Решение № 2-25/2025 2-25/2025(2-535/2024;)~М-379/2024 2-535/2024 М-379/2024 от 8 апреля 2025 г. по делу № 2-25/2025

Дело № 2-25/2025

УИД 21RS0012-01-2024-000642-50


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

09 апреля 2025 года село Моргауши

Моргаушский районный суд Чувашской Республики - Чувашии под председательством судьи Князевой Т.М.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Моргаушского муниципального округа Чувашской Республики об обязании снять земельный участок с кадастрового учёта, исключить сведения из государственного реестра, включении земельного участка в наследственную массу, признании права общей долевой собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1, ФИО2 через представителя ФИО19 обратились в суд с уточнёнными исковыми требованиями к администрации Моргаушского муниципального округа Чувашской Республики, просят обязать администрацию Моргаушского муниципального округа Чувашской Республики снять с кадастрового учёта земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, исключить из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) сведения о данном земельном участке; включить земельный участок с границами по точкам с координатами: №, расположенный по адресу: <адрес> в наследственную массу ФИО4, умершего 08.08.2015 года; признать право общей долевой собственности – по 1/2 доле в праве каждого из истцов – на земельный участок, площадью 1500 кв.м, с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», расположенный по адресу: <адрес>, в границах по точкам с координатами: №, в порядке наследования.

Определением судьи от 02 августа 2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен нотариус Моргаушского нотариального округа Чувашской Республики ФИО23., определением от 15 августа 2024 года - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области; определением от 05 сентября 2024 года, занесенным в протокол судебного заседания, - филиал ППК «Роскадастр» по Чувашской Республике-Чувашии, определением от 06 ноября 2024 года, занесенным в протокол судебного заседания, - ФИО3.

Требования мотивированы тем, что 08 августа 2015 года умер отец истцов ФИО4. На день смерти он имел в собственности имущество, в том числе земельный участок площадью 0,25 га, предоставленный на основании постановления главы Моргаушской сельской администрации от 19 марта 2000 года № 19 «О закреплении земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства», и земельный участок площадью 0,15 га, предоставленный в постановлением Моргаушской сельской администрации от 25 мая 1997 года № 16 «О выделении земельных участков». При этом первый участок расположен по адресу: <адрес>, а второй через дорогу по адресу: <адрес>. При жизни ФИО4 не зарегистрировал право собственности на данные земельные участки.

Истцы как наследники первой очереди по закону приняли наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оформили наследственные права на жилой дом с кадастровым номером №, земельный участок площадью 0,25 га, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

Истцы полагают, что земельный участок площадью 0,15 га входит в состав наследственного имущества, как принадлежавший наследодателю на праве собственности с 1997 года. С указанного времени семья истцов пользуется земельным участком, границы которого отмечены металлическими столбами с южной стороны и ограждены металлической проволокой.

Однако в отношении этого земельного участка ФИО3 были проведены межевые работы, земельному участку присвоен кадастровый №, с видом разрешенного использования «ведение огородничества», земельный участок был передан ему по договору аренды от 09.08.2024. Предоставленный ФИО3 земельный участок полностью накладывается на земельный участок истцов.

Истцы ФИО1, ФИО2, представитель истцов ФИО19, действующая по доверенностям от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явились, извещены, истцы в своих ходатайствах просили о рассмотрении дела в их отсутствие; ранее в судебных заседаниях представитель истцов ФИО19 просила удовлетворить требования.

Представитель ответчика администрации Моргаушского муниципального округа Чувашской Республики в судебное заседание не явился, извещен, в письменном отзыве на исковое заявление представитель ответчика ФИО12, глава Моргаушского муниципального округа Чувашской Республики, просил рассмотреть дело без их участия (л.д. 98).

Третьи лица нотариус Моргаушского нотариального округа Чувашской Республики ФИО9 П.И., ФИО3, представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, Межрегионального территориального управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, филиала ППК «Роскадастр» по Чувашской Республике-Чувашии, надлежащим образом извещенные о времени и месте, в судебное заседание не явились, ходатайства об отложении судебного заседания, доводы и доказательства о наличии уважительных причин неявки не представили.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд нашел возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон, третьих лиц, представителя истца.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституция РФ закрепляет основное право граждан на землю - право частной собственности.

Согласно Конституции РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее- ЗК РФ), собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что постановлением Моргаушской сельской администрации Моргаушского района Чувашской Республики от 25 мая 1997 года № 16 «О выделении земельных участков» гражданам выделены: 1 - земельные участки 0,15 га для строительства и обслуживания жилого дома, согласно списку; 2 – земельные участки для огородничества, согласно списку. В списке граждан, которым выделены земельные участки по 0,15 га для строительства и обслуживания жилого дома под номером 42 имеются сведения о предоставлении земельного участка в д. Шептаки ФИО4 (л.д. 15-16).

