Решение № 2-3154/2017 2-3154/2017~М-503/2017 М-503/2017 от 21 марта 2017 г. по делу № 2-3154/2017

Дело №

22 марта 2017 года <адрес>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мартьяновой С.А.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФГБУ «Северо-Западное УГМС» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом, площадью 101,50 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, Вагановское сельское поселение, п.<адрес> озеро, район Осиновецкого маяка, д. б/н инвентарный № СМ7659, лит.А, условный №, РНФИ П12780002994.

В обоснование исковых требований указывает, что зарегистрирован и проживает в жилом доме площадью 101,50 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, Вагановское сельское поселение, п.<адрес> озеро, район Осиновецкого маяка, д. б/н инвентарный № СМ7659, лит.А, условный №, РНФИ П12780002994, находящемся в государственной собственности Российской Федерации и закрепленном на праве оперативного управления за ФГБУ «Северо-Западное УГМС», на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ

В октябре 2016 г. он обратился в ТУ Росимущество по <адрес>, по вопросу приватизации жилого помещения, но ему было сообщено о том, что ТУ Росимущество по <адрес> не уполномочено принимать подобные решения.

Также он обратился в ФГБУ «Северо-Западное УГМС» с заявлением о возможности приватизации жилого помещения однако, ему было отказано в согласовании приватизации жилого помещения, поскольку Росгидромет не согласовывает приватизацию помещений это делает невозможным заключение договора приватизации и регистрацию, в связи с этим вынужден обратиться в суд.

Истец в судебное заседание явился, требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика - ФГБУ « Северо-Западное УГМС» в судебное заседание явился, просил суд принять решение в соответствии с нормами действующего законодательства.

Представитель третьего лица - ТУ Росимущества по <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Установлено, что на основании договора найма от ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлен для постоянного проживания жилой дом, площадью 101,50 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, Вагановское сельское поселение, п.<адрес> озеро, район Осиновецкого маяка, д. б/н, инвентарный № СМ7659, лит.А, условный №, РНФИ П12780002994.

Как следует из выписки из домовой книги, выданной ФГБУ «Северо-Западное УГМС», в жилом доме площадью 101,50 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, Вагановское сельское поселение, п.<адрес> озеро, район Осиновецкого маяка, д. б/н инвентарный № СМ7659, лит.А, условный №, РНФИ П12780002994, постоянно зарегистрирован ФИО1

Ранее истец не принимал участия в приватизации, что подтверждается справкой, выданной администрацией <адрес> Санкт-Петербурга, от ДД.ММ.ГГГГ №, в которой указано что ФИО1 не принимал участия в приватизации жилой площади, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> агентстве приватизации жилищного фонда <адрес> Санкт-Петербурга.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился с заявлением в ТУ Росимущества по ЛО о признании права собственности на жилое здание.

Из ответа ТУ Росимущество по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что учреждение не уполномочено принимать решения по данному вопросу.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права в оперативном управлении Государственного учреждения «Санкт-петербургский центр по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды с региональными функциями» находится служебное жилое здание гидрологического поста Осиновец, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь 101,50 кв.м, инв.№ СМ7659, лит.А.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предоставляет гражданам Российской Федерации, занимающим жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, право с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Ст. 12 Гражданского кодекса РФ указывает, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права судом.

В силу ст.ст. 115, 296 ГК РФ учреждения, в отношении закрепленного за ними имущества, осуществляют в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности и назначения имущества права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

В соответствие с ч.1 ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность (совместную, долевую, либо в собственность одного из совместно проживающих) на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, вне зависимости от правовой принадлежности жилых помещений.

Переход государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо их ликвидация не влияет на право граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, на приватизацию жилья. Обязанность по передаче жилых помещений в собственность граждан учреждений, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, в соответствии с действующим законодательством возлагается на эти организации.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется собственником жилищного фонда или уполномоченным им лицом, а также предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением и казенным предприятием, за которыми закреплен жилищный фонд на праве оперативного управления.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином собственником жилищного фонда или уполномоченным им лицом, предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением и казенным предприятием, за которыми закреплен жилищный фонд на праве оперативного управления.

Таким образом, истец имеет право на получение спорной квартиры в собственность.

Отсутствие возможности оформить права собственности не должно создавать препятствий для реализации гражданами своего законного права на получение в частную собственность путем приватизации занимаемой ими жилой площади, а также нарушать иные жилищные права граждан.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданство РФ, пол - мужской, паспорт <...>, выданный ДД.ММ.ГГГГ Управлением внутренних дел <адрес>, код подразделения 472-004, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на жилой дом, площадью 101,50 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, Вагановское сельское поселение, п.<адрес> озеро, район Осиновецкого маяка, д. б/н, инвентарный № СМ7659, лит.А, условный №, РНФИ П12780002994.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд <адрес>.

Судья: