Решение № 2-455/2017 2-455/2017~М-435/2017 М-435/2017 от 16 августа 2017 г. по делу № 2-455/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2017 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего федерального судьи Объедкова А.А.,

при секретаре Кондратьева Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-455/17 по иску ФИО5 к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации сельского поселения Суринск муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 в лице своего представителя по доверенности ФИО6 обратился в суд с указанным иском, в котором просил включить в наследственную массу после смерти ФИО1 жилой дом общей площадью 31,5 кв.м.. жилой 17.4 кв.м.. земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1700 кв.м.. находящихся по адресу: <адрес>. <адрес>, <адрес>., а также земельный участок площадь 1690 кв.м. по адресу: <адрес>. Признать его фактически принявшим наследство после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ..

Признать за ним, право собственности в порядке наследования по праву представления на жилой дом и указанные земельные участки.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка ФИО1.

Единственный сын наследодателя ФИО2 /отец истца / умер ДД.ММ.ГГГГ Он проживал со своей матерью.

После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из указанного имущества.

Помимо истца наследниками по праву представления являются его родная сестра ФИО7 и родной брат ФИО4. Они на наследственное имущество не претендуют. Других наследников нет.

В течение установленного законом шестимесячного срока истец с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору не обращался. Однако после смерти ФИО1 фактически принял наследство. Он пользуется жилым домом, обрабатывает земельные участки. Забрал ее личные вещи.

Жилой дом 1957 года постройки, общей площадью 31,5 кв.м. по адресу: <адрес>. принадлежал ФИО1 на основании личной застройки, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ год сельского поселения Суринск.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 1700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного пользования, находящийся по адресу: <адрес>. принадлежал ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Суринским сельским советом Шигонского района Самарской области.

ФИО1, принадлежал земельный участок по адресу: <адрес>. Согласно зщаписи в свидетельстве на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, площадью 0,18 га предоставлен в бессрочное (постоянное пользование) временно ( дописано от руки). Вторым спорным земельным участком она пользовалась с 50-х годов. Земельный участок огорожен забором, спора со смежными землепользователями не имеется. В материалах инвентаризации в квартале № он закреплен за ФИО1. Фактическая площадь спорного земельного участка составляет 1690 кв.м.

29.05.2017 г. истец подал заявление о внесение изменений в сведения о земельном участке по адресу: <адрес>., как о ранее учтенном объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости. В качестве документа предоставил свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.№.но получил отказ во внесении в ЕГРН сведений о данном земельном по причине того, что земельный участок был предоставлен во временное пользование.

Наследодатель не оформила надлежащим образом право на спорные объекты недвижимости при жизни, а истец пропустил шестимесячный срок обращения с заявлением в нотариальную контору, а также в связи с отказом Управления Росреестра по Самарской области о внесении сведений в ЕГРН делает невозможным, во внесудебном порядке оформление права собственности на жилой дом и земельные участки.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 иск поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнив, что истец своевременно принял наследство после ФИО1 фактическими действиями, поскольку в течение 6 месяцев со дня ее смерти стал обрабатывать спорный земельный участок, пользоваться жилым домом. Он не имеет возможности оформить права на спорное имущество во внесудебном порядке в связи с тем, что свидетельство о праве собственности на землю выдано на два земельных участка. В свидетельстве имеются неоговоренные дописки.

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации сельского поселения Суринск муниципального района Шигонский Самарской области в отзыве на иск просили рассмотреть дело в их отсутствие, удовлетворение иска просили оставить на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус Шигонского района в суд не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений на иск не представила.

Третье лицо Управление Росреестра по Самарской области, будучи надлежащим образом, извещенным о рассмотрение дела, своего представителя в суд не направило.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска и подтвердила факт принятия наследства истцом после ФИО1 фактическими действиями.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явился. В своем заявление в суд просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании подтвердила факт принятия истцом наследства после ФИО1

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истец представил суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником спорных земельных участков и жилого дома являлась бабушка истца ФИО1, которая приходилась родной матерью его отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Судом из материалов дела установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом 1957 года постройки, общей площадью 31,5 кв.м. по адресу: <адрес>.. принадлежал ФИО1 на основании личной застройки, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ год.

Согласно техническому паспорту от 13 апреля 2017 года жилой дом имеет общую площадь 31,5 кв.м., в том числе жилую 17.4 кв.м..

Земельный участок с кадастровым номером №. площадью 1700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного пользования находящийся по адресу: <адрес>. принадлежал ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. выданого Суринским сельским советом Шигонского района Самарской области.

На основании указанного свидетельства ФИО1 на праве собственности принадлежит еще один земельный участок по адресу: <адрес>. площадью 1800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного пользования, предоставленный наследодателю в бессрочное постоянное пользование временно. Указанным земельным участком наследодатель пользовалась с 50-х годов. Земельный участок огорожен забором, спора со смежными землепользователями не имеется. Фактическая площадь указанного земельного участка согласно справке Администрации сельского поселения Суринск муниципального района Шигонский составляет 1690 кв.м.

Согласно материалам инвентаризации земель Байдеряковской сельской администрации фактически в собственности ФИО1 находится земельный участок общей площадью 4079 кв.м.

29.05.2017 г. истец подал заявление о внесение изменений в сведения о земельном участке по адресу: <адрес>., как о ранее учтенном объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости. В качестве документа предоставил свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. 02.06.2017 года Управлением Россреестра по Самарской области было выдано уведомление № 63-0-1-201/3301/2017-445 об отказе во внесении в ЕГРН сведений о данном земельном по причине того, что земельный участок был предоставлен во временное пользование.

Право собственности ФИО1 на указанные земельный участки подтверждается и иными материалами дела, и никем не оспаривается.

Права и обременения на спорный объект недвижимости в ЕГРП не зарегистрированы, что подтверждено уведомлениями Росреестра.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст. 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п. 2).

Пунктом 1 статьи 1146 ГК РФ предусмотрено, что доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется, в частности, подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как следует из справки нотариуса Шигонского района №1392 от 14.08.2016 года наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось.

Согласно справки нотариуса Шигонского района №1391 от 14.08.2016 года наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит указанный земельный участок, принадлежавший наследодателю на праве собственности на день открытия наследства.

Материалами дела обоснованность исковых требований подтверждена, принадлежность земельного участка наследодателю никем не оспаривается.

В соответствии со ст. 48 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ 11.02.1993 года, нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

По указанным основаниям во внесудебном порядке оформить права собственности на жилой дом и земельные участки не представляется возможным.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить. Включить в наследственную массу после смерти ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом общей площадью 31,5 кв.м., в том числе жилой 17.4 кв.м.. земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1700 кв.м.,находящихся по адресу: <адрес>. а также земельный участок площадь 1690 кв.м. по адресу: <адрес>.

Признать ФИО5, фактически принявшим наследство после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5, право собственности в порядке наследования по праву представления на жилой дом общей площадью 31.5 кв.м., в том числе жилой 17.4 кв.м.. на земельный участок площадью 1700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенного использования: для приусадебного пользования, кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>., а также, на земельный участок площадью 1690 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенного использования: для приусадебного пользования по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 21 августа 2017г.

Председательствующий А.А. Объедков