Администрация Моргаушского муниципального округа Чувашской Республики в лице заместителя главы администрации-начальника финансового отдела администрации Моргаушского муниципального округа ФИО16 в сообщении от ДД.ММ.ГГГГ, также в лице главы Моргаушского муниципального округа ФИО12 в отзыве на исковое заявление уведомила, что по состоянию на 01.10.2024 постановление Моргаушской сельской администрации Моргаушского района Чувашской Республики от 25 мая 1997 года № 16 является действующим, не отменено (л.д. 80, 98).

Таким образом, данный земельный участок был предоставлен ФИО4 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, вступившего в силу 30 октября 2001 года.

На момент предоставления ФИО4 спорного земельного участка действовал Земельный кодекс РСФСР, от 25 апреля 1991 года N 1103-1 (в редакции Указов Президента Российской Федерации от 16 декабря 1993 N 2162, от 24 декабря 1993 г. N 2287). Согласно ст. 81 которого земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного строительства, используются для возведения жилых домов и служебно - хозяйственных строений.

В силу п. 6 Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" на местную администрацию возлагалась обязанность обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю.

Пунктом 3 Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", действовавшего в 1997 году, предусматривалась выдача каждому собственнику земельного участка свидетельства на право собственности на землю, подлежащего регистрации в регистрационной (поземельной) книге. При первичном предоставлении земельного участка свидетельство выдавалось соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации (п. 3).

В соответствии со 80 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года N 1103-1, земельные участки для кооперативного, а также индивидуального дачного, гаражного и жилищного строительства предоставляются местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

Таким образом, в 1997 году земельный участок мог быть предоставлен органом местного самоуправления ФИО4 в собственность для индивидуального жилищного строительства или в аренду.

Доводы и доказательства о предоставлении земельного участка в аренду не представлены.

Лица, участвующие в деле, не оспаривали постановление Моргаушской сельской администрации, доводы об оспаривании либо отмене в суд не представлены.

Порядок признания и оформления ранее возникших прав на землю урегулирован Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

В соответствии с абзацем 1 п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего до 01 января 2020 года, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно пункту 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (в ред. Федерального закона от 30.12.2021 N 478-ФЗ)

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (в ред. Федерального закона от 24.07.2023 N 338-ФЗ).

Государственный акт, свидетельство на право собственности на землю, устанавливающие или удостоверяющие право ФИО4 на земельный участок, суду не предоставлены.

Анализ действовавшего в тот период законодательства и документа, устанавливающего право ФИО4 на спорный земельный участок - постановления Моргаушской сельской администрации Моргаушского района Чувашской Республики от 25 мая 1997 года № 16, позволяет сделать вывод о том, что земельный участок ФИО4 выделен в д. Шептаки, то есть в черте населенного пункта, на землях Моргаушской сельской администрации, площадью 0,15 га, для индивидуального жилищного строительства, и предоставление не носило временный характер. Поэтому ФИО4 имел право зарегистрировать в собственность данный земельный участок.

Устанавливая личность указанного в п. 42 приложения к пункту № 1 постановления Моргаушской сельской администрации от 25 мая 1997 года № 16 ФИО4 суд приходит к выводу, что им является ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При этом в списках все граждане указаны по фамилии и инициалам, полностью имена и отчества не приведены (л.д. 86-91).

Из показаний свидетеля ФИО13, с 1996 по 2001 год работавшего в должности главы Моргаушской сельской администрации и подписавшего постановление Моргаушской сельской администрации от 25 мая 1997 года № 16 «О выделении земельных участков», следует, что в период его работы в указанной должности гражданам выдавали земельные участки. Вначале земельный участок предоставлялся для строительства жилого дома, затем дополнительно выдавали для ведения личного подсобного хозяйства около 25 соток, доводя до 40 соток. Земельные участки выдавали в разных местах. Пояснил, что указанный под п. 42 приложения к пункту № 1 постановления Моргаушской сельской администрации от 25 мая 1997 года № 16 ФИО4 – ФИО4, который работал в колхозе, и земельный участок ему был предоставлен в <адрес>.

Из показаний свидетеля ФИО14, начальника территориального отдела «Моргаушский» управления по благоустройству и развитию территорий администрации Моргаушского муниципального округа Чувашской Республики, следует, что земельные участки в <адрес> гражданам выдавались примерно с 1994 по 1996 годы в собственность для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, а также в аренду под огородничество. Всего предоставляли земель до 40 соток, у кого было меньше – выделялись дополнительные земельные участки. Постановлением Моргаушской сельской администрации от 25 мая 1997 года № 16 земельные участки были выделены в пределах населенного пункта. К постановлениям составлялись схемы предоставления земельных участков, которые не сохранились.

