Решение № 2-2860/2024 2-287/2025 2-287/2025(2-2860/2024;)~М-2155/2024 М-2155/2024 от 20 июля 2025 г. по делу № 2-2860/2024

Дело №

УИД: 91RS0№-26


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО14

Феодосийский городской суд Республики ФИО14 в составе:

председательствующего судьи Ярошенко Г.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО18,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12 к Администрации города ФИО14 Республики ФИО14, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о выделе доли земельного участка, прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО14,

установил:

ФИО12, через представителя ФИО23, обратилась в суд с иском к Администрации города ФИО14 Республики ФИО14, уточнив который просит установить границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: ФИО14, г. ФИО14, <адрес>, по координатам разворотных точек, установленных в соответствии с вариантом судебных экспертов, отраженных в таблице № заключения, прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ФИО14, г. ФИО14, <адрес>, и выделить ей в натуре земельный участок № площадью 456 кв.м. согласно каталогу координат таблицы № (л.д. 2-23, 219).

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником ? доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ФИО14, г. ФИО14, <адрес>, площадью 912 кв.м., на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Феодосийского городского нотариального округа ФИО20 Истцу неизвестны сособственники спорного земельного участка, право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано. В настоящее время у истца возникла необходимость произвести выдел принадлежащей ей ? доли земельного участка, однако в связи с отсутствием информации об иных сособственников данного недвижимого имущества, она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

В письменных пояснениях на исковое заявление ответчик Администрация города ФИО14 Республики ФИО14 пояснила, что ФИО12 является собственником 1/2 доли земельного участка, площадью 912 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: ФИО14, г. ФИО14, <адрес>. Относительно остальной ? доли земельного участка усматриваются признаки бесхозяйного имущества, поскольку сведения о правообладателях отсутствуют. Администрация города ФИО14 Республики ФИО14 полагает, что для полного и всестороннего разрешения данного спора необходимо назначение судебной землеустроительной экспертизы, по результатам которой представится возможность сделать выводы относительно разрешения данного спора, а также установить варианты раздела земельного участка.

Определением Феодосийского городского суда Республики ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО14.

Определением Феодосийского городского суда Республики ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Определением Феодосийского городского суда Республики ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: ФИО6, ФИО7.

Истец ФИО12 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Ответчик Администрация города ФИО14 Республики ФИО14 явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, его представителем ФИО19, действующей на основании доверенности, предоставлено ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации города ФИО14 Республики ФИО14.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что решение просит принять на усмотрение суда.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО14 явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Информация о дне и времени проведения судебного заседания заблаговременно размещена на официальном сайте Феодосийского городского суда в Интернет-портале.

Частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Принимая во внимание, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц и должна соответствовать принципу добросовестности, поскольку лица, участвующие в деле, в силу своего волеизъявления не воспользовались своим правом на участие в судебном заседании, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела и разрешения спора по сути, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, на основании представленных сторонами в порядке статей 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и оцененных судом в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствах.

В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предмет и основания иска определяет истец. При этом к основаниям иска относятся не только нормы права, на которые указывает истец, но и фактические обстоятельства, на которые он ссылается в обоснование своих требований.

В соответствии с требованиями статьи 148 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определение закона, которым следует руководствоваться при разрешении дела и установление правоотношений сторон, относится к компетенции суда.

В силу части 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

В соответствии со статьей 123 Конституции Российской Федерации, статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота (не только собственников, но и иных лиц).

В Конституции Российской Федерации закреплено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (части 1 и 2 статьи 35).

В силу статьи 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением 37 сессии 5 созыва Феодосийского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден проект землеустройства по отводу земельного участка гражданам Украины согласно списку для строительства индивидуальных жилых домов, хозяйственных строений и сооружений и передано гражданам Украины согласно списку в собственность земельныем участки, расположенные по адресу: г. ФИО14, район Феодосийского управления по эксплуатации газового хозяйства общей площадью жилых кварталов 17,6807 га, в том числе по угодьям: открытые земли без растительного покрова или с незначительным растительным покровом, в том числе другие 17,6807 га за счет земель не переданных в собственность и постоянное пользование в границах г.ФИО14 (л.д.48).

