Решение № 2-2367/2017 2-2367/2017~М-2597/2017 М-2597/2017 от 8 ноября 2017 г. по делу № 2-2367/2017

2-2367/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 09 ноября 2017 года

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе:

судьи Егорова Б.Д.

при секретаре Мустафиной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2367

по заявлению ФИО1 к ФИО2 о вселении,

установил:

ФИО1 обратился в суд с требованиями о вселении его в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>,. мотивируя свои требования тем, что он и ответчик являются собственниками спорного жилого помещения, которое было ими получено ДД.ММ.ГГГГ г. по программе переселения из ветхого и аварийного жилья по ? доле в праве общей долевой собственности за каждым. На попытки вселения ответчик отвечает отказом и всячески препятствует во вселении, двери не открывает, сменила замки, на телефонные звонки не отвечает.

ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель истца – ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании на требованиях настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

ФИО2 иск не признала, пояснила, что с бывшим мужем у нее неприязненные отношения, дети, узнав, что он хочет вселиться, готовы уйти из дома. У нее трое детей, кроме того, сейчас она проживает с мужчиной, в двухкомнатной квартире, поэтому там не хватает места им самим. Когда он ушел из семьи, при разводе забрал две машины, гараж. Сейчас он живет в собственном доме.

Неоднократно приходил вместе с ФИО3 в квартиру, устраивал скандалы, приходилось вызывать милицию.

Представитель ответчика ФИО4, действующий на основании ордера, требования и пояснения ФИО2 поддерживает.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит требования истцов, подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ года принадлежит ФИО1 и ФИО2 по ? доле в праве общей долевой собственности (л.д.5).

Согласно справке комитета ЗАГС администрации г. Тобольска № № ДД.ММ.ГГГГ г. брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГл.д. 7).

На сегодняшний день в квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО5 (л.д. 6).

Уведомлениями, Постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела МО МВД России «Тобольский» от ДД.ММ.ГГГГ года подтверждается, что ФИО1 приходил в квартиру со своей сожительницей ФИО3 для решения вопроса о продаже квартиры (л.д.л.д. 25-27).

Свидетель ФИО6 подтвердил факты неоднократных приходов Долженко и ФИО3, в связи с чем возникали скандалы.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что истец как собственник имеет право владения и пользования квартирой наравне с иными собственниками и должен быть вселен в квартиру.

Само по себе наличие неприязненных отношений не является правовым основанием для отказа в удовлетворении требований, поскольку в случае невозможности совместного проживания у ФИО2 имеются иные способы защиты своих жилищных прав, предусмотренные действующим законодательством.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Вселить ФИО1 в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Б.Д. Егоров