Апелляционное определение № 33-5262/2026 от 22 апреля 2026 г.

Судья Мягкова Е.А. дело № 33-5262/2026

УИД 34RS0008-01-2025-013466-87


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 апреля 2026 года г. Волгоград

Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:

председательствующего судьи Малышевой И.А.,

судей: Трусовой В.Ю., Козлова И.И.,

при помощнике судьи Кулибаба А.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-452/2026 по иску ФИО1 к ООО «Специализированный застройщик «Горизонт» о возложении обязанности по установке индивидуального учета тепла, взыскании компенсации морального вреда

по апелляционной жалобе ФИО1

на решение Центрального районного суда г. Волгограда от 12 февраля 2026 года, которым

в удовлетворении иска ФИО1 к ООО «Специализированный застройщик «Горизонт» о возложении обязанности, взыскании компенсации морального вреда, штрафа отказано.

Заслушав доклад судьи Трусовой В.Ю., судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда,

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Специализированный застройщик «Горизонт» о возложении обязанности, компенсации морального вреда, взыскании штрафа.

В обоснование своих требований указала, что она является собственником <.......>. Данный жилой дом был введен в эксплуатацию 14 ноября 2023 года, жилое помещение передано истцу 23 января 2024 года, гарантийный срок объекта составляет 5 лет.

Застройщиком указанного жилого дома являлся ООО «Специализированный застройщик «Горизонт».

После принятия жилого помещения были выявлены недостатки, а именно отсутствуют индивидуальные приборы тепловой энергии.

В ответ на направленную претензию, ответчик выявленный недостаток не устранил.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточненных требований, просила обязать ответчика установить индивидуальные приборы тепловой энергии (счетчики отопления) в квартире, по адресу: <адрес> подготовить и согласовать необходимую для этого техническую, проектно-монтажную и иную документацию, в случае необходимости произвести модернизацию инженерного оборудования, а также произвести ввод установленных индивидуальных приборов тепловой энергии (счетчиков отопления) в эксплуатацию в десятидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать компенсацию морального вреда в размере 50000 рублей, штраф.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе истец ФИО1 оспаривает законность и обоснованность данного решения, просит его отменить и принять новое решение об удовлетворении иска. Полагает, что судом неверно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, допущены нарушения норм материального и процессуального права.

В возражениях на апелляционную жалобу ООО «Специализированный застройщик «Горизонт» просит решение суда оставить без изменения.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции ФИО1 доводы апелляционной жалобы поддержала.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции, в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки не представили, в связи, с чем на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов апелляционной жалобы, обсудив указанные доводы, судебная коллегия не находит оснований для отмены оспариваемого судебного постановления исходя из следующего.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, 30 марта 2022 года между ООО «Специализированный застройщик «Горизонт» и ФИО2, ФИО3 был заключен договор участия в долевом строительстве ДД.ММ.ГГГГ(1) (АК).

19 сентября 2023 года между ФИО2, ФИО3 и ФИО1 заключен договор об уступке прав требования по договору долевого участия в строительстве, согласно которому участником долевого строительства стала ФИО1

Согласно акту приема-передачи от 23 января 2024 года ФИО1 приняла объект долевого строительства – <адрес>

05 августа 2025 года и 30 августа 2025 года истцом в адрес ответчика были направлены дополнение к акту выявленных недостатков с указанием об отсутствии в квартире индивидуальных приборов учета тепловой энергии и досудебная претензия об установлении в квартире индивидуальных приборов учета тепловой энергии.

Актом комиссионного обследования от 15 января 2026 года было установлен факт отсутствия индивидуальных приборов учета теплопотребления на радиаторах отопления в квартире истца.

Суд, руководствуясь Законом РФ от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей», Федеральным законом от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Приказом Минстроя России от 28 августа 2020 года № 485/пр «Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения», исходил из отсутствия технической возможности установки индивидуального прибора учета тепловой энергии в переданной истцу квартире.

Судебная коллегия полагает вывод суда обоснованным.

Так, по условиям договора участия в долевом строительстве жилого дома объект долевого строительства, который будет передан застройщиком участнику долевого строительства, должен соответствовать условиям договора требованиям технических регламентов, проектной документации, а также иным обязательным требованиям в области строительства.

Комитетом государственного строительного надзора г. Москвы 14 ноября 2023 года выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № <...>.

В соответствии с частью 7 статьи 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» здания, строения, сооружения и иные объекты, в процессе эксплуатации которых используются энергетические ресурсы, в том числе временные объекты, вводимые в эксплуатацию после дня вступления в силу этого Федерального закона, на дату их ввода в эксплуатацию должны быть оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов, аналогичными указанным в частях 3 - 6.1 данной статьи (приборы учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии)

Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 01 января 2012 года после осуществления строительства, реконструкции, должны быть оснащены дополнительно индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии, а многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 01 января 2012 года после капитального ремонта, должны быть оснащены индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии при наличии технической возможности их установки.