Из показаний свидетеля ФИО15 следует, что ему с детства известно, что семья истцов ФИО21 пользуется земельным участком площадью 0,15 соток, находящимся через проселочную дорогу от земельного участка истцов, на котором построен их жилой дом, в конце <адрес> (от школы через 2 участка), рядом с участками ФИО20, ФИО3 На этом земельном участке жилые строения отсутствуют. При жизни ФИО4 косил траву на этом земельном участке площадью 0,15 соток. Границы земельного участка вдоль проселочной дороги отмечены столбами. Земельным участком истцов ФИО3 фактически не пользовался.

Актом от 19.07.2024, составленным родственниками ФИО4 и смежными землепользователями, подтверждается, что ФИО21 добросовестно, открыто и непрерывно используют земельный участок с кадастровым номером № в течение 27 лет (л.д. 7, 8).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 12 сентября 2024 № КУВИ-001/2024-228982269, сведения о правообладателе данного земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м, категории «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «ведение огородничества», местоположение: <адрес>, в установленном порядке не зарегистрированы, с 15.08.2024 зарегистрировано ограничение в виде права аренды в пользу ФИО3 на срок с 09.08.2024 по 08.08.2029 на основании договора аренды земельного участка от 09.08.2024 № 440 (л.д. 81-82).

В то же время соглашением от 20 сентября 2024 года, заключенным между администрацией Моргаушского муниципального округа и ФИО3, на основании постановления администрации Моргаушского муниципального округа от 20 сентября 2024 года № 1881 «О расторжении договора аренды земельного участка от 09 августа 2024 года № 440», расторгнут договор аренды земельного участка от 09 августа 2024 года № 440, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике от 15.08.2024 за №, с момента подписания соглашения, все обязательства сторон договора прекращаются. По акту от 20 сентября 2024 года арендатор ФИО3 передал арендодателю администрации Моргаушского муниципального округа указанный земельный участок.

При этом контроль за исполнением постановления от 20 сентября 2024 года № 1881 возложен на заместителя главы администрации-начальника финансового отдела администрации Моргаушского муниципального округа ФИО16 (л.д. 184-186).

Выписками из ЕГРН от 27.12.2024 № № и от 09.04.2025 № № подтверждается, что ограничение в виде права аренды в пользу ФИО3 снято, зарегистрированные права на земельный участок отсутствуют.

В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшей до 01.01.2017, государственная регистрация прав проводилась на основании заявления правообладателя.

Согласно пункту 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Собственник земельного участка ФИО4 в установленном порядке своевременно не зарегистрировал право собственности.

Однако, как указано выше, в соответствии с абзацем 1 п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Потому доводы ФИО12, главы Моргаушского муниципального округа Чувашской Республики, приведенные в отзыве на исковое заявление, о том, что отсутствие государственной регистрации права ФИО4 на земельный участок, отсутствие координат границ этого земельного участка влечёт отображение его на кадастровом плане территории и на публичной карте как свободного земельного участка, и возможность иных лиц проводить межевание земельного участка, постановку на кадастровый учёт с присвоением кадастрового номера (л.д. 98), являются несостоятельными, противоречащими закону, и свидетельствующими об отсутствии у ответчика администрации Моргаушского муниципального округа учёта земельных участков, предоставленных до введения в действие Федерального закона 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – <адрес>, Россия, умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти II№ №, выданного отделом ЗАГС администрации Моргаушского муниципального округа Чувашской Республики 09 августа 2024 года (повторное) (л.д.33).

В соответствии со статьей 17 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) правоспособность гражданина прекращается со смертью.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации государство гарантирует права наследования.

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии со статьями 1141, 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Представленными нотариусом Моргаушского нотариального округа ФИО9 П.И. из наследственного дела на имущество ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, документами подтверждается, что в установленный законом срок 02 февраля 2016 года истцы ФИО1, ФИО2, дочери наследодателя, обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, указав, что являются наследниками первой очереди. Указанным наследникам выдано свидетельство о праве на наследство по закону в 1/2 доле каждому на имущество: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> Данный земельный участок принадлежал ФИО4 на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № №, выданного Моргаушской сельской администрацией Моргаушского района Чувашской Республики на основании постановления главы Моргаушской сельской администрации Моргаушского района Чувашской Республики от 19.03.2000 года № 19 (л.д.47-58, 12-13).

Кроме того, в сообщении от 14.10.2024 администрацией Моргаушского муниципального округа Чувашской Республики в лице заместителя главы администрации-начальника финансового отдела администрации Моргаушского муниципального округа ФИО16 указано, что ФИО4 земельный участок в д. Шептаки постановлением Моргаушской сельской администрации Моргаушского района Чувашской Республики от 19.03.2000 № 19 выделен в соответствии с Земельным кодексом РФ и Законом ЧР «О земельной реформе», согласно решению земельной комиссии (л.д. 96).

