Решение № 2-7197/2017 2-7197/2017~М-6034/2017 М-6034/2017 от 30 августа 2017 г. по делу № 2-7197/2017

№ 2-7197/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2017 г. г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тарханова А.Г.

при секретаре Буянове Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Одинцовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Одинцовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок №, площадью 716 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС в границах, определенным кадастровым инженером.

В обоснование заявленных требований указал, что является членом СНТ «Виктория», обратился в Администрацию Одинцовского муниципального района Московской области с заявлением о передаче ему в собственность спорного земельного участка 97, однако получил отказ ввиду отсутствия необходимого пакета документов.

Истец в судебное заседание не явился, направил заявление, в котором дело просил рассмотреть в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивал в полном объеме.

Представитель Администрации Одинцовского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица СНТ «Виктория» в судебное заседание не явился, в представленном заявлении дело просил рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Постановлением Главы Администрации Одинцовского района Московской области № от 7 июля 1997 г. СНТ «Виктория» предоставлен земельный участок, фактически занятый садовыми домиками, хозяйственными строениями, размером 9.32 га для коллективного садоводства в бессрочное пользование в районе АДРЕС, утверждены границы земельного участка согласно прилагаемого плана (л.д. 31).

СНТ «Виктория» выдан государственный акт на предоставление земельного участка 9, 32 га для коллективного садоводства в бессрочное пользование (л.д. 32-33).

08 января 1989 г. решением общего собрания членов СНТ «Виктория» ФИО1 принят в члены СНТ с предоставлением земельного участка №, площадью 716 кв.м, для садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС

Членство ФИО1 в СНТ «Виктория» также подтверждается соответствующей членской книжкой (л.д. 48-51), справкой председателя СНТ «Виктория» об отсутствии у ФИО1 задолженности (л.д. 57).

С указанного периода и до настоящего времени данный участок находится в пользовании истца.

С целью постановки участка на кадастровый учет и признании на него права собственности истец обратился в Администрацию Одинцовского района Московской области с заявлением о согласовании границ, однако получил отказ (л.д. 63).

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случае, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Особенности предоставления в собственность и оборота садовых, огородных и дачных земельных участков были урегулированы главой VI Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» №66- ФЗ от 15 апреля 1998 г., утратившей силу с 01 марта 2016 г. на основании Федерального закона от 23 июня 2014 г. №171- ФЗ

С 01 марта 2016 г. порядок приобретения земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан регламентирован Федеральным законом от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Согласно п. 2.7 ст.3 указанного Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137- ФЗ до 31 декабря 2020 г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Испрашиваемый истцом в собственность земельный участок №, находится в пределах земельного участка, предоставленного на законных основаниях СНТ «Виктория» по адресу: АДРЕС, для организации коллективного сада до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, истец владеет и пользуется им с момента предоставления в соответствии с его назначением. Земельный участок выделен в натуре, не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, все условия, предусмотренные п. 2.7 ст.3 указанного Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137- ФЗ для приобретения гражданином земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, в собственность бесплатно, соблюдены.

Для установления границ земельного участка и постановки его на учет истец обратился в геодезическую организацию.

Кадастровым инженером ФИО по заявлению истца подготовлена схема расположения земельного участка №, площадью 716 кв.м для садоводства, расположенного по адресу: АДРЕС, составлен акт согласования местоположения границ земельного участка.

На спорном земельном участке имеются жилые и хозяйственные постройки.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Администрации Одинцовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 716 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, в следующих границах:

Имяточки

X, м

Y, м

Земельный участок общей площадью 716 кв.м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 05 сентября 2017 г.