Решение № 2-545/2017 2-545/2017~М-353/2017 М-353/2017 от 19 марта 2017 г. по делу № 2-545/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2017 года г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Паршукова А.В., при секретаре Шальневой С.В., с участием истца С., представителя ответчика Скобелина В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

С. обратилась в суд с иском к А снятии с регистрационного учёта, мотивировав требования тем, что она является собственником квартиры <адрес>, в этом жилом помещении имеет регистрацию ответчик. При этом ответчик не является членом её семьи, прав на жилое помещение не приобретал. В квартире он не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, место его нахождения не известно.

В судебном заседании истец на требованиях о снятии ответчика с регистрационного учёта настаивала, привела изложенные в иске доводы. Пояснила, что является собственником квартиры, ответчик в жилое помещение никогда не вселялся, в нём не проживал, прав на него не имеет, регистрация ответчика по данному адресу нарушает её права.

Для представительства интересов ответчика, место жительства которого не известно, в порядке ст. 50 ГПК РФ привлечён адвокат Скобелин В.В., который против иска возражал.

Представитель третьего лица – ОМВД России по г. Салехарду, извещённого о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело без его участия.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи. Право собственности истца зарегистрировано в соответствии со ст. 131, 164 ГК РФ в установленном порядке, что подтверждается соответствующим свидетельством.

Из материалов дела не следует, что ответчиком приобретены какие-либо права на жилое помещение.

Личных вещей в квартире ответчик не имеет, в ней не проживает. Факт регистрации ответчика в жилом помещении имеет лишь формальный характер. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № 5242-I под место жительством понимается - квартира, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 4 названного Закона регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Из материалов дела следует, что права собственности ответчика на жилое помещение не имеется, напротив, собственником квартиры является истец. Ответчик членом семьи истца не является. Обязанности по оплате коммунальных услуг ответчик не исполняет, каких-либо требований в отношении жилого помещения не заявил.

Кроме того, фактически в жилом помещении ответчик не проживает.

Факт регистрации ответчика в квартире нарушает права истца, поскольку бремя оплаты содержания общего имущества несёт истец.

Кроме того, факт регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истцу, нарушает права истца как собственника, поскольку истец не может реализовывать предоставленные законом, в том числе, ст. 209 ГК РФ, правомочия собственника, а также вынужден производить оплату содержания общего имущества в большем размере, с учётом всех зарегистрированных лиц.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Снять А ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путём подачи частной жалобы через Салехардский городской суд.

Судья А.В. Паршуков