Решение № 2-2775/2023 2-299/2024 2-299/2024(2-2775/2023;)~М-2567/2023 М-2567/2023 от 13 февраля 2024 г. по делу № 2-2775/2023

УИД № 74RS0046-01-2023-003174-78

Дело № 2-299/2024


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2024 года г. Озерск Челябинской области

Озерский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Дубовик Л.Д.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

ответчика ФИО4,

при секретаре Дьяковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Озерского городского округа, ФИО4 о включении гаража в наследственную массу и признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Озёрского городского округа Челябинской области о включении гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти его <> – ФИО3, просил признать за ним право собственности на указанный гараж.

В обоснование иска указал, что после смерти <> наступившей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, состоящее, в том числе, из указанного гаража. ФИО3 при жизни не оформил правоустанавливающие документы на гараж, в связи с чем, истец не может оформить наследственные права на данное имущество.

Истец ФИО1, его представитель ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали.

Ответчик - администрация Озерского городского округа Челябинской области о дне рассмотрения дела извещена, своего представителя в судебное заседание не направила, до начала судебного заседания поступил отзыв, в котором решение вопроса оставили на усмотрение суда, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя (л.д. 31).

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО4, приходящаяся <> наследодателю ФИО3 ( л.д. 56) и принявшая наследство после его смерти наравне с истцом ФИО1

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Огласив исковое заявление, выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.218 п.4 Гражданского Кодекса РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшие паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 8 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с пунктами 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является <> ФИО3

Ответчица ФИО4 приходится ФИО3 <> (л.д. 56).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.10).

Судом установлено, что ФИО3 являлся членом ПГСК № и ему принадлежал гараж №, расположенный по адресу<адрес> (л.д. 18 справка ПГСК №), он пользовался гаражом, нес расходы по его содержанию, членский взнос внесен в полном объеме.

Согласно справке Озерского филиала ОГУП «ОблЦТИ» по Челябинской области гараж № в ГСК №, расположенный по адресу <адрес> поставлен на учет и зарегистрирован за ФИО3, правоустанавливающий документ отсутствует. (л.д.15).

Как следует из справки Управления имущественных отношений Администрации Озерского городского округа Челябинской области (л.д.16), индивидуальный гараж № находится на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <> га, ранее предоставленном Потребительскому гаражно-строительному кооперативу № в аренду для размещения существующих гаражей-стоянок личного автотранспорта в районе <адрес> на основании решения исполнительного комитета городского Совета народных депутатов от 18.11.82 № 473, постановления от 28.10.92 № 1806, в границах, утвержденных по данным инвентаризации постановлением от 15.05.98 № 1109.

Разрешенное использование земельного участка – для размещения гаражей-стоянок личного автотранспорта.

Категория земель - земли населенных пунктов.

В соответствии с Положением о порядке присвоения адресов объектам адресации, наименований территориальных единиц на территории Озерского городского округа, утвержденным решением Собрания депутатов Озерского городского округа от 24.12.2014 № 214, и в соответствии с постановлением от 28.12.2010 № 460, уточнено местоположение гаражных блоков, расположенных в границах земельного участка, ранее предоставленного ПГСК № в аренду: <адрес>

Индивидуальный гараж № расположен в гаражном блоке по <адрес>.

В Управлении имущественных отношений администрации г. Озерска заключен договор аренды с ПГСК № от 02.12.93 № № с дополнительным соглашением от 25.09.2014 № №.

Так как земельный участок был предоставлен в аренду ПГСК №, оформление прав на землю в индивидуальном порядке не требуется.

Согласно технического паспорта, гараж № расположен по адресу: <адрес> учетный номер объекта №, общей площадью <>. (л.д. 12-14).

При жизни ФИО3 не произвел государственную регистрацию права собственности на указанное имущество, что подтверждается выпиской из ЕГРН, л.д.17.

Как следует из ответа врио нотариуса ФИО5, после смерти ФИО3 с заявлением о принятии наследства обратилась его <> ФИО4, <> ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ удостоверено Соглашение о разделе наследственного имущества (л.д. 32-47).

В соответствии с п.1 ст.1142 Гражданского Кодекса РФ истица относится к числу наследников первой очереди. Иных наследников, принявших наследство в установленном порядке, не имеется.

Поскольку после смерти <> истец принял наследство, состоящее, в том числе, из указанного гаража, ответчица ФИО4 исковые требования признала, указала о согласии с исковыми требованиями о признании за истцом права собственности на спорный гараж, пояснив, что они с истцом пришли к соглашению о разделе наследственного имущества в рамках которого она не претендует на признание за ней права собственности на указанное имущество, в связи с чем истец, как наследник по закону, вправе требовать признания за собой права собственности на гараж в порядке наследования, поскольку срок для принятия наследства после смерти наследодателя истек.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (в редакции от 25.11.2017) "О государственной регистрации недвижимости» - государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с:

1) созданием объекта недвижимости, за исключением случаев, если государственный кадастровый учет осуществляется на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, представленного органом государственной власти, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, в порядке, предусмотренном статьей 19 настоящего Федерального закона. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется».

Как следует из уведомлений Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии от 04.06.2021 года, в ЕГРН сведения о запрашиваемым объектам недвижимости и собственнике спорных гаражей отсутствуют (л.д.17). Следовательно, данное недвижимое имущество не состоит на кадастровом учете.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ и ст.14 ФЗ 13.07.2015 N 218-ФЗ, а также руководствуясь ст. ст.194–198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти наследодателя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, гараж №, площадью <> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Поставить на государственный кадастровый учет и признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, <> № выдан <><> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: <адрес> право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Озерский городской суд в течение месяца с момента изготовления

Председательствующий - Л.Д.Дубовик

<>

<>

<>

<>

<>

<>

<>

<>