В пункте № Списка граждан г. ФИО14, которым передаются в частную собственность земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома, являющегося приложением к вышеуказанному решению, значится ФИО8, адрес участка - <адрес>, площадь 912 кв.м. (л.д. 48 оборот).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 выдано свидетельство о праве собственности № на недвижимое имущество - земельный участок по адресу: ФИО14, г. ФИО14, <адрес>, площадью 0,0912 га (л.д.49).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8 (свидетельство о смерти серия I№, выданное Отделом государственной регистрации актов гражданского состояния регистрационной службы Феодосийского городского управления юстиции в Автономной ФИО14) (л.д. 41 оборот).

В установленный законом срок к нотариусу Феодосийского городского нотариального округа ФИО20 обратились с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, дети наследодателя – ФИО1, ФИО5; заведено наследственное дело № (перерегистрировано за №) (л.д. 42, 43).

Постановлением нотариуса Феодосийского городского нотариального округа ФИО20 от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в ? доли после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее матери - ФИО8, на земельный участок, находящийся по адресу: Российская Федерация, ФИО14, г. ФИО14, <адрес>, в связи с тем, что указанный земельный участок не входит в состав наследства и совершение данного нотариального действия противоречит закону (л.д. 58-59).

Как следует из вышеуказанного постановления, свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, выданное Регистрационной службой Феодосийского городского управления юстиции Автономной Республики ФИО14, на объект недвижимого имущества: земельный участок, расположенный по адресу: Автономная ФИО14, г. ФИО14, <адрес>, выдано на имя наследодателя - ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ и запись о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок внесена Государственным регистратором Регистрационной службы Феодосийского городского управления юстиции Автономной Республики ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ, то есть уже после смерти наследодателя, которая наступила ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно разъяснениям нотариуса Феодосийского городского нотариального округа ФИО20 от ДД.ММ.ГГГГ № наследниками по закону ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются: дочь ФИО10, принявшая наследство путем подачи заявления, и сын ФИО11, который принял наследство в установленном законодательством Украины (на день открытия наследства) порядки и сроки, но не оформил своих наследственных прав, в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ. Иных других наследников по закону у наследодателя не имеется, завещания на наследственное имущество - земельный участок не имеется. Поскольку ФИО1 не представлены необходимые документы на спорный земельный участок, подтверждающие принадлежность его на праве собственности наследодателю, выдача свидетельства о праве на наследство по закону на данное имущество не представляется возможным. Разъяснено право на обращение в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования (л.д.60).

Решением Феодосийского городского суда Республики ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, признано за ФИО10 право собственности в порядке наследования по закону на ? часть земельного участка, расположенного по адресу: ФИО14, г.ФИО14, <адрес>, кадастровый №, целевое назначение - для индивидуального жилищного строительства (л.д.156-157).

При разрешении вышеуказанного гражданского дела, суд исходил из того, что истец ФИО1 является наследником первой очереди после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая приняла наследство в установленный законом срок; в ЕГРП право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ФИО14, г.ФИО14, <адрес>, за иным лицом не зарегистрировано; ФИО5 принял наследство наравне с ФИО1; ФИО8 являлась при жизни собственником спорного земельного участка, однако не получила правоустанавливающий документ и не зарегистрировала право собственности на спорный земельный участок.

Принимая во внимание обстоятельства, установленные решением Феодосийского городского суда Республики ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, а также учитывая положения статей 218, 1110-1113, 1152-1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что ФИО11 при жизни являлся собственником ? доли земельного участка, расположенного по адресу: ФИО14, г. ФИО14, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, как дарителем, и ФИО12, как одаряемой, был заключен договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом Феодосийского городского нотариального округа ФИО20, по условиям которого ФИО1 безвозмездно передала в собственность ФИО12 ? доли в праве общей собственности на земельный участок, площадью 912 кв.м., расположенный по адресу: ФИО14, г.ФИО14, <адрес>, с кадастровым номером № (л.д.4-5).

По информации Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ №, право собственности на земельный участок площадью 912 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ФИО14, г. ФИО14, <адрес>, зарегистрировано за ФИО12 (? доли); сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д.36-38).

