Решение № 2-1686/2020 2-1686/2020~М-1596/2020 М-1596/2020 от 2 ноября 2020 г. по делу № 2-1686/2020

Дело №2-1686/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 ноября 2020 г.

Заднепровский районный суд г. Смоленска

в лице председательствующего судьи Хрисанфова И.В.

при секретаре Ивановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3, ФИО4 к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО3, ФИО4 просят признать за ними право общей долевой собственности (35/100 и 65/100, соответственно) на земельный участок площадью 800 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истцы указали, что им на праве собственности принадлежат части дома, который находится на указанном земельном участке. Раздел дома осуществлен по решению суда. Ранее земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения предоставлялся ФИО4 и ФИО1. Последний умер. Его имущество унаследовала его дочь ФИО2, которая продала свою часть дома ФИО3

В судебном заседании ФИО4 требование и доводы в его обоснование, изложенные в исковом заявлении, поддержала.

ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, о причинах неявки не сообщил.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.

Заслушав истицу, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.9.1 ст.3 закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок; граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных до введения в действие ЗК РФ для индивидуального жилищного строительства и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Из государственного акта о праве на землю (л.д.9-11), постановления мэра г. Смоленска (л.д.12) усматривается, что постановлением мэра г.Смоленска от 02.09.1992 № ФИО1 и ФИО4 в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок площадью 800 кв.м. по адресу: <адрес> для индивидуального жилищного строительства.

Решением суда от 14.06.2005 установлено, что 9/25 долей в праве собственности на дом <адрес> принадлежало ФИО1, который умер и наследником которого является ФИО2; 16/25 долей в праве собственности на тот же дом принадлежит ФИО4 (л.д.16).

Данным решением произведен раздел дома <адрес> между ФИО2 и ФИО4 В собственность ФИО2 выделена часть дома общей площадью 40,6 кв.м., состоящая из жилой комнаты площадью 17,1 кв.м., составляющая 9/25 долей данного дома; ФИО4 в собственность выделена часть дома общей площадью 60,2 кв.м., состоящая из трех жилых комнат площадью 46,0 кв.м., составляющая 16/25 долей данного дома.

Право собственности ФИО4 на часть жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 60,2 кв.м., жилой площадью 46,0 кв.м., состоящая из трех жилых комнат зарегистрировано в установленном порядке 01.08.2005 (л.д.13).

31.01.2006 ФИО2 продала принадлежащую ей часть дома ФИО3 (л.д.15).

Право собственности ФИО3 на часть жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 40,6 кв.м., жилой площадью 17,1 кв.м., состоящую из одной жилой комнаты зарегистрировано в установленном порядке 08.02.2006 (л.д.14).

Из вышеприведенных доказательств следует, что земельный участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения для строительства индивидуального жилого дома до введения в действие ЗК РФ (до 29.10.2001); к ФИО3 право на дом перешло на законном основании.

Следовательно, требование истцов подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ РФ, суд

решил:

Признать за ФИО4 право на 65/100 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право на 35/100 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В течение месяца решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский райсуд.

Председательствующий: