Решение № 2-1321/2025 2-162/2026 2-162/2026(2-1321/2025;)~М-1137/2025 М-1137/2025 от 3 февраля 2026 г. по делу № 2-1321/2025

гражданское дело № 2-162/2026 УИД 23RS0045-01-2025-002007-89


Решение

Именем Российской Федерации

город Славянск-на-Кубани 03 февраля 2026 года

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи

ФИО1,

при секретаре судебного заседания

с участием

представителя истца ФИО, действующего на основании доверенности,

ФИО2,

ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО обратился в Славянский городской суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании исковых требований указав, что на основании договора дарения от (...) является собственником жилого дома, площадью 98.1 кв.м., кадастровый (...), расположенного по адресу: (...), что подтверждается записью в ЕГРН (...) от (...) (...) между истцом и ответчиком заключён брак, стороны стали совместно проживать принадлежащем истцу жилом доме. Решением мирового судьи судебного участка № 86 г. Славянска-на-Кубани от (...) брак между истцом и ответчиком расторгнут. После расторжения брака ответчик стала проживать по адресу: (...). Однако с регистрационного учёта по адресу (...) не снялась и до настоящего времени значится зарегистрированной по указанному выше адресу. (...) истцом в адрес ответчика направлена досудебная претензия в которой ответчику предложено добровольно сняться с регистрационного учёта по указанному выше адресу. Однако ответчик для получения письма в отделение почтовой связи не прибыла, от получения письма уклонилась. На основании вышеизложенного, просит признать ФИО утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...), снять ФИО с регистрационного учёта по адресу: (...).

В судебном заседании представитель истца ФИО, действующий на основании доверенности, ФИО3 поддержал доводы заявления, просил удовлетворить требования в полном объеме.

Истец ФИО в судебное заседание не явился, о дате слушания дела уведомлен надлежащим образом, причина неявки не известна, согласно поступившему в суд ходатайству, просит рассмотреть дело в отсутствие.

Ответчик ФИО, уведомленная о времени и месте судебного заседания посредством заказного отправления, в суд не явилась, согласно содержащейся в материалах дела телефонограмме, явиться в судебное заседание отказалась, с заявленными требованиями не согласна, просит отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель ОВМ ОМВД России по Славянскому району, надлежащим образом уведомленный о дате слушания дела, в судебное заседание не явился, причина неявки не известна, ходатайств об отложении дела слушанием в суд не поступало.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 17 Конституции РФ признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается среди прочего в обеспечении государством стабильного постоянного пользования жилыми помещениями лицами, занимающими его на законных основаниях, гарантированными неприкосновенности жилища, исключение случаев произвольного лишения граждан жилища (ст. 25,40 Конституции РФ).

Согласно части 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, и достоверно подтверждается материалами дела, что истец является собственником жилого дома, площадью 98.1 кв.м., кадастровый (...), расположенного по адресу: (...), что подтверждается записью в ЕГРН (...) от (...).

Решением мирового судьи судебного участка № 86 г. Славянска-на-Кубани от (...) брак между истцом и ответчиком расторгнут.

Судом установлено, что ответчик, будучи зарегистрированной в вышеуказанном жилом помещении, фактически в нём не проживает, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет.

В настоящее время соглашений о пользовании спорным жилым помещением между сторонами отсутствуют, жилищных обязательств у истца перед ответчиком не имеется, обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не исполняет.

Таким образом, регистрация ответчика нарушает права и интересы собственника, и на основании Жилищного кодекса РФ, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, и на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятию с регистрационного учета.

(...) истцом направлена досудебная претензия ответчику с требованием сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, которая до настоящего времени ответчиком не исполнена.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд находит требования истца законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО, (...) года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...).

Решение является основанием для снятия ФИО, (...) года рождения, с регистрационного учета по адресу: (...).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд Краснодарского края в течении месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 04 февраля 2026 года.

Копия верна Согласовано

Судья Славянского

городского суда ФИО1