Как следует из ответа Отдела № управления по работе с архивной документацией технической инвентаризации Государственного бюджетного учреждения Республики ФИО14 «Центр землеустройства и кадастровой оценки» № от ДД.ММ.ГГГГ, инвентаризационное дело на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: ФИО14, г.ФИО14, <адрес>, не заводилось, первичная инвентаризация не проводилась (л.д.35).

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № № в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информациям о здании, расположенном по адресу: ФИО14, г. ФИО14, <адрес> (л.д.39).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО11, который при жизни принял наследство после смерти матери ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, но не оформил свои наследственные права (свидетельство о смерти серия I-АЯ №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Феодосийским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики ФИО14 (л.д.73 оборот).

С заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ, к нотариусу Феодосийского городского нотариального округа Республики ФИО14 ФИО20 обратились дети наследодателя ФИО4, ФИО2, ФИО1, а также супруга наследодателя – ФИО3; заведено наследственное дело № (л.д. 74-77).

Кроме того, по данным ОВМ ОМВД России по г. ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ № на день смерти ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с ним по адресу: ФИО14, г. ФИО14, <адрес>, были зарегистрированы его дети ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО4 и супруга ФИО3 (л.д. 82 оборот).

Таким образом, наследниками первой очереди ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО4 и ФИО3 в равных долях, которые приняли наследство в установленном законом порядке и сроки.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в размере по 1/5 доли каждому в наследстве, состоящему из: 12/25 долей в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: ФИО14, г.ФИО14, <адрес>, кадастровый № (л.д.92 оборот, 93).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО4 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в размере по 1/5 доли каждому в наследстве, состоящему из: 12/25 долей в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: ФИО14, г.ФИО14, <адрес>, кадастровый № (л.д.93 оборот, 94).

Согласно материалам наследственного дела № свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, расположенный по адресу: ФИО14, г. ФИО14, <адрес>, не выдавались.

Как следует из публичной карты, смежными земельными участками по отношению к спорному земельному участку являются земельный участки по адресам: ФИО14, г. ФИО14, <адрес>; ФИО14, г. ФИО14, <адрес>; ФИО14, г. ФИО14, <адрес>.

По информации Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ № №, право собственности на земельный участок площадью 880+/-10 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ФИО14, г. ФИО14, <адрес>, зарегистрировано за ФИО7; сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные (л.д.202-205).

Согласно уведомлениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № № в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информациям об объектах недвижимости, расположенных по адресу: ФИО14, г. ФИО14, <адрес>, а также <адрес> (л.д. 206, 207).

По информации Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ № №, право собственности на земельный участок площадью 901 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: ФИО14, г. ФИО14, <адрес>, зарегистрировано за ФИО6; сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные (л.д.208-211).

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № № в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информациям об иных объектах недвижимости, расположенных по адресу: ФИО14, г. ФИО14, <адрес> (л.д.212).

По информации Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ № №, право собственности на земельный участок площадью 917+/-11 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ФИО14, г. ФИО14, <адрес>, зарегистрировано за ФИО12; сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные (л.д. 213-216).

В целях установления юридически значимых обстоятельств, правильного разрешения спора по настоящему гражданскому делу на основании ходатайства истца ФИО12 определением Феодосийского городского суда Республики ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза.

Как следует из выводов заключения судебной землеустроительной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной судебными экспертами ФИО21, ФИО22, учет и регистрация вновь образованных земельных участков в результате раздела исходного земельного участка (с кадастровым номером №), сведения о границах которого отсутствуют в ЕГРН - не представляется возможным.

В связи с вышесказанным экспертами предлагается вариант установления границ земельного участка с кадастровым номером №.

Предложенный вариант границ земельного участка с кадастровым номером № соответствует сведениям ЕГРН о местоположении границ смежных земельных участков, а также сведениям «Землеустроительной документации на земельный участок с кадастровым номером №» о конфигурации границ и площади данного земельного участка. Координаты поворотных точек варианта установления границ земельного участка с кадастровым номером № представлены в таблице №.

