Решение № 2-857/2017 2-857/2017~М-717/2017 М-717/2017 от 24 мая 2017 г. по делу № 2-857/2017

Дело № 2-857/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ишимбай 25 мая 2017 года

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шагизигановой Х.Н.

при секретаре Деевой О.В.,

с участием истца ФИО5, третьего лица ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации городского поселения г. Ишимбай муниципального района Ишимбайский район РБ о признании права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации и наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО5 обратилась в Ишимбайский городской суд РБ с исковым заявлением к администрации городского поселения г. Ишимбай муниципального району Ишимбайский район РБ о признании права собственности в порядке приватизации и в порядке наследования на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО1, после его смерти открылось наследство, состоящее из жилой квартиры (доли) по адресу: <адрес>, которая (<данные изъяты>) принадлежит наследодателю на основании договора передачи квартир в совместную собственность № от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного в Ишимбайском межрайонном БТИ ДД.ММ.ГГГГ. под реестровым номером № а <данные изъяты> квартиры принадлежит ей в порядке приватизации. При жизни супруг завещания не оставил; наследниками первой очереди являются она и дети – ФИО2., ФИО3 Дети не приняли наследство, а она обратилась к нотариусу ФИО7 и ДД.ММ.ГГГГ. нотариус выдала ей свидетельство о праве на наследство по закону, реестровый номер № по наследственному делу № за ДД.ММ.ГГГГ, на <данные изъяты> квартиры, принадлежавшую ее супругу. После этого она по незнанию не зарегистрировала право собственности в органах регистрации права собственности на недвижимость. В ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Управление Росреестра по РБ в г. Ишимбай с целью регистрации права собственности на квартиру, но получила отказ, т.к. в ДД.ММ.ГГГГ. регистрацией права собственности занималось БТИ, рекомендовано обратиться в суд. Она после получения квартиры с супругом жили в ней, проживает там и несет расходы по содержанию и после его смерти, приняла наследство. Просит удовлетворить иск.

В судебном заседании истец ФИО5 поддержала иск, подтвердила изложенные в нем обстоятельств и просила удовлетворить требования. Пояснила, что у них с мужем было 2 детей – ФИО2 и ФИО3, больше детей нет. Родители мужа умерли давно, до его смерти. После смерти мужа она одна приняла наследство, а дети не приняли наследство, они живут отдельно. Просила за ней признать право собственности на ? долю квартиры в порядке приватизации, а на <данные изъяты> – в порядке наследования.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что на жилье не претендует. У родителей было 2 детей. Родители приватизировали указанную в иске квартиру вдвоем, т.к. у них с сестрой есть свое жилье. После смерти мать одна проживает в квартире, а они с сестрой не приняли наследство. К моменту смерти отца родители проживали вдвоем, а у них были свои квартиры. К нотариусу за принятием наследства после смерти отца не обращались, наследство не приняли, наследство приняла одна мать. Претензий к ней не имеют, с исковым заявлением согласны. Сестра тоже с иском согласна.

Представитель ответчика Администрации ГП г. Ишимбай МР Ишимбайский район, третьи лица ФИО8, нотариус ФИО7 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Конституционный Суд РФ в постановлении от 16 января 1996 года № 1-П, раскрывая конституционно – правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы завещания.

Основания приобретения права собственности установлены ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ). В частности п.2 указанной нормы предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п.2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статьёй 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ст. 3.1. Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Судом установлено: ДД.ММ.ГГГГ умер законный супруг истца ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти, свидетельством о заключении брака (л.д. 9-10).

На основании договора передачи квартир в совместную собственность № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в Ишимбайском межрайонном БТИ ДД.ММ.ГГГГ под реестровым номером №, жилая квартира по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой – <данные изъяты>., принадлежала ФИО5 и ФИО1 на праве общей совместной собственности, доли не были определены ни в договоре, ни соглашением между супругами. Соответственно, на основании вышеприведенного закона их доли признаются равными, то есть каждому из них принадлежало право собственности на <данные изъяты> квартиры.

Таким образом, после смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из <данные изъяты> вышеуказанной квартиры, принадлежавшей наследодателю в порядке приватизации.

При жизни наследодатель завещания не оставил. Как следует из искового заявления, пояснений истца и третьего лица, материалов дела, наследниками первой очереди являются супруга умершего ФИО4. и дети – ФИО2 ФИО3. (третьи лица), иных наследников первой очереди нет.

Согласно пояснениям истца, ответам нотариусов ФИО7, ФИО9 после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по закону к имуществу умершего обратилась его супруга ФИО4 иные наследники с заявлением о принятии наследства либо об отказе от наследства по закону или по завещанию не обратились; ДД.ММ.ГГГГ старшим государственным нотариусом Ишимбайской государственной нотариальной конторы БАССР ФИО7 было выдано свидетельство о праве на наследство (реестровый №) супруге умершего ФИО4 на наследственное имущество, состоящее из <данные изъяты> квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, и денежного вклада, акций. Данный факт также подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированным в реестре за № по наследственному делу № за ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, истец приняла наследство, обратившись в установленный законом срок к нотариусу и получив свидетельство о праве на наследство, а дети не приняли наследство, пропустили срок для принятия наследства. Однако истец, как указывает в исковом заявлении - по незнанию, не зарегистрировала право собственности на <данные изъяты> в органах регистрации права собственности на недвижимость – в БТИ, что подтверждается ответом начальника Ишимбайского ТУ Стерлитамакского филиала ГУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ. Только в ДД.ММ.ГГГГ. она обратилась в Управление Росреестра по РБ в г. Ишимбай за регистрацией права собственности на квартиру, но получила отказ ввиду того, что в ДД.ММ.ГГГГ регистрацией права собственности занималось БТИ, а после - регистрационная палата, Росреестр, ей рекомендовано обратиться в суд.

Учитывая, что у истца имеются правоустанавливающие документы о принадлежности ей на праве собственности вышеуказанной квартиры: ? доли - на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ., <данные изъяты> – на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения исковых требований ФИО5 о признании за ней права собственности на квартиру по адресу: <адрес> в порядке приватизации и в порядке наследования. Возражений от ответчика и от третьих лиц на ее исковые требования не поступили, третье лицо ФИО8 согласно переданной ею телефонограмме согласна с иском.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017 г.) основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>., общей площадью жилых помещений – <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ишимбайский городской суд РБ в течение месяца с момента принятия в окончательной форме – 30.05.2017 года.

Судья Шагизиганова Х.Н.