Решение № 2-3862/2023 2-3862/2023~М-3165/2023 М-3165/2023 от 15 октября 2023 г. по делу № 2-3862/2023

УИД 74RS0004-01-2023-004721-88 КОПИЯ

Дело № 2-3862/2023


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 16 октября 2023 года

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи: Рогачевой Е.Т.,

при секретаре: Химушкиной О.Ю.,

с участием прокурора Сидоровой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселении из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска указала на то, что она является собственником данного жилого помещения. В спорной квартире зарегистрирована и проживает ответчик. Членом семьи истца ответчик не является. Соглашение с ответчиком о праве пользования спорным помещением не заключалось. Регистрация ответчика в квартире, расположенной по адресу: <адрес> нарушает её права собственника жилого помещения.

Истец ФИО2 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, указала на отсутствие иного жилья.

Заслушав объяснения истца, ответчика, исследовав в судебном заседании письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора ФИО4, полагавшей исковые требования истца подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, собственником <адрес> в <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО2 (л.д. 9, 12).

На момент рассмотрения дела в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО1, что подтверждается справкой ЖЭК «ФИО6». Указанное обстоятельство не оспаривалось в ходе рассмотрения дела.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник может использовать принадлежащее ему жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из части 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчик совместного хозяйства с истцом не ведет. Собственник жилого помещения возражает, чтобы ответчик проживал в квартире.

Истец в судебном заседании указала на то, что ФИО1 зарегистрирована в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, в настоящее время ответчик проживает в спорной квартире. Добровольно решить вопрос о выселении не представляется возможным, поскольку ответчик отказывается. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения, поскольку она вынуждена производить за ответчика оплату коммунальных платежей. Кроме того, регистрация ответчика препятствует ей распорядиться принадлежащим имуществом.

Разрешая спор о правах ответчика на спорное жилое помещение, проанализировав все представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для выселения ответчика из спорного жилого помещения, поскольку семейные отношения между сторонами отсутствуют, ответчик не является членом семьи истца, совместное хозяйство ими не ведется, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника этого помещения.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением само по себе является самостоятельным основанием для его принудительного снятия с регистрационного учета по месту жительства компетентным органом регистрационного учета в административном, т.е. внесудебном порядке, в связи с чем, оснований для удовлетворения требований о снятии ответчика с регистрационного учета не имеется.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ №) из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Ленинский районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий ПП Е.Т. Рогачева

Мотивированное решение составлено 23.10.2023 года

Копия верна. Судья Е.Т. Рогачева

Решение вступило в законную силу 17.11.2023 г.

Судья Е.Т. Рогачева

Подлинник подшит в материалы гражданского дела № 2-293/2023, которое находится в производстве Ленинского районного суда г.Челябинска

УИД 74RS0004-01-2022-008123-51