Исходя из прав собственности и вопроса, поставленного на разрешение землеустроительной экспертизы, земельный участок с кадастровым номером № находится в общей долевой собственности. ? доля принадлежит ФИО12 (в соответствии с данными выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № на земельный участок с кадастровым номером № и ? доля ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО1, ФИО5, являющихся наследниками по закону ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который принял наследство после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, но не оформил свои наследственные права (сведения о праве собственности на данную долю в материалах дела отсутствуют).

Вариант раздела земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: ФИО14, г. ФИО14, <адрес>, на два земельных участка - участок № и участок №, каждый площадью по 456 кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ФИО14, г. ФИО14, <адрес>, на момент осмотра свободен от застройки. Подъезд к образованным в результате раздела земельным участкам Участку № и Участку № возможен с <адрес>.

Координаты вариантов границ земельных участков Участка № и Участка №, образованных в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ФИО14, г. ФИО14, <адрес>, представлены в таблице № и таблице № соответственно.

Вышеуказанное заключение судебной землеустроительной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ соответствует требованиям статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», основано на всестороннем исследовании материалов настоящего гражданского дела, с визуальным осмотром спорных объектов, содержат подробное описание проведенных исследований, перечень используемых при проведении экспертизы документов, выводы, изложенные в нем, последовательны и аргументированы. Оснований сомневаться в правильности и обоснованности выводов эксперта, имеющего необходимый практический стаж работы и квалификацию, предупрежденного об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения, у суда не имеется.

С учетом изложенного, суд признает заключения судебной землеустроительной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ допустимыми доказательствами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Как следует из положений статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (пункт 1). Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (пункт 3). Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией (пункт 4).

В соответствии с пунктом 1 статьи 64 Земельного Кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Пунктом 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки (далее также – образуемые земельные участки) в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 статьи 11.4 настоящего Кодекса, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами. Целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Пунктом 5 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке (пункт 8 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации, регламентирующей выдел земельного участка, выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Принимая во внимание вышеизложенные нормы права, суд считает возможным произвести раздел земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ФИО14, г. ФИО14, <адрес>, между истцом ФИО12 и ответчиками ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО1, ФИО5, являющихся наследниками по закону ФИО5, согласно варианту, предложенному экспертом в заключении судебной землеустроительной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ

Исходя из положений статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, при разделе земельного участка право общей долевой собственности подлежит прекращению, поскольку возникают обособленные объекты, на которые устанавливается иной режим собственности.

Поскольку суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для раздела земельного участка, расположенного по адресу: ФИО14, г.ФИО14, <адрес>, то право общей долевой собственности на указанный объект недвижимого имущества между сторонами подлежит прекращению.

Таким образом, исковые требования ФИО12 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО12 – удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью 912 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: ФИО14, г. ФИО14, г. ФИО14, <адрес>, по следующим координатам поворотных точек:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№
Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ФИО14, г. ФИО14, г. ФИО14, <адрес>, между ФИО12 и ФИО3, ФИО13, ФИО2, ФИО5, ФИО1.

Выделить в собственность ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке г. ФИО14, <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серии №), земельный участок площадью 456 кв.м. со следующими координатами характерных точек контура границ земельного участка:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№
Выделить в собственность ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №), ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке гор. ФИО14, Автономной Республики ФИО14, Украина (паспорт гражданина Российской Федерации серии №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу г.ФИО14, Автономной Республики ФИО14, Украина, (паспорт гражданина Российской Федерации серии №), ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец гор. ФИО14, АР ФИО14, (паспорт гражданина Российской Федерации серии №), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке гор.ФИО14, Автономной Республики ФИО14 паспорт гражданина Российской Федерации серии №), по 1/5 доли каждому в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 456 кв.м. со следующими координатами характерных точек контура границ земельного участка:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№
Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок площадью 912 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: ФИО14, г. ФИО14, г. ФИО14, <адрес>, ФИО12, ФИО3, ФИО13, ФИО2, ФИО5, ФИО1.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на указанные объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики ФИО14 через Феодосийский городской суд Республики ФИО14 в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: /подпись/ Ярошенко Г.А.

Копия верна:

Судья: Секретарь: