Решение № 2-1678/2017 2-1678/2017~М-1433/2017 М-1433/2017 от 26 сентября 2017 г. по делу № 2-1678/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 сентября 2017 года г. Новомосковск

Новомосковский городской суд Тульской области в составе

председательствующего Павлова А.Б.,

при секретаре Агафоновой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1678 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования г. Новомосковск о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования г. Новомосковск о признании права собственности на гараж.

В обоснование своих требований указал, что является членом ПГСК № 25/2. На предоставленном ему в указанном ПГСК земельном участке, за счет собственных средств, возвел гараж №. Поскольку отсутствует государственная регистрация гаража, он не имеет возможности реализовать свое право собственности в полной мере. Просит признать за ним право собственности на гараж № с подвалом, общей площадью № кв.м., расположенный в ПГСК №25/2 по <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования г.Новомосковск по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В адресованном суду письменном заявлении просит рассмотреть дело без его участия, возражений по иску не имеет.

Представитель третьего лица ПГСК № 25/2 ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В адресованном суду письменном заявлении просит рассмотреть дело без ее участия, возражений по иску не имеет.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, постановлением Главы муниципального образования город Новомосковск и Новомосковский район № 2183 от 22.10.1998 года был зарегистрирован гаражно-строительный кооператив № 25/2 с видами деятельности согласно Уставу по месту нахождения: <адрес> (л.д. 6, 7-12).

Из топографической съемки следует, что размещение гаража № в ПГСК № 25/2 согласовано с УАиГ администрации муниципального образования город Новомосковск (л.д. 13).

Согласно техническому паспорту здания от ДД.ММ.ГГГГ, гараж №, расположенный в ПГСК №25/2 по адресу: <адрес>, район автошколы РОСТО, представляет собой одноэтажное кирпичное нежилое здание, ДД.ММ.ГГГГ постройки (л.д. 14-17).

Из уведомлений №, выданных ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, следует, что сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на нежилое здание и земельный участок, расположенные по <адрес>, ПГСК № 25/2, отсутствуют (л.д. 18, 19).

В соответствии с протоколом общего собрания ПГСК № 25/2 от ДД.ММ.ГГГГ, большинством голосов собравшихся принято решение об избрании в качестве председателя ПГСК № 25/2 ФИО3 (л.д. 20).

В настоящее время ФИО1 на территории ПГСК № 25/2, расположенного по <адрес>, имеет гараж №, который возводил самостоятельно, что подтверждается справкой о полной выплате пая, выданной председателем ПГСК № 25/2. (л.д. 21).

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

Как следует из пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Поскольку спорный гараж возведен истцом за счет собственных средств на земельном участке, предоставленном ему для строительства индивидуального гаража, то есть на законных основаниях, задолженности по взносам нет, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на гараж №, расположенный по <адрес>, ПГСК №25/2.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования г. Новомосковск о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК №25/2.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

В течение трех дней со дня вступления в законную силу данного решения суда направить его копию в отдел по Новомосковскому району и г. Донской Управления Россреестра по Тульской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 сентября 2017 года.

Председательствующий