Решение № 2-371/2017 2-371/2017~М-353/2017 М-353/2017 от 1 августа 2017 г. по делу № 2-371/2017

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

К О Т О В С К И Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д

В О Л Г О Г Р А Д С К О Й О Б Л А С Т И

в составе председательствующего судьи Кокошкиной Г.Ю.

при секретаре Кременской С.В.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика администрации городского поселения г. Котово Волгоградской области по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котово

02 августа 2017 г.

дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения г. Котово Волгоградской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского поселения г. Котово Волгоградской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Указывает, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, она является нанимателем <адрес>. Квартира была предоставлена ее семье на основании данного договора.

Указанная квартира является муниципальной собственностью. Наймодателем является администрация городского поселения города Котово Волгоградской области. Квартира состоит из 3 жилых комнат, имеет согласно техническим документам общую площадь <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ, имея намерение приватизировать спорное жилое помещение, она обратилась с соответствующим заявлением в администрацию городского поселения города Котово Волгоградской области.

Однако письмом от ДД.ММ.ГГГГ ответчик в передаче занимаемого ею жилья в собственность в порядке приватизации отказал, указав следующие, что ею не были предоставлены сведения о регистрации по месту жительства и неиспользовании права на участие в приватизации в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Считает, что ответчик неправомерно отказал ей в заключении договора приватизации, поскольку в указанное жилое помещение она была вселена на законных основаниях в 2014 году, зарегистрирована и проживает в данной квартире длительное время, производит содержание и оплату коммунальных услуг своевременно. Данная квартира (жилое помещение) не отнесено к специализированному фонду, не отнесено в установленном порядке к служебному жилому помещению, данная квартира для нее является единственным местом жительства.

При таких обстоятельствах она приобрела право пользования указанным жилым помещением на условиях социального найма, и, следовательно, право на участие в его бесплатной передаче в собственность (приватизацию).

В период с ДД.ММ.ГГГГ - справку о наличии или отсутствии права собственности на объекты недвижимости выдает БТИ, данная справка подтверждает факт неучастия в приватизации в данный период времени.

С ДД.ММ.ГГГГ документ, подтверждающий наличие или отсутствие права собственности, получил название выписка из ЕГРП о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества. Данная выписка также подтверждает, что гражданин не участвовал в приватизации в период с 1998 года по настоящее время.

Данные справки ею получены и прилагаются к заявлению.

Просит признать за ней, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью <данные изъяты> кадастровый №, находящуюся по <адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика администрации городского поселения г. Котово Волгоградской области по доверенности ФИО2 просит вынести решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно п. 1 ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Требования истца подтверждаются:

- договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО1 и администрацией городского поселения г. Котово согласно которому, ФИО1 передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение площадью <данные изъяты> расположенное по <адрес>

- дополнительным соглашением № к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в п. 3 договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № были внесены изменения, исключён член семьи – сын ФИО5 в связи со сменой места жительства.

- письмом администрации городского поселения г. Котово Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 об отказе в передаче в собственность жилого помещения, квартиры № расположенной по <адрес> в порядке приватизации, в связи с тем, что сведения о регистрации по месту жительства и неиспользования права на участие в приватизации в периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не были ею предоставлены.

- кадастровым паспортом квартиры № с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> расположенной по <адрес>

- справкой Сургутского городского муниципального Унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации» № от ДД.ММ.ГГГГ выданной на имя ФИО1, согласно которой на ДД.ММ.ГГГГ жилым помещением, жилым домом на праве личной собственности в г. Сургуте не владела и не владеет. Право на бесплатную приватизацию в г. Сургуте не использовано.

- архивной справкой ООО УК «ЗАСК» от ДД.ММ.ГГГГ выданной ФИО1, согласно которой она проживала в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ поставлена на регистрацию, ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета.

- архивной справкой ООО «УЮТ» от ДД.ММ.ГГГГ выданной ФИО1, согласно которой она проживала в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ поставлена на регистрацию, ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета.

- уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отсутствует информация о правах на имевшиеся (имеющиеся) объекты недвижимости, в том числе в Волгоградской области и городе Сургуте.

- справкой о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО1 одна зарегистрирована в <адрес>.

- справкой АО «Ростехинвентаризация – Федерльное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ФИО1, согласно которой, сведения о недвижимом имуществе, принадлежащем на праве собственности ФИО1 на территории Волгоградской области в период с ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют.

- лицевым счетом квартиросъемщика ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ.

- постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении административного регламента предоставления администрацией городского поселения г. Котово Котовского муниципального района Волгоградской области муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального фонда городского поселения г. Котово».

Суд учитывает, что периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 проживала без регистрации, поэтому воспользоваться правом на приватизацию не могла.

Суд соглашается с доводами истца и считает возможным удовлетворить его требования в полном объеме, признав за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру № с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> расположенную по <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру № с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> расположенную по <адрес>

Право собственности подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 07.08.2017 года.