Решение № 2-3853/2020 2-3853/2020~М-3868/2020 М-3868/2020 от 25 ноября 2020 г. по делу № 2-3853/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 26 ноября 2020 года

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Трушкина Ю.А.

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО5 к ФИО4, ФИО6, действующему так же в интересах ФИО1, ФИО3, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец обратился в суд с требованиями к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что вышеуказанная квартира принадлежит ему на праве собственности на основании договора дарения, заключенного с ответчиком ФИО4 ФИО6 и его несовершеннолетние дети не являются членами семьи собственника жилого помещения в силу ч.2 ст. 292 ГК РФ, в связи с чем право пользование ими квартирой подлежит прекращению. Учитывая, что во внесудебном порядке ответчики уклоняются от осуществления действий по снятию с регистрационного учета, истец вынужден обратиться в суд с заявлением.

ФИО2 истца в судебном заседании требования поддержал.

Ответчики ФИО4, ФИО6, действующий так же в интересах несовершеннолетних детей, в суд не явились, извещены. От ФИО4 в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения требований не возражает.

ФИО2 по <адрес> в г.о. Домодедово в судебное заседание не явился, уведомлен.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Согласно статьям 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО5 заключен договор, в соответствии с которым ФИО4 подарила истцу <адрес> по адресу: <адрес>. Из содержания договора следует, что в ней зарегистрированы по месту жительства: ФИО4, ФИО6, ФИО1, ФИО3, ФИО8 После перехода права собственности к одаряемому права пользования зарегистрированных в указанной квартире лиц прекращается (п. 1.7 договора).

Право собственности ФИО5 на вышеуказанную квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Согласно выписки из домовой книги, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО4, ФИО6 и его несовершеннолетние дети – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

От совершения действий по снятию с регистрационного учета ответчики уклоняются.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Учитывая, что в настоящее время истец является единственным собственником спорного жилого помещения, общее хозяйство между истцом и ответчиками не ведется и они не являются членами семьи собственника квартиры, доказательств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, опровергающих обоснованность доводов истца не представлено, суд приходит к выводу о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.

В силу ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных ФИО2-родителей, усыновителей или опекунов.

Учитывая изложенное, а так же принимая во внимание, что несовершеннолетние дети ФИО6 проживают совместно с ним, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в той части, что вместе с ФИО6, признанным прекратившим право пользования спорным жилым помещением, подлежат снятию с регистрационного учета несовершеннолетние ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

При таких данных, требования искового заявления обоснованные и подлежат удовлетворению.

Ходатайств о возмещении судебных расходов по делу не заявлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление – удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО6, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования квартирой № по адресу: <адрес> Б.

Снять ФИО4, ФИО6, ФИО3, ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий Ю.А. Трушкин