Решение № 2-646/2025 2-92/2026 2-92/2026(2-646/2025;)~М-569/2025 М-569/2025 от 4 февраля 2026 г. по делу № 2-646/2025

УИД 46RS0028-01-2025-000736-57

№ 2-92/2026


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 января 2026 г. г. Щигры

Щигровский районный суд Курской области в составе: председательствующего судьи Зуборева С.Н.,

при секретаре судебного заседания Пономаренко Ю.Ю.,

с участием истца ФИО7,

представителя истца ФИО8 – ФИО9, действующего на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, бланк <адрес>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, ФИО8 к Администрации Охочевского сельсовета Щигровского района Курской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7 и ФИО8 обратились в суд с иском к Администрации Охочевского сельсовета Щигровского района Курской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование заявленных требований в иске указано, что ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежал жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок под жилым домом был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства ФИО1, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 24.07.2025. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являлись его жена ФИО2, дочь ФИО8, сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО2 приняла наследство после смерти супруга ФИО1, подав нотариусу заявление о принятии наследства, после чего ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, земельный участок в наследственную массу не вошел, поскольку в архиве не сохранилось сведений о предоставлении в собственность спорного земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв. м, из категории земель земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являлись дочь ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, после чего нотариусом им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на земельный участок нотариусом было отказано. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. В состав наследственного имущества после его смерти входят 1/2 доля земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв. м из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, и 1/2 доля жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>. Единственным наследником первой очереди после смерти ФИО3 является его дочь ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Её родная сестра (дочь наследодателя) ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отказалась от наследства после смерти их отца ФИО3 В установленный срок ФИО7 приняла наследство после смерти своего отца, ФИО7 подала нотариусу заявление о принятии наследства, после чего было открыто наследственное дело, ФИО7 нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, земельный участок в наследственную массу не вошел. Ссылаясь на указанные обстоятельства, просили признать за ФИО7 право собственности на недвижимое имущество порядке наследования по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес>, 9, оставшуюся после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего наследство, но не оформившего своих наследственных прав, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также признать за ФИО8 право собственности на недвижимое имущество порядке наследования по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес> оставшуюся после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании истец ФИО7, представитель истца ФИО8 – ФИО9 исковые требования поддержали по изложенным выше основаниям.

Истец ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки в суд не представила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала и не просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик Администрация Охочевского сельсовета Щигровского района Курской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не обеспечил явку в судебное заседание своего представителя, сведений об уважительности причин неявки в суд не представил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал и не просил о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО10, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, представила в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие, против удовлетворения искового заявления не возражала.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, нотариус Щигровского нотариального округа Курской области надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, представила в суд отзыв с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения об уважительных причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения стороны истцов, исследовав представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с заявлением о признании права собственности за ним.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Кроме того, ст. 1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п. 2).

В силу п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Частью 1 статьи 1146 ГК РФ предусмотрено, что доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Частями 1 и 2 ст. 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение 6-ти месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ЖТ №, выданным Администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со свидетельством о рождении серии ЭН №, выданным Охочевским сельсоветом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются ФИО1 и ФИО2.

В ходе судебного разбирательства установлено, что за ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности был зарегистрирован жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ №, выданным Щигровским Бюро технической инвентаризации Щигровского отдела коммунального хозяйства Курской области на основании решения Щигровского Райисполкома Совета народных депутатов и трудящихся № 57 от 07.06.1988, что подтверждается дубликатом от 03.07.2014, выданным Бюро технической инвентаризации Щигровского отдела Коммунального хозяйства Курской области.

Земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № под жилым домом был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства ФИО1, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 24.07.2025.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1 в соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками по закону первой очереди на имущество умершего являлись жена ФИО2, дочь ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО3

Судом установлено, что ФИО2 приняла наследство после смерти своего супруга ФИО1, подала нотариусу Щигровского нотариального округа <адрес> ФИО5 заявление о принятии наследства, после чего ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону от 11 мая 2005 г. и от 6 июня 2006 г.

Из наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что после его смерти наследником имущества является жена ФИО2, согласно нотариально удостоверенных заявлений сын ФИО3 и дочь ФИО8 после смерти отца отказались от причитающихся им долей в наследственном имуществе.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-ЖТ №, выданным Отделом ЗАГС Администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2 осталось наследственное имущество в виде земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв. м, из категории земель земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, и расположенного на нем жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являлись дочь ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, после чего нотариусом им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на земельный участок нотариусом было отказано.

