Решение № 2-4358/2017 2-4358/2017~М-4134/2017 М-4134/2017 от 20 ноября 2017 г. по делу № 2-4358/2017

Дело № 2-4358/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2017 года г. Саратов

Октябрьский районный суд г. Саратова в составе председательствующего по делу судьи Замотринской П.А.,

при секретаре Иванове М.С.

при участии представителя истца ФИО8 – ФИО9, действующей на основании доверенности от <дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, Администрации муниципального образования «Город Саратов», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - нотариус нотариального округа г. Саратов Саратовской области ФИО10, о включении в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями, в обоснование которых указал, что <дата> умерла ФИО2, <дата> года рождения, проживающая по адресу: <адрес>. Единственным наследником по завещанию является ФИО3 – ее дочь. ФИО3 умерла <дата>. Ее наследником по закону является муж – ФИО1, который умер <дата>. Наследником ФИО1 является истец ФИО8 После смерти ФИО1 открылось наследство. В наследственную массу не вошли жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., холодная пристройка, площадью <данные изъяты> кв.м. литер <данные изъяты> сарай, площадью <данные изъяты> кв.м., литер <данные изъяты>, и земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, так как не было документов, подтверждающих регистрацию в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости. Супруга наследодателя ФИО3 получила по завещанию от своей матери ФИО2 все имущество, в том числе долю <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>. ФИО2 получила вышеуказанное недвижимое имущество по свидетельству о праве на наследство по закону <дата> – ФИО4. умершего <дата>. На основании определения мирового судьи судебного участка № 5 Октябрьского района г. Саратова от <дата> в порядке раздела вышеуказанного жилого дома ФИО3 выделили в натуре ее долю в виде отдельно стоящего дома с подсобными помещениями и надворными постройками (<данные изъяты>) и передали в собственность часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе – жилой – <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты>), холодная пристройка, площадью <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты> терраса, площадью <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты>), сарай, площадью <данные изъяты> кв.м. (литер <данные изъяты>), надворные постройки (литер <данные изъяты><данные изъяты>). Кроме того, согласно данному определению суда между ФИО3 и ее соседкой – ФИО5, был определен порядок пользования земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно топографо-геодезическому плану от <дата> года площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м., то есть увеличилась на <данные изъяты> кв.м., в связи с более точным обмером. Истец несет бремя содержания данного имущества, оплачивает коммунальные услуги, его право владения никем не оспаривается. Истец принял меры по сохранению вышеуказанного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц. <дата> истец обратился к временно исполняющему обязанности ФИО10 – ФИО6 с заявлением о выдаче ему свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ФИО1 на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на дом, площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>. Однако, истцу было отказано в совершении нотариального действия постановлением №, поскольку вышеуказанное недвижимое имущество не было оформлено в собственность в установленном законом порядке. Истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области с заявлением о регистрации права собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. Адрес был присвоен на основании Распоряжения <адрес> от <дата> №. Но <дата> Росреестром было выдано уведомление о приостановке государственной регистрации права собственности, в связи с тем, что отсутствуют документы, на основании которых осуществляется регистрация права собственности на жилой дом. Также истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области с заявлением о включении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости – земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>. На что Росреестр выдал решение об отказе от <дата>, в связи с тем, что отсутствуют документы, на основании которых сведения об объекте недвижимости включаются в ЕГРН как ранее учтенные. На основании изложенного, со ссылкой на положения ст. ст. 12, 551, 1112, 1181, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации истец изначально просила суд включить жилой дом литер <данные изъяты> с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., холодную пристройку, площадью <данные изъяты> кв.м. литер <данные изъяты>, сарай, площадью <данные изъяты> кв.м., литер <данные изъяты> находящиеся по адресу: <адрес>, в наследственную массу; признать право собственности за ФИО8 на жилой дом литер <данные изъяты> с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., холодную пристройку, площадью <данные изъяты> кв.м. литер <данные изъяты>, сарай, площадью <данные изъяты> кв.м., литер <данные изъяты> находящиеся по адресу: <адрес> порядке наследования по закону. С учетом уточнения заявленных требований истец просила суд произвести выдел в натуре принадлежащей ФИО1 <данные изъяты> долей жилого <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., прекратив на эту долю режим общей долевой собственности, включить в наследственную массу после умершего <дата> ФИО1 жилой дом, литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (ранее присвоенный кадастровый №), холодную пристройку, площадью <данные изъяты> кв.м., литер <данные изъяты>, сарай, площадью <данные изъяты> кв.м., литер <данные изъяты> находящиеся по адресу: <адрес> (новый присвоенный адрес: <адрес>); признать право собственности за ФИО8 жилой дом, литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (ранее присвоенный кадастровый №), холодную пристройку, площадью <данные изъяты> кв.м., литер <данные изъяты> сарай, площадью <данные изъяты> кв.м., литер <данные изъяты> находящиеся по адресу: <адрес> (новый присвоенный адрес: <адрес>).

В судебное заседание истец не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, Администрации муниципального образования «Город Саратов» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

От представителя администрации муниципального образования «Город Саратов» <дата> в суд поступил отзыв на иск, в котором представитель просила в удовлетворении исковых требований отказать, в связи с чем, что недвижимое имущество не было оформлено в собственность в установленном законом порядке, также истцом не представлено никаких подтверждений того, что она несла бремя содержания наследственного имущества.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - нотариус нотариального округа г. Саратов Саратовской области ФИО10 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

При таких обстоятельствах с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив доводы искового заявления, возражений на исковое заявление, выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилой дом, расположенный в <адрес> на земельном участке, мерою <данные изъяты> кв.м., состоящий из деревянного одноэтажного крытого тесом с коридором дома и двух сараев деревянных, крытых тесом, принадлежал ФИО4 на основании договора купли-продажи от <дата>, зарегистрированного в Первой Саратовской Государственной Нотариальной Кнторе (л.д. 10).

После смерти ФИО4 его дочери ФИО2 <дата> было выдано свидетельство о праве на наследство на следующее имущество: <данные изъяты> доли в домовладении, состоящем из жилого дома, одноэтажного, крытого тесом, деревянного, с жилой площадью <данные изъяты> кв.м., деревянных сеней, жилого дома, одноэтажного, крытого железом, деревянного с жилой площадью <данные изъяты> кв.м., деревянных сеней и деревянного ограждения, находящихся в <адрес>, расположенного на земельном участке, мерою <данные изъяты> кв.м. (л.д. 13).

Право собственности ФИО2 было зарегистрировано в БТИ г. Саратова, что следует из справки № от <дата> (л.д. 14).

Также в справке имеется примечание о том, что по определению суда от <дата> Дело № заключено мировое соглашение между ФИО7 и ФИО3, по которому произведен раздел домовладения, а именно: с выделом ФИО7 ее доли в натуре в виде жилого дома Литер А, которому впоследствии по Распоряжению от <дата> №-р присвоен почтовый адрес: <адрес>, и постановлено считать его за единицу строения, и с выделом ФИО3 ее доли в натуре в виде жилого дома Литер <данные изъяты>, которому по Распоряжению от <дата> № присвоен почтовый адрес: <адрес>, и постановлено считать его за единицу строения.

Указано, что переход права <данные изъяты> долей от ФИО2 к ФИО3 в МУП «Городское БТИ» отсутствует (л.д. 14).

Согласно представленному в материалы дела мировому соглашению в собственность ФИО3 переходит часть жилого одноэтажного дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе – жилой – <данные изъяты> кв.м. (литер Б), холодной пристройкой, площадью <данные изъяты> кв.м. (литер <данные изъяты> террасы, площадью <данные изъяты> кв.м. (литер <данные изъяты>, сарая, площадью <данные изъяты> кв.м. (литер <данные изъяты>), надворных построек (литер <данные изъяты>) (л.д. 21-22 – определение об утверждении мирового соглашения, л.д. 23-24 – мировое соглашение).

