Решение № 2-1685/2017 2-1685/2017~М-1120/2017 М-1120/2017 от 9 июля 2017 г. по делу № 2-1685/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дело № 2-1685/2017
10 июля 2017 года
г. Тюмень


Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Раковой О.С.,

при секретаре Маминой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Подъем» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Подъем» о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 613 кв.м., кадастровый №. Требования мотивированы тем, что истец является членом СНТ «Подъем» и выполняет все обязательства, связанные с членством в СНТ. После обращения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок был получен отказ в связи с тем, что представленные на регистрацию документы не подтверждают право собственности ФИО1 на земельный участок, кроме того, имеются разногласия относительно площади участка, предоставленного СНТ «Подъем». В связи с этим, просит признать за ним право собственности на вышеуказанный земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ судом в качестве соответчиков привлечены Департамент имущественных отношений Тюменской области, а также ФИО2

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без его участия.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представители ответчиков Департамента имущественных отношений Тюменской области, СНТ «Подъем», ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений относительно существа заявленных требований не представили.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании постановления администрации Переваловского МО № 74 от 16 июня 1999 года СТ «Подъем» для садоводства и огородничества в общую совместную собственность был передан земельный участок площадью 42,01 га, расположенный по адресу: <адрес>. При этом, Садоводческое товарищество обязано зарегистрировать право собственности на земельный участок в государственной регистрационной палате. Основанием для передачи послужило решение Тюменского областного совета народных депутатов № 389 от 30 декабря 1983 года.

Как видно из материалов дела, что ФИО1 является членом СНТ «Подъем», что подтверждается членской книжкой садовода.

Из материалов дела также усматривается, что общим собранием СНТ «Подъем» ФИО1 был выделен земельный участок, площадью 613кв.м., расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из протокола общего собрания СНТ «Подъем» от ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что вышеуказанный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению Управления Росреестра по Тюменской области в регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> ФИО1 отказано, в связи с расхождением в представленных на государственную регистрацию документах относительно площади земельного участка и вида права, на котором указанный земельный участок предоставлен СТ «Подъем», поскольку ранее было предоставлено постановление администрации муниципального образования Переваловского сельсовета от 16.06.1999 г. № 74, согласно которому СТ «Подъем» передается в общую совместную собственность 42,01 га земли. В Управлении Росреестра по Тюменской области имеется решение Тюменского областного совета народных депутатов № 389 от 30.12.1983 г., согласно которому в соответствии с постановлением Совета Министров РСФСР от 22.03.1974 г. № 175, учитывая необходимость развития коллективного садоводства и согласие дирекции совхоза «Переваловский», исполком областного совета народных депутатов решил просить совет Министров РСФСР разрешить изъять участок из земель совхоза «Переваловский» и отвести его Тюменскому индустриальному институту и другим организациям под коллективные сады площадью 39 га.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

На основании ч. 3, 4 ст. 14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В силу ст. 28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшей до 01.03.2015 года, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как установлено судом, истец предпринимал меры для оформления права собственности на земельный участок во вне судебном порядке, однако, получил отказ в связи с неточностями в оформлении документов. Между тем, суд считает, что эти неточности не могут являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку судом установлено, что спорный земельный участок предоставлен истцу из земель, предоставленных СНТ «Подъем», истец является членом данного общества, регулярно оплачивает членские взносы, по которым задолженности не имеет, доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, учитывая вышеуказанные положения норм действующего и действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений законодательства РФ, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь Земельным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст.ст. 55-56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 613 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение изготовлено 17 июля 2017 года.

Судья О.С. Ракова

Мотивированное решение изготовлено 17 июля 2017 года.

Судья О.С. Ракова