Согласно наследственному делу № к имуществу умершей ФИО2 нотариусом были выданы ФИО3 и ФИО8 свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом от 21.09.2020 и 17.12.2024 соответственно.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-ЖТ №, выданным Управлением ЗАГС администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со свидетельством о рождении серии № №, выданным Ленинским райбюро ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 родилась ДД.ММ.ГГГГ, её родителями являются ФИО3 и ФИО4.

Согласно справке о заключении брака № А-00504 в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ФИО6, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО11.

В состав наследственного имущества после смерти ФИО3 входят 1/2 доля земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв. м из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, и 1/2 доля жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>

Единственным наследником первой очереди после смерти ФИО3 является его дочь ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая приняла наследство. В установленный законом срок ФИО7 приняла наследство после смерти своего отца, подала нотариусу заявление о принятии наследства, после чего было открыто наследственное дело, ФИО7 нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, однако земельный участок в наследственную массу не вошел.

Дочь наследодателя ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отказалась от наследства после смерти отца ФИО3, что подтверждается нотариально удостоверенным заявлением от 07.05.2025.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 07.08.2025 на кадастровом учете состоит жилой дом 1969 года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», правообладателями на праве общей долевой собственности по 1/2 доле каждому являются ФИО7 и ФИО8

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 24 июля 2025 г., выданной и. о. главы Охочевского сельсовета Щигровского района Курской области, земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности ФИО1.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированного права на объект недвижимости от 7 августа 2025 г. на кадастровым учете состоит земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, статус объекта ранее учтенный, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из материалов дела следует, что жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м, предоставленном ФИО1

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденных Приказом МКХ РСФСР от 21.02.1968 № 83, было установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержала информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе. Регистрация права собственности граждан на жилые дома в сельской местности также проводилась в похозяйственных книгах. Сельская администрация была вправе выдавать гражданину справку об имеющейся регистрации права собственности на жилой дом. Такая справка являлась правоустанавливающим документом, что впоследствии закреплено Постановлением Совета Министров СССР от 10.02.1985.

На основании Постановления Совета Министров СССР от 10.02.1985 № 136 государственный учет жилищного фонда независимо от его принадлежности, в том числе и в сельской местности, стал осуществляться по единой для Союза ССР системе на основе регистрации и технической инвентаризации. При этом указанным Постановлением срок завершения работ по технической инвентаризации для РСФСР в сельской местности был установлен до 1990 года.

Инструкция «О порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации», утвержденная приказом Центрального статистического управления СССР от 15.07.1985 № 380 (далее – Инструкция), в пункте 2 перечисляла документы, устанавливающие право собственности на жилой дом. В пункте 2.1 данной Инструкции указывались основные виды документов, устанавливающих право собственности.

В соответствии с пунктом 2.2 Инструкции при отсутствии подлинных документов или надлежаще заверенных копий, устанавливающих право собственности на жилой дом, документами, косвенно подтверждающими это право, могут служить и другие документы.

В силу п. 2.3 Инструкции в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей Инструкции, являются подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п. 2.1 и 2.2 настоящей Инструкции.

В силу ч. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно сообщению нотариуса Щигровского нотариального округа Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ по данным архива нотариальной конторы Щигровского нотариального округа Курской области в производстве нотариуса имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело № открытое к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело № открытое к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Оценив представленные доказательства, суд считает установленным, что ФИО8 фактически приняла наследство после смерти своей матери ФИО2

ФИО7 после смерти отца ФИО3 фактически приняла наследственное имущество, в том числе в виде 1/2 доли спорного земельного участка, принявшего наследство, но не оформившего своих наследственных прав, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Иных наследников первой очереди по закону нет, завещание умершими наследодателями не составлялось.

Принимая во внимание, что третьи лица не претендуют на предмет спора, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ государственная пошлина, оплаченная истцом при рассмотрении иска в суде, взысканию с ответчика не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО7, ФИО8 к Администрации Охочевского сельсовета Щигровского района Курской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес>, код подразделения №, право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес>, оставшуюся после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего наследство, но не оформившего своих наследственных прав, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, код подразделения №, право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес>, оставшуюся после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Щигровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с которым стороны могут ознакомиться 5 февраля 2026 г.

Мотивированное решение изготовлено 5 февраля 2026 г.

Председательствующий С.Н. Зуборев