Решение № 2-113/2017 2-113/2017~М-150/2017 М-150/2017 от 2 мая 2017 г. по делу № 2-113/2017

Гражданское дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 мая 2017 года г. Армянск Республика Крым

Армянский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Феденевой Т.Н., при секретаре ФИО5, с участием истца ФИО1, представителя ответчиков адвоката ФИО6, представившей ордер, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 <данные изъяты> к ФИО3 <данные изъяты> о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратившись в суд с названным иском, просила признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес><адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 заявленные исковые требования уточнила, просила признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес><адрес>, снять его с регистрационного учёта по указанному адресу. В обоснование иска указала, что ей на основании договора купли-продажи жилого помещения от 18.10.2011г. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, где она зарегистрирована и проживает. В феврале 2016 г. она, как члена семьи, вселила в указанную квартиру ФИО3, которого зарегистрировала по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ В сентябре 2016 года истец перестала проживать с ответчиком одной семье, ответчик выехал из жилого помещения, забрав личные вещи. В настоящее время ответчик по указанному адресу не проживает, членом семьи истца не является, регистрация носит формальный характер. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика - адвокат ФИО6, назначенная в порядке ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признала, в связи с тем, что ей не известна позиция ответчика.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения участвующих в деле лиц, свидетелей, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета (п. 31-ж).

Судом установлено, что на основании договора купли –продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается договором купли- продажи, выпиской из государственного реестра прав собственности.

Согласно справки МУП «УЖКХ» муниципального образование городской округ Армянск от 03.04.2017г. ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении, собственником не является.

Из материалов дела, пояснений истца, свидетелей, следует, что в феврале 2016 г. истец, как члена семьи, вселила в указанную квартиру ФИО3, которого зарегистрировала по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ В сентябре 2016 года истец перестала проживать с ответчиком одной семье, ответчик выехал из жилого помещения, забрав личные вещи. В настоящее время ответчик по указанному адресу не проживает, членом семьи истца не является, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные платежи не оплачивает.

Свидетели ФИО8, ФИО9 в судебном заседании суду пояснила, что они являются соседями истца. Ответчика ФИО2 в квартире истицы они не видели длительное время, в указанной квартире он не проживает.

Доводы истца также подтверждаются актом о непроживании от 22.03.2017 г., составленного комиссией МУП «УЖКХ г. Армянска».

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик ФИО3 вселялся и проживал в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, однако в настоящее время ответчик выехали из жилого помещения и проживает по иному месту жительства, членом семьи истца ответчик не является. Следовательно, ответчик прекратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес><адрес>.

В удовлетворении требования истца о снятии ФИО3 с регистрационного учёта суд считает необходимым отказать, так как данное требования заявлено излишне, поскольку данное решение является основанием для снятия ФИО3 <данные изъяты> с регистрационного учёта по месту жительства.

Руководствуясь ст.12, 192-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Прекратить право пользования ФИО3 <данные изъяты> жилым помещением по адресу: <адрес>, микрорайон имени генерала Корявко, <адрес>.

Решения является основанием для снятия ФИО3 <данные изъяты> с регистрационного учёта по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Армянский городской суд Республики Крым в течение месяца.

В окончательной форме решение принято 10.05.2017 г.

Председательствующий судья Т.Н. Феденева