Также в материалах дела имеется распоряжение от <дата> № <адрес> о том, что жилому дому (Литер <данные изъяты>), полезной площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащему ФИО3, присвоен почтовый адрес: <адрес>, и дом признан за единицу строения (л.д. 33).

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции на момент возникновения спорных правоотношений) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Регистратор права на недвижимое имущество не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

В судебном заседании установлено, что право собственности на жилой дом, как на единицу строения, было признано за ФИО3 на основании судебного решения.

То обстоятельство, что регистрация права собственности за ФИО3 произведена не была, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для отказа в удовлетворении иска о признании права собственности на указанное имущество за ее наследниками, принявшими наследство в установленном законом порядке, и не может рассматриваться как основание для исключения этого имущества из состава наследственного имущества.

Наследником после ФИО3 являлся ее муж ФИО1 (свидетельство о заключении брака).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от <дата> ФИО1 принял наследство после умершей супруги ФИО3 в виде квартиры (л.д. 55 наследственного дела – оборот, наследственное дело после умершей ФИО3).

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Поскольку на основании положений ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, то ФИО1 считается принявшим и наследство, состоящее из жилого дома по адресу: <адрес>, который подлежит включению в наследственную массу после него.

Наследником, принявшим наследство после умершего ФИО1 является истец ФИО8 (наследственное дело).

Таким образом, поскольку наследником принята часть наследства после умершего ФИО1, то он считается принявшим все наследство, в том числе и дом по адресу: <адрес>, включенный судом в наследственную массу настоящим судебным решением.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, то есть представлены сторонами. Разрешая гражданско-правовой спор в условиях конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ними принципа диспозитивности, осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (ч. 1 ст. 118 Конституции Российской Федерации), суд не может принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается, в первую очередь, поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

Статьями 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Ни одно доказательство не имеет для суда заранее установленной силы, а решение суда основывается на совокупности всех представленных сторонами доказательств.

Оценка относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности является исключительной прерогативой суда.

При таких обстоятельствах, оценивая все представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд полагает заявленные исковые требования ФИО8 о включении в наследственную массу после умершего <дата> ФИО1 жилого дом, литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., холодной пристройки, площадью <данные изъяты> кв.м., литер <данные изъяты>, сарая, площадью <данные изъяты> кв.м., литер <данные изъяты>, находящихся по адресу: <адрес>; и о признании за ФИО8 права собственности на жилой дом, литер Б, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., холодную пристройку, площадью <данные изъяты> кв.м., литер <данные изъяты>, сарай, площадью <данные изъяты> кв.м., литер <данные изъяты> находящиеся по адресу: <адрес>, законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Требования о прекращении права общей долевой собственности суд полагает заявленными излишне, поскольку эти требования удовлетворены при заключении мирового соглашения между ФИО7 и ФИО3 от <дата>, и ФИО3 на основании судебного акта принадлежал объект недвижимости, являющийся самостоятельной единицей строения, что также указано в распоряжении о присвоении адреса.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО8 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, Администрации муниципального образования «Город Саратов», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - нотариус нотариального округа г. Саратов Саратовской области ФИО10, о включении в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в наследственную массу после умершего <дата> ФИО1 жилого дом, литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., холодной пристройки, площадью <данные изъяты> кв.м., литер <данные изъяты>, сарая, площадью <данные изъяты> кв.м., литер <данные изъяты>, находящихся по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО8 права собственности в порядке наследования на жилой дом, литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., холодную пристройку, площадью <данные изъяты> кв.м., литер <данные изъяты>, сарай, площадью <данные изъяты> кв.м., литер <данные изъяты>, находящиеся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Саратовского областного суда через Октябрьский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись П.А. Замотринская