Решение № 2-4605/2017 2-4605/2017~М-4319/2017 М-4319/2017 от 19 июля 2017 г. по делу № 2-4605/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации



№ 2-4605/2017
г. Тюмень
20 июля 2017 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Гариповой Е.А.,

при секретаре Голошубиной В.Р.,

с участием истца ФИО1,

представителей ответчика ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области о снятии земельного участка с кадастрового учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику об обязании снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №. Требования мотивированы тем, что истец является собственником земельной доли в земельном участке с кадастровым номером №. С целью выдела земельной доли истец обратился к кадастровому инженеру. В результате произведенных работ был сформирован и поставлен на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером №, однако право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано не было в связи с установлением кадастровой ошибки.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнил исковые требования: просил снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №. Указанные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил требование удовлетворить.

Представители ответчика ФИО2, действующая на основании доверенности №, выданной ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20), ФИО3, действующая на основании доверенности №, выданной ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании с требованиями не согласились, по основаниям, изложенным в письменных возражениях (л.д. 14-17).

Заслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании ФИО1 является собственником общей долевой собственности в размере 5.7 га с оценкой 171 баллогектар земельного участка с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения коллективного хозяйства, по адресу: <адрес> (л.д. 5).

Из пояснений истца было установлено, что сС целью выдела земельной доли истец обратился к кадастровому инженеру. В результате произведенных работ был сформирован и поставлен на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером №

Решением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ было выявлено наличие кадастровой ошибки и необходимости ее устранения (л.д. 6-7).

С ДД.ММ.ГГГГ отношения, возникающие в связи с осуществлением государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету, а также ведением ЕГРН и предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, регулируются Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Указанный закон указывает на невозможность снятия с государственного кадастрового учета земельного участка, если он не является преобразуемым и не подлежит снятию с такого учета в соответствии с положениями закона (пункт 33 части 1 статьи 26 Закона о регистрации).

Согласно п.7 ст. 72 указанного закона, временный характер сведений государственного кадастра недвижимости об образованных объектах недвижимости, предусмотренный статьей 24 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции, действовавшей до 1 января 2017 года), сохраняется до момента государственной регистрации права на такой объект недвижимости либо до момента государственной регистрации аренды, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее 1 марта 2022 года. По истечении указанного срока сведения об объектах недвижимости, которые носят временный характер, исключаются из Единого государственного реестра недвижимости в порядке, предусмотренном порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости. Образование новых объектов недвижимости из объекта недвижимости, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости сведения о котором носят временный характер, не допускается. В течение срока действия временного характера внесенных в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объекте недвижимости сведения о таком объекте недвижимости могут быть исключены из Единого государственного реестра недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости. В случае, если земельные участки были образованы из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, исключение из Единого государственного реестра недвижимости сведений о соответствующих земельных участках осуществляется по заявлению представителя уполномоченного на распоряжение такими земельными участками органа государственной власти или органа местного самоуправления.

Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (пункт 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок) (п. 1).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности (п. 2).

Изучив указанные нормы права, судом установлено, что восстановление нарушенного права истца возможно только при снятии спорного земельного участка с кадастрового учета, а учитывая, что земельный участок имеет статус «временный», данные земельный участок может быть снять с учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным требования истца удовлетворить.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 , удовлетворить.

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течениемесяца со дня изготовления мотивированного решения суда, путем подачиапелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.

Мотивированное решение изготовлено 25 июля 2017 года.

Судья Е.А. Гарипова