила её иск удовлетворить.

Представитель ответчика – МКУ «Тетюшский городской исполнительный комитет» ФИО2 в суд не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя ответчика, возражений и дополнительных сведений не имеет.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ (Росреестра по РТ) в суд не явился, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, возражений не представили.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

В 2000 году ФИО1 приобретена хозяйственная постройка площадью 14,2 кв.м, расположенная во дворе многоквартирного <адрес>. ФИО1 более 18 лет открыто владеет и пользуется хозяйственной постройкой, несет бремя по её содержанию.

В соответствии с п.3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.Согласно ст. 234 ГК РФ,

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

ФИО1 более 18 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом. Распоряжением МКУ «Тетюшский городской исполнительный комитет» № от ДД.ММ.ГГГГ хозяйственной постройке присвоен адрес: <адрес>, <адрес>. Споров с владельцами смежных построек у ФИО1 не имеется.

Согласно техническому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, объект по адресу: <адрес>, является нежилым зданием площадью 14,2 кв.м, 1991 года постройки, материал стен – кирпич.

Представители ответчика, третьего лица не возражают против признания права собственности ФИО1 на хозяйственную постройку. Никто другой на постройку не претендует.

Следует признать право собственности ФИО1 на хозяйственную постройку общей площадью 14,2 кв. м по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на хозяйственную постройку общей площадью 14,2 кв. м по адресу: <адрес>

На решение суда могут быть поданы апелляционные жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ через Тетюшский районный суд.

Председательствующий: Борисов С.Г.