Решение № 2-752/2025 2-752/2025~М-384/2025 М-384/2025 от 7 апреля 2025 г. по делу № 2-752/2025

73RS0013-01-2025-000775-60

Дело №2-752/2025


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 апреля 2025 года г. Димитровград

Димитровградский городской суд <адрес> в составе судьи Котельниковой С.А., при секретаре Суворове Е.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес>, муниципальному образованию «<адрес>» в лице Комитета по управлению имуществом <адрес>, ФИО2 о признании права собственности на доли дома и земельного участка в порядке наследования по завещанию,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском к Администрации <адрес> в обоснование заявленных требований указал, что состоял (ДАТА) на основании договора купли-продажи ФИО3, приобрел в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 46,2 кв.м. (ДАТА) Постановлением Администрации <адрес> №* в собственность ФИО3 передан земельный участок, площадью 776 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

После смерти ФИО3 (ДАТА), открылось наследство, в том числе на вышеуказанный дом и земельный участок. На момент смерти ФИО3, наследницей была его супруга ФИО4, которая обратилась с заявлением о вступлении в наследство в виде ? долей на вышеуказанный дом и земельный участок в пользу супруги ФИО4, что подтверждается соответствующими свидетельствами. В связи с тем, что истец находился в хороших отношениях и ухаживал за ФИО3 и ФИО4, в виду чего (ДАТА) ФИО4 составила завещание, в соответствии с которым завещала истцу все свое имущество. Данное завещание было удостоверено нотариусом ФИО5 Завещание не отменялось и не оспаривалось. После смерти ФИО4 (ДАТА), на основании завещания от (ДАТА) открылось наследство, в виде ? доли на дом и земельный участок. На момент смерти истец был наследником по завещанию, при этом к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство истец не обращался, так как думал, что нужно это сделать через 6 месяцев после смерти наследодателя, в свою очередь фактически принял наследство, распорядившись личными вещами ФИО4, взяв расходы по ее похоронам на себя, продолжив пользоваться указанным земельным участком и жилым домом, оплачивая коммунальные услуги.

После обращения к нотариусу ФИО5 с заявлением о вступлении в наследство на имущество ФИО4, последняя отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, пояснив, что истец пропустил 6 месячный срок обращения к нотариусу.

Истец просит признать за ним в порядке наследования по завещанию право собственности на 3/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером <данные изъяты> площадью 46,2 кв.м. и право собственности на 3/4 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 776 кв.м.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены муниципальное образование «<адрес>» в лице Комитета по управлению имуществом <адрес>, ФИО2, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что пропустил срок для обращения к нотариусу, поскольку полагал, что необходимо обратиться с заявлением по истечении 6 месяцев.

В судебном заседании (ДАТА) допрошенная в качестве свидетеля Свидетель №1 пояснила, что является супругой ФИО1 Ее супруг был лучшим другом сына Г-вых, после смерти сына ухаживал за Г-выми, поскольку они были пенсионерами, близких родственников кроме внука, который проживает в <адрес>, у них не было. Внук навещал Г-вых раз в год. Ее супруг помогал по хозяйству, поэтому после смерти ФИО2 ФИО4 приняла решение составить завещание в пользу ФИО1 После смерти ФИО4 ФИО1 продолжил ухаживать за домом и земельным участком, оплачивал коммунальные услуги.

Иные участники процесса не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

С учетом мнения участника процесса, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участника процесса, изучив материалы настоящего гражданского дела, выслушав свидетеля, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно п. 5 ст. 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Из материалов дела следует, что собственниками квартиры по адресу: <адрес>, являлись ФИО4 и ФИО3 по ? доли в праве общей долевой собственности.

Судом установлено, что ФИО3, (ДАТА) года рождения умер, (ДАТА), что подтверждается записью акта о смерти №*.

После смерти ФИО3 открылось наследственное дело, в права наследования вступила супруга ФИО4 и внук ФИО2, соответственно они стали собственникам по ? доли в праве общей долевой собственности на спорные земельный участок и жилой дом.ФИО4, (ДАТА) года рождения умерла, (ДАТА) что подтверждается записью акта о смерти №*.

Наследственное дело к имуществу ФИО4 заводилось, с заявлением о вступлении в права наследования обратился ФИО2

Согласно завещания ФИО4 от (ДАТА) все имущество завещалось ФИО1

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Под владением понимается физическое обладание имуществом, в том числе и возможное пользование им. Вступлением во владение наследством признается, например, проживание в квартире, доме, принадлежащем наследодателю, или вселение в такое жилое помещение после смерти наследодателя в течение срока, установленного для принятия наследства, пользование любыми вещами, принадлежавшими наследодателю, в том числе его личными вещами.

Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от 20.10.2003 № 22-ВОЗ-5 обращено внимание, что пользование наследником личными вещами наследодателя говорит о его фактическом вступлении во владение наследственным имуществом, поскольку к наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из представленных в суд квитанций, следует, что ФИО1 оплачивает жилищно-коммунальные услуги за данное жилое помещение, заключил соглашение с АО «Ульяновскэнерго». Кроме того, из показаний свидетеля Свидетель №1 следует, что после смерти ФИО4 ФИО1 продолжил ухаживать за домом и земельным участком, оплачивал коммунальные услуги.

Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 после смерти ФИО4 фактически вступил в права наследования, принял имущество после ее смерти, осуществил его сохранность, несет расходы по его содержанию, и, следовательно, имеет право требования признания за собой права собственности на ? доли на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Оценив в совокупности представленные доказательства, учитывая, что спора о правах не заявлено, а также учитывая то обстоятельство, что ФИО1 вступил в права наследования после смерти ФИО4, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.

За истцом надлежит признать право общей долевой собственности в порядке наследования по завещанию на 3/4 долю на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровым номером <данные изъяты> площадью 46,2 кв.м. в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершей 11.08.2024г.; признать право общей долевой собственности в порядке наследования по завещанию на 3/4 доли земельного участка, площадью 776 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершей (ДАТА).

В соответствии со ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данное решение по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности на дом и земельный участок за истцом.

Дело рассмотрено в пределах заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на ? доли жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 46,2 кв.м., в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершей (ДАТА).

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на ? доли земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, площадью 776 кв.м., в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершей (ДАТА).

Данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права на указанное недвижимое имущество за ФИО1 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А. Котельникова

Мотивированное решение изготовлено (ДАТА).