Решение № 2-194/2017 2-194/2017~М-93/2017 М-93/2017 от 13 марта 2017 г. по делу № 2-194/2017

Дело № г.
Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

14 марта 2017 года

г. Прохладный, КБР

Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего Шкахова Р.А.,

при секретаре Яковлевой М.В.,

с участием:

представителя истца (ФИО1) – Х, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к местной администрации городского округа <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Прохладненский районный суд с иском к местной администрации городского округа <адрес>, в котором просит: включить жилое помещение, состоящее из одной комнаты площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, помещение <адрес> в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти М; признать факт принятия ФИО1 наследства, оставшегося после смерти М, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого помещения, состоящего из одной комнаты площадью <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, состоящее из одной комнаты площадью <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>. В обоснование исковых требований указано, что «ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка ФИО1 - М, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Мать истца, М и ее родной брат, ФИО2, которые являлись детьми М, умерли еще до смерти наследодателя.

При жизни М жила в жилом помещении, состоящем из одной комнаты площадью <данные изъяты>., расположенной по адресу: <адрес>. <адрес>, <адрес> В указанном помещении М проживала на правах социального найма.

С целью приватизации предоставленного М жилого помещения в начале ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в местную администрацию г. о. <адрес> с соответствующим заявлением, по результатам рассмотрения которого между М и администрацией был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан oт ДД.ММ.ГГГГ №

Согласно п. 1 Договора Администрация передала М в собственность

жилое помещение: комнату площадью <данные изъяты> м с местами общего пользования площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>

<адрес>

В соответствии с п. 3 Договора, а также в силу действующего законодательства, переход права собственности на передаваемое жилье подлежал государственной регистрации.

Вместе с тем, в ходе подготовки технической документации на жилое помещение, необходимой для регистрации перехода прав, М заболела, вследствие чего не успела при жизни закончить процедуру peгистрации права собственности на спорное помещение.

После смерти М, ФИО1, как единственный наследник, фактически принял наследственное имущество - указанное выше жилое помещение. ФИО1 ухаживает за помещением как за своим собственным, осуществляет ремонтные работы при необходимости, поддерживает его в надлежащем состоянии, произвел инвентаризацию долгов по коммунальным платежам, а также частично их оплатил. Кроме того с целью оформления наслед-

ственных прав ФИО1 подал заявление нотариусу. Однако, постановлением oт <данные изъяты>

года нотариус отказала истцу во вступлении в наследственные права на спорное помещение, в связи с тем, что наследодатель не успела завершить peгистрацию перехода прав на жилье.

Учитывая, что М проживала в спорной комнате и имела право на ее приватизацию, при этом из совершенных ею действий усматривается, что она желала получить спорную квартиру в собственность в порядке приватизации и произвела оформление необходимых документов с целью реализации указанного права, в том числе заключила договор передачи в ее собственность жилого помещения, считает, что имеются достаточные правовые основания для включения спорного жилого помещения в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти М

Само по себе то обстоятельство, что право собственности на спорное жилое помещение при жизни наследодателя зарегистрировано не было, не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследников о включении этого жилого помещения в наследственную массу.

В соответствии с п. 5 вышеуказанного Договора стороны договорились, что в случае смерти М все права и обязанности по данному договору переходят к наследникам на общих основаниях.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Статьей 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» Верховный суд РФ разъяснил, что под совершением наследником действий свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как собственному имуществу.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и другие документы».

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – Х поддержал исковые требования по указанным основаниям и просил удовлетворить их в полном объеме.

Истец ФИО1, его законный представитель Е и представитель ответчика Местной администрации городского округа <адрес>, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились.

От истца ФИО1 и его законного представителя Е поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, с участием представителя Х

От представителя ответчика Местной администрации городского округа <адрес> поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, разрешение исковых требований оставляют на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел настоящее гражданское дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке

очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145, 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо кто-то из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя; внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец ФИО1 является внуком наследодателя - М Дети наследодателя – сын ФИО2 и дочь М, являющаяся матерью истца, умерли еще до смерти М, что подтверждается свидетельствами о смерти IV-AГ № от ДД.ММ.ГГГГ и I-ВЕ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9,10).

Согласно свидетельства о рождении I-BE № от ДД.ММ.ГГГГ на ФИО1, его родителями являются мать - К, отец – ФИО3 (л.д.13).

Из представленной справки Отдела ЗАГС местной администрации <адрес> о расторжении брака №/с между ФИО3 и К расторгнут брак, о чем имеется запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака присвоена фамилия супруге М (л.д.12).

Согласно свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ М является матерью М (л.д.11).

Спорным является жилое помещение, состоящее из одной комнаты площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес><адрес>, <адрес>

Нанимателем вышеуказанного жилого помещения являлась М на правах социального найма, которая скончалась ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-BE № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Данное спорное жилое помещение было передано М местной администрацией городского округа <адрес> на основании договора передачи жилого помещения в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем жилого <адрес> адресу: <адрес><адрес>, <адрес> является М (на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ года) (л.д.18-20).

В установленный законом срок ФИО1, действующий с согласия своего попечителя Е (удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ) обратился к нотариусу с заявлением за принятием наследства к имуществу бабушки М, в связи с чем нотариусом было открыто наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением нотариуса А от ДД.ММ.ГГГГ № было отказано ФИО1 в выдачи свидетельства о праве на наследство, в связи с тем, что на спорное жилое помещение у ФИО1 не было правоустанавливающих документов (л.д.21).

В соответствии с п. 3 вышеуказанного Договора №, а также в силу действующего законодательства, переход права собственности на передаваемое жилье подлежало государственной регистрации.

Как следует из материалов дела, М при жизни обращалась в местную администрацию г.о. Прохладный с заявлением о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес><адрес>, <адрес>, что подтверждается постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в порядке приватизации (безвозмездно) жилого помещения в собственность М (л.д.15), собирала необходимые документы на вышеуказанное жилое помещение для регистрации перехода права собственности, но в ходе подготовки технической документации не успела закончить процедуру регистрации права собственности на спорное имущество по независящим на то обстоятельствам, т.к. ДД.ММ.ГГГГ она скончалась.

В связи с вышеизложенным, в соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ», п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №«О некоторых вопросах применения судам Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», поскольку М при жизни подала заявление о приватизации занимаемого жилого помещения, на основании которого было вынесено постановление о передаче ей в порядке приватизации жилого помещения в собственность, т.е. выразила свою волю при жизни на приватизацию жилого помещения, не отозвала свое заявление, ранее в приватизации не участвовала, по независящим от нее причинам была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на регистрацию права собственности на спорное помещение, расположенное по адресу<адрес> в связи с чем, суд полагает, что это спорное жилое помещение подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти М

В соответствии с п. 5 Договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, стороны договорились, что в случае смерти М все права и обязанности по данному Договору переходят к наследникам на общих основаниях.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из представленного суду наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ, а также из пояснений представителя истца Х в судебном заседании, усматривается, что ФИО1 является единственным наследником жилого помещения: комнаты площадью <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> ФИО1 следит за состоянием данного помещения как за своим собственным, осуществляет ремонтные работы при необходимости, оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями об оплате (л.д.22-24), в связи с чем, суд считает подлежащими удовлетворению требования о признании факта принятия ФИО1 наследства, оставшегося после смерти М в виде жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

Поскольку ФИО1 были совершены действия по принятию наследства после смерти М- как обращение к нотариусу за принятием наследства, так и фактическое вступление во владение наследственным имуществом, что подтверждено представленными истцом квитанциями об оплате начисляемых по спорному жилому помещению жилищно-коммунальных услуг, в том числе обращения ФИО1 к нотариусу в течение шести месяцев после смерти наследодателя М, то есть он целенаправленно совершил действия по вступлению во владение принадлежавшим наследодателю имуществом именно для принятия наследства - пользовался комнатой, как перешедшей к нему в собственность в порядке наследования, как добросовестный собственник нес расходы по ее содержанию и совершил те действия, с совершением которых закон связывает возникновение права собственности на наследственное имущество, суд полагает необходимым признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, состоящее <адрес><адрес><адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к местной администрации городского округа <адрес> о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить жилое помещение, состоящее из одной комнаты площадью № расположенной по адресу: <адрес><адрес>, <адрес> в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти М.

Признать факт принятия ФИО1 наследства, оставшегося после смерти М, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого помещения, состоящего из одной комнаты площадью <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, состоящее из одной комнаты площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР через Прохладненский районный суд КБР в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Р.А. Шкахов