Таким образом, истцы ФИО1 и ФИО2 являются наследниками, принявшими наследство после смерти отца ФИО4, по 1/2 доле каждая.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2 ст.1152 ГК РФ).

Поскольку из исследованных доказательств судом установлено, что ФИО4 являлся собственником земельного участка, предоставленного ему для индивидуального жилищного строительства постановлением Моргаушской сельской администрации Моргаушского района Чувашской Республики от 25.05.1997 года № 16, в связи с его смертью данный земельный участок входит в состав наследственной массы. Считается, что истцы как наследники в равных долях, по 1/2 доле, приняли наследство и в виде спорного земельного участка.

Поскольку судом также установлено, что на момент заключения администрацией Моргаушского муниципального округа с ФИО3 договора аренды земельного участка от 09.08.2024 № 440, с видом разрешенного использования «ведение огородничества» спорный земельный участок в государственной или муниципальной собственности не находился, а уже был предоставлен ФИО4 в собственность, для индивидуального жилищного строительства, требование истцов об обязании администрации Моргаушского муниципального округа Чувашской Республики снять с кадастрового учёта земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м, категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «ведение огородничества», местоположение: <адрес>, и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о данном земельном участке подлежит удовлетворению.

Из заключения кадастрового инженера, данного в межевом плане от 14 марта 2025 года, подготовленном кадастровым инженером ФИО17, работником ООО «Аршин», следует, что земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на кадастровый учёт на основании схемы расположения земельного участка и постановления, выданных администрацией Моргаушского муниципального округа.

Согласно данному межевому плану, подготовленному на основании заключенного с ФИО19 договора, в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с условным номером ЗУ1, расположенном на кадастровом плане территории №, площадь уточняемого земельного участка составляет 1516 кв.м, находится в границах по следующим точкам с координатами: №. В заключении кадастрового инженера указано, что уточняемый земельный участок был предоставлен ФИО4 на основании постановления главы Моргаушской сельской администрации от 25.05.1997 № 16 для строительства и обслуживания жилого дома в д. Шептаки, площадью 0,15 га. В ЕГРН права на данный земельный участок не зарегистрированы.

Граница земельного участка определена с выездом на местность, методом спутниковых геодезических измерений по фактическому местоположению (по ограждению), существующему на местности более 15 лет, с учетом границ смежных земельных участков, установленных в соответствии с требованиями земельного законодательства.

При проведении кадастровых работ выявлена ошибка в местоположении границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «ведение огородничества», площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, а именно: наложение на земельный участок, предоставленный ФИО4, границы которого в пределах поворотных точек 1-2-3-4 соответствуют границам земельного участка ФИО4 Граница земельного участка с кадастровым номером № в пределах 4-5-1 частично расположена внутри земельного участка ФИО4

Предельный минимальный-максимальный размер земельного участка для индивидуального жилищного строительства согласно решению собрания депутатов Моргаушского муниципального округа Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № С-27/3 составляет 500-4000 кв.м соответственно. В связи с этим максимально допустимое расхождение площади уточняемого земельного участка до 500 кв.м. Площадь уточняемого земельного участка по материалам межевания – 1516 кв.м, то есть 16 кв.м. - в пределах допустимого (л.д. 204-223).

При изложенных обстоятельствах требования истцов подлежат удовлетворению в полном объёме. Следует включить земельный участок площадью 1516 кв.м, категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», с границами по точкам с координатами: №, расположенный по адресу: <адрес>, в наследственную массу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ; и признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности – по 1/2 доле в праве - на земельный участок, площадью 1516 кв.м, категория земель: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: «для индивидуального жилищного строительства», расположенный по адресу: <адрес>, в границах по точкам с координатами: №.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Согласно ч.1 ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

обязать администрацию Моргаушского муниципального округа Чувашской Республики снять с кадастрового учёта земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м, категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «ведение огородничества», местоположение: Чувашская <адрес> исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о данном земельном участке;

включить земельный участок площадью 1516 кв.м, категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», с границами по точкам с координатами: №, расположенный по адресу: <адрес> в наследственную массу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – д. <адрес>, паспорт №, выдан МВД по Чувашской Республике ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), и ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – <адрес>, паспорт №, выдан ТП в с. Моргауши Межрайонного отдела УФМС России по Чувашской Республике в гор. Ядрин ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), право общей долевой собственности – по 1/2 доле в праве - на земельный участок, площадью 1516 кв.м, категория земель: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: «для индивидуального жилищного строительства», расположенный по адресу: <адрес>, в границах по точкам с координатами: №.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Чувашской Республики через Моргаушский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.М. Князева

Мотивированное решение изготовлено 09 апреля 2025 года.