В силу пункта 4 статьи 19 Федерального закона № 190-ФЗ «О теплоснабжении» ввод в эксплуатацию источников тепловой энергии и подключение (технологическое присоединение) теплопотребляющих установок новых потребителей без оборудования точек учета приборами учета согласно правилам коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя не допускаются. Приборы учета устанавливаются собственниками вводимых в эксплуатацию источников тепловой энергии или теплопотребляющих установок и эксплуатируются ими самостоятельно либо по договору оказания услуг коммерческого учета, заключенному со специализированной организацией. Приборы учета во вводимых в эксплуатацию многоквартирных домах устанавливаются застройщиками за свой счет до получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Согласно пункту 2 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» под индивидуальным прибором учета понимается средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в одном жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме (за исключением жилого помещения в коммунальной квартире), в жилом доме (части жилого дома) или домовладении (абзац шестой); распределитель - устройство, используемое в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и позволяющее определить долю объема потребления коммунальной услуги по отоплению, приходящуюся на отдельное жилое или нежилое помещение, в котором установлены такие устройства, в общем объеме потребления коммунальной услуги по отоплению во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в которых установлены распределители (абзац шестнадцатый).

Приказом Минстроя России от 28 августа 2020 года № 485/пр утверждены критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения, пунктом 3 которых предусмотрено, что техническая возможность установки в помещении многоквартирного дома, за исключением многоквартирного дома, указанного в пункте 5 данного документа, индивидуального, общего (квартирного) прибора учета тепловой энергии отсутствует, если по проектным характеристикам многоквартирный дом имеет вертикальную разводку внутридомовых инженерных систем отопления.

Согласно пункту 6.1.10 «СП 60.13330.2020. Свод правил. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. СНиП 41-01-2003» (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 30 декабря 2020 года № 921/пр) в жилых многоквартирных зданиях следует предусматривать в системах внутреннего теплоснабжения коммерческий учет расхода тепла на здание, а также учет и регулирование расхода тепла для каждой квартиры. В зданиях с вертикальной (стояковой) разводкой систем отопления следует предусматривать поквартирный учет расхода тепла, устанавливая радиаторные распределители тепла или другие аналогичные устройства.

Как следует из возражений на иск ответчика, по проекту в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> предусмотрена вертикальная разводка системы отопления, установлены распределители тепла, что соответствует требованиям приведенного выше «СП 60.13330.2020. Свод правил. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. СНиП 41-01-2003».

И именно с указанными приборами учета тепловой энергии, установленными в жилом доме, выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Согласно передаточному акту к договору участия в долевом строительстве от 23 января 2024 года, подписанному сторонами, объект долевого строительства соответствует условиям договора и стандарту внутренней отделки квартир.

Настаивая на возложении на ответчика обязанности по установке в жилом помещении индивидуального прибора учета тепловой энергии, истец не привела обоснования и доказательств технической возможности установки такого прибора учета.

В апелляционной жалобе такие доказательства также не приведены.

Ссылка в апелляционной жалобе на разъяснение Министерства строительства России от 05 августа 2025 года № 21378-ОГ/00 основанием для отмены решения суда не является, поскольку в данном письме, а также в последующем письме от 18 декабря 2025 года № 78496-ДН/04 разъяснено, что техническая возможность установки в помещении многоквартирного дома, за исключением многоквартирного дома, указанного в пункте 5 указанного документа, (в котором идет речь о доме, где имеется техническая возможность установки индивидуального прибора учета), индивидуального, общего (квартирного) прибора учета тепловой энергии отсутствует, если по проектным характеристикам многоквартирный дом имеет вертикальную разводку внутридомовых инженерных систем отопления. Аналогичный пункт 3 приложения № 1 содержал Приказ № 627. Решением Верховного Суда Российской Федерации от 24 июня 2013 года № АКПИ 13-540 пункт 3 приложения № 1 Приказа № 627 признан соответствующим закону.

Довод апелляционной жалобы о том, что ответчик признал гарантийным случаем отсутствие в квартире истца индивидуальных приборов учета, не влечет отмену решения суда, поскольку доказательств наличия технической возможности установления таких приборов учета, не представлено.

Отказывая в удовлетворении основных требований о возложении обязанности суд, вопреки доводам апелляционной жалобы, правомерно отказал истцу во взыскании компенсации морального вреда и штрафа.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Центрального районного суда г. Волгограда от 12 февраля 2026 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Мотивированный текст апелляционного определения изготовлен 07 мая 2026 года.

Председательствующий

Судьи