Решение № 2-250/2019 2-250/2019~М-93/2019 М-93/2019 от 20 мая 2019 г. по делу № 2-250/2019

Дело № 2 - 250/2019

74RS0027-01-2019-000143-26


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Кыштым Челябинской области 20 мая 2019 года

Кыштымский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Урушевой Е.К.

при секретаре Ругно Г.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая организация ЖЭК» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности и пени за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО «Управляющая организация ЖЭК» (далее по тексту ООО УО «ЖЭК») обратились в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, просят суд взыскать с ответчиков задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА в сумме 45 589 руб., 26 копеек, пени за просрочку платежей в период ДАТА – ДАТА в сумме 36375,46 руб. в солидарном порядке, расходы по оплате услуг представителя в размере 2500 руб. в солидарном порядке.

В судебном заседании представитель истца генеральный директор ФИО5 ООО «Управляющая организация ЖЭК» исковые требования поддержал, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 не явились, извещались по адресу, указанному в материалах дела судебной повесткой заказным письмом с уведомлением.

По определению суда, дело слушалось в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о дате, времени и месте слушания дела.

Изучив доводы искового заявления, исследовав все материалы дела, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, при этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

Согласно п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности, при этом члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307, предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч.1 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст.157 ЖК РФ - размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как было установлено судом, подтверждено документально, ответчик ФИО1 является собственником квартиры, а ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы по адресу: АДРЕС.

Установлено, что ФИО1, ФИО6, ФИО7, выдано свидетельство о государственной регистрации права на основании договора купли продажи от ДАТА (л.д. 58-60).

Из пояснений представителя истца установлено, не оспорено сторонами, что с момента вселения ответчикам предоставлялись жилищно – коммунальные услуги в виде отопления, водоотведения, водопотребления, содержания и т.д.

Установлено, что ответчики – ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 жилищно – коммунальные услуги не оплачивают, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДАТА по ДАТА в сумме 45 589 руб., 26 копеек, пени за просрочку платежей в период 10.01.2014г. – 30.01.2019г. в сумме 36375,46 руб.

В соответствии ч.14 ст. 155 ЖК РФ – лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом проверен представленный истцом уточненный расчет исковых требований по сумме задолженности за жилищно-коммунальные услуги, расчет суммы пени за несвоевременную оплату за жилищно – коммунальные услуги, который признан судом правильным.

Ответчики не воспользовались своим правом, предусмотренным ст. 12, 56 ГПК РФ, не представили суду контррасчет суммы исковых требований, а также иных доказательств о надлежащем исполнении обязательств по оплате за жилищно – коммунальные услуги не представили.

Ответчики неоднократно предупреждались письменно о необходимости погашения образовавшейся задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в их адрес 04.05.2018г. была направлена претензия об оплате задолженности за коммунальные услуги (л.д.53), однако задолженность ответчиками погашена не была.

С учетом изложенного, суд считает уточненные исковые требования ООО «УО ЖЭК» о взыскании в солидарном порядке с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 суммы задолженности за жилищно – коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА в сумме 45 589 руб., 26 копеек, пени за просрочку платежей в период ДАТА. – ДАТА. в сумме 36375,46 руб. в солидарном порядке, удовлетворяет их в полном объеме.

В соответствии с требованиями ст. 100 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате юридических услуг в сумме 2 500руб. (л.д. 8-11) в равных долях, данные расходы истца являются обоснованными и подтвержденными документально.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в доход местного бюджета госпошлину соразмерно удовлетворенным исковым требованиям в размере 2 658,94 руб. в равных долях, по 664,73 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Управляющая организация ЖЭК» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (ДАТА года рождения), ФИО2 (ДАТА года рождения), ФИО3 (ДАТА года рождения), ФИО4 (ДАТА года рождения) в пользу ООО «Управляющая организация ЖЭК» задолженность за период с ДАТА по ДАТА в сумме 45 589 руб., 26 копеек, пени за просрочку платежей в период ДАТА – ДАТА в сумме 36375,46 руб.

Взыскать с ФИО1 (ДАТА года рождения), ФИО2 (ДАТА года рождения), ФИО3 (ДАТА года рождения), ФИО4 (ДАТА года рождения) в пользу ООО «Управляющая организация ЖЭК» расходы по оплате услуг представителя в размере 2500 руб., в равных долях.

Взыскать ФИО1 (ДАТА года рождения), ФИО2 (ДАТА года рождения), ФИО3 (ДАТА года рождения), ФИО4 (ДАТА года рождения) в доход местного бюджета госпошлину соразмерно удовлетворенным исковым требованиям в размере 2 658,94 руб. в равных долях, по 664,73 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский Облсуд в течение месяца путем подачи жалобы через Кыштымский городской суд.

Председательствующий (подпись)

Решение не вступило в законную силу.