Решение № 2-1300/2017 2-90/2018 2-90/2018 (2-1300/2017;) ~ М-1354/2017 М-1354/2017 от 18 февраля 2018 г. по делу № 2-1300/2017

Дело № 2-90/18


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Таштагол 19 февраля 2018 года

Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Толстова Е.А.

при секретаре Чумачаковой Е.М.

с участием прокурора Вербовской Л.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что по договору о передаче жилой квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ей, её дочери – ФИО и внучке – ФИО на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ они зарегистрировали право собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области. Ее дочь – ФИО состоит в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО2 После заключения брака ответчик, с их согласия был поставлен на регистрационный учет по вышеуказанному адресу, однако в приватизации квартиры участвовать отказался. 10 лет назад ФИО и В.А.. совместную жизнь прекратили, после чего ответчик уехал, где он в настоящее время проживает им неизвестно. Расходов по содержанию жилья он не несет, его имущества в квартире нет, однако, он продолжает состоять на регистрационном учете, в добровольном порядке с учета не снимается. Данное обстоятельство препятствует для осуществления их законных прав собственника. Просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, <адрес> сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, предоставив суду письменное заявление, в котором исковые требования поддерживает полностью, просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, предоставив суду письменное заявление, в котором исковые требования признает в полном объеме, просит рассмотреть дело в его отсутствии.

Третьи лица – ФИО, ФИО в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Старший помощник прокурора г. Таштагола Кемеровской области Вербовская Л.Л. в заключении считает исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав стороны, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании частей 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суд.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. По мнению суда, истцами предоставлено в судебное заседание достаточно доказательств, для удовлетворения их требований.

Как установлено судом, на основании договора о передаче жилой квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО, ФИО на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, <адрес>

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, ФИО, ФИО ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали право собственности на вышеуказанную кварттиру в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.

Согласно поквартирной карточки ФИО2 состоит на регистрационном учете по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время ответчик ФИО2 членом семьи собственников указанного выше жилого помещения, не является, в квартире не проживает, расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, вещей и имущества его в квартире не имеется. Какие-либо договорные обязательства между собственниками и ФИО2 отсутствуют.

Кроме этого, в судебном заседании не нашёл подтверждения факт того, что ФИО2 чинились препятствия в пользовании квартирой.

Поскольку, собственниками жилого помещения являются истица ФИО1 и члены ее семьи: дочь ФИО и внучка ФИО, а ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, право пользования данным жилым помещением он не приобрел, его нахождение на регистрационном учете в указанной выше квартире препятствует собственникам осуществлять в соответствии со ст. 30 ЖК РФ свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, <адрес>, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования на жилое помещение – квартирой, расположенной по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Судья Е. А. Толстов