Решение № 2-1204/2019 2-1204/2019~М-1019/2019 М-1019/2019 от 26 июня 2019 г. по делу № 2-1204/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2019 г. г. Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

Председательствующего Мамонтовой Ю.В.,

при секретаре Чередниченко Д.О.,

с участием представителя истца ФИО6 - по доверенности ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1204/2019 по иску ФИО6 к администрации МО Щекинский район Тульской области, администрации МО Огаревское Щекинского района Тульской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО6 обратилась в суд с иском к администрации МО Огаревское Щекинского района Тульской области о признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>

В обоснование своих требований истец указала, что на основании свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Житовской сельской администрацией Щекинского района ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежал земельный участок № общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

05 апреля 2004 г. между ФИО1 и истцом ФИО6 был заключен договор купли-продажи земельного участка <адрес>

09 сентября 2010 г. ФИО1 умер, в связи с чем зарегистрировать указанный договор купли-продажи земельного участка в настоящее время не представляется возможным.

Она (истец) с момента подписания договора купли-продажи земельного участка по настоящее время является членом дачного потребительского кооператива «Химик», использует спорный земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, своевременно и в полном размере уплачивает членские и целевые взносы.

Протокольным определением суда от 10 июня 2019 г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5

В судебном заседании представитель истца ФИО6 - по доверенности ФИО7 исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

В судебное заседание истец ФИО6 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика - администрации МО Огаревское Щекинского района Тульской области, третье лицо – председатель ДПК «Химик» ФИО8 - в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Представитель ответчика - администрации МО Щекинский район Тульской области - в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменных возражениях на исковое заявление данный ответчик просил отказать в удовлетворении иска ввиду его необоснованности.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно положениям ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (п. 1 ст. 302 ГК РФ) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных ст. 302 ГК РФ случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Судом установлено, что на основании свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Житовской сельской администрацией Щекинского района ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 принадлежал земельный участок № общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

05 апреля 2004 г. между ФИО1 и истцом ФИО6 был заключен договор купли-продажи в простой письменной форме земельного участка № № общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> Согласно условиям договора стороны оценили земельный участок в <данные изъяты> руб. Распиской от 05 апреля 2004 г. ФИО1 подтвердил факт получения денежных средств в указанной сумме за проданный земельный участок.

Согласно справке от 21 марта 2019 г. председателя ДПК «Химик» ФИО8 ФИО6 действительно с 05 апреля 2004 г. является членом дачного потребительского кооператива «Химик» и занимает участок № Задолженностей по целевым и членским взносам не имеет. Данные обстоятельства подтверждаются также списком членов ДПК «Химик» и членской книжкой садовода на имя ФИО6

Из копии наследственного дела к имуществу ФИО9, представленному нотариусом Щекинского нотариального округа Тульской области ФИО2, усматривается, что ФИО9 умер 10 сентября 2010 г., наследниками к его наследственному имуществу являются сын ФИО3, дочь ФИО4, супруга ФИО5 Наследственное имущество заявлено в виде денежных вкладов и компенсаций, а также квартиры. На данное наследственное имущество наследниками получены свидетельства о праве на наследство. Спорный земельный участок в качестве наследственного имущества ФИО1 не заявлялся.

Указанные выше обстоятельства никем по существу не оспаривались и ничем объективно не опровергнуты.

Ввиду смерти бывшего собственника спорного земельного участка ФИО1 государственная регистрация права собственности истца ФИО6 на приобретенный по вышеуказанному договору купли-продажи спорный земельный участок невозможна.

Вместе с тем, в силу п. 3 ч. 2 ст. 8 ГПК РФ судебное решение является основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что иных лиц, претендующих на спорный земельный участок, не имеется, суд приходит к выводу, что требования ФИО6 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский районный суд Тульской области в течение месяца.

Председательствующий - подпись.