Решение № 2-880/2017 2-880/2017~М-838/2017 М-838/2017 от 12 сентября 2017 г. по делу № 2-880/2017

Дело №2-880/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Починок 13 сентября 2017 года

Починковский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего Ковалева В.Д.,

при секретаре Николаевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Княжинского сельского поселения Починковского района Смоленской области к ФИО1 о прекращении права собственности на земельную долю и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Княжинского сельского поселения Починковского района Смоленской области обратилась в суд с иском к ФИО1 о прекращении права собственности на земельную долю и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

В обоснование требований указала, что при реорганизации СПК «Княжое» ФИО1 была предоставлена земельная доля размером ** ** **., находящаяся в коллективно- долевой собственности в границах СПК .... При этом собственник земельной доли с момента приобретения прав на земельную долю, в течение трех лет и более лет не распоряжался своей земельной долей, в связи, с чем в соответствии со ст.12.1. ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года №101-ФЗ его земельная доля является невостребованной. 10 февраля 2016 года администрация Княжинского сельского поселения Починковского района Смоленской области опубликовала в газете "Смоленская газета" N 4 (1147) от 10 февраля 2016 года сообщение о признании земельных долей, расположенных в границах СПК «** ** **» ..., невостребованными с указанием их собственников. В указанный список был включен ФИО1 Возражений от лиц, считающих, что они или принадлежавшие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, не поступило. Список невостребованных земельных долей был предоставлен Администрацией Княжинского сельского поселения Починковского района Смоленской области на утверждение общему собранию участников долевой собственности. ** ** ** общее собрание участников долевой собственности не состоялось, поскольку не явился ни один участник долевой собственности. Просит прекратить право собственности на земельную долю ФИО1 и признать право муниципальной собственности на указанную земельную долю.

В судебное заседание представитель администрации Княжинского сельского поселения Починковского района Смоленской области ФИО2 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, возражений от него не поступило.

Представитель администрации МО «Починковский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, третье лицо надлежащим образом извещено, возражений не представлено.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представлено.

Суд, обсудив материалы дела, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно положениям пунктов 1, 2, 3 статьи 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" общее собрание участников долевой собственности (далее - общее собрание) проводится по предложению участника долевой собственности, либо лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, либо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Общее собрание принимает решения по вопросам, указанным в пункте 3 статьи 14 настоящего Федерального закона.Участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. О проведении общего собрания по предложению участника долевой собственности или лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, уведомляется в письменной форме.

Указанные в пункте 2 настоящей статьи сообщение и уведомление о проведении общего собрания должны содержать:

1) дату и время проведения общего собрания;

2) адрес места проведения общего собрания на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности;

3) повестку дня общего собрания;

4) адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления.

Как разъяснено в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником земельной доли размером ** ** **., находящейся в коллективно - долевой собственности в земельном массиве из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах СПК ** ** **» ... площадью ** ** **. (л.д.6-9). В течение трех лет и более ФИО1 не заявлял о своих правах на указанную земельную долю и никак не распоряжался ею.

Данные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются совокупностью следующих доказательств.

Из кадастровой выписки о земельном участке от ** ** ** № ** усматривается, что земельный участок с кадастровым номером № ** площадью ** ** **., расположенный в границах СПК «** ** **» ..., предназначен для сельскохозяйственного производства, находится в коллективно- долевой собственности, правообладателем земельной доли размером ** ** **. является ФИО1 (л.д.10-11).

Из списка собственников земельных долей бывшего колхоза «Красный Застрельщик» № ** от ** ** ** усматривается, что ФИО1 выделана земельная доля размером ** ** **.м. (л.д.6-9).

10 февраля 2016 года в газете «Смоленская газета» № 4(1147) были опубликованы списки невостребованных земельных долей участников долевой собственности, в указанном списке значится ФИО1, а также лицам в указанном списке было предложено представить свои письменные возражения (л.д.16). Данный список также 10 февраля 2016 года был размещен на информационных щитах, расположенных на территории Княжинского сельского поселения и на официальном сайте в сети «Интернет» (л.д.29).

30 марта 2016 года в газете «Смоленская газета» № 10(1153) была опубликована информация о том, что 5 июля 2016 года в 14-00 часов состоится общее собрание участников долевой собственности по вопросу «О признании невостребованными земельных паев, выделенных гражданам при реорганизации АО «Красный Застрельщик»» (л.д.14-15), указанная информация в тот же день была размещена на информационных щитах, расположенных на территории Княжинского сельского поселения и на официальном сайте в сети «Интернет» администрации Княжинского сельского поселения Починковского района (л.д.29).

5 июля 2016 года на общее собрание участников долевой собственности на земельный участок в границах АО «Красный застрельщик» Починковского района Смоленской области не явился ни один собственник земельной доли, собрание считается не правомочным (л.д.13).

1 ноября 2016 года администрацией Княжинского сельского поселения Починковского района Смоленской области утвержден список лиц, земельные доли которых на земельный участок с кадастровым номером № ** в границах бывшего СПК «Княжое» признаны невостребованными, в указанном списке также значится ФИО1 под № ** (л.д.18-19).

Таким образом, предусмотренная п. 2 ст. 14.1 Федерального закона РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" процедура созыва общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № ** была соблюдена.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ деятельность СПК «Княжое» прекращена в связи с его ликвидацией (л.д.20-27).

Из выписки из ЕГРН следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрирован земельный участок с кадастровым номером № ** по адресу: ... в границах бывшего СПК «Княжое»», право ФИО1. на долю не зарегистрировано (л.д. 28).

При таких обстоятельствах суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как судом, бесспорно, установлено, что ФИО1 был наделен земельной долей, однако с момента приобретения права в течение трех и более лет на земельную долю не распорядился последней, в связи, чем его земельная доля в установленном порядке была признана невостребованной. Таким образом, суд считает возможным прекратить право собственности ФИО1 на невостребованную земельную долю и признать право муниципальной собственности за Княжинским сельским поселением по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Княжинского сельского поселения Починковского района Смоленской области удовлетворить.

Прекратить право коллективно – долевой собственности ФИО1 на земельную долю размером ** ** ** находящуюся на земельном участке с кадастровым номером № ** в границах СПК «** ** **» ....

Признать за Княжинским сельским поселением ... право муниципальной собственности на земельную долю размером ** ** **., ранее выделенную ФИО1 и признанную невостребованной, находящуюся на земельном участке с кадастровым номером № ** в границах СПК «** ** **» ....

Заочное решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Починковский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения. Ответчик вправе подать заявление в Починковский районный суд об отмене данного решения в течение семи дней с момента вручения заочного решения.

Председательствующий: В.